Облагается ли налогом страхование домовладельцев?
Обычно, страхование домовладельцев не подлежит вычету из налогооблагаемой базы, равно как и страховые взносы, даже если ваши взносы могут быть включены в выплаты по ипотеке. Почему? Поскольку страхование домовладельцев не считается расходами, не подлежащими вычету, Служба внутренних доходов (IRS).
Что это значит для домовладельцев? Это означает, что вы, к сожалению, не можете перечислить какие-либо платежи по страхованию жилья, включая страхование от пожара, кражи и полное страхование, а также страхование титула в вашей налоговой декларации.
Страховой полис домовладельца предлагает защиту от возможных повреждений дома. Кроме того, он обычно покрывает подъездную дорожку домовладельца, забор, садовый сарай и гараж.
Страхование домовладельцев для владельцев малого бизнеса
Стоит отметить, что если вы ведете очень небольшой бизнес на своей собственности - например, уход за газонами или садоводство, ваша страховка домовладельцев может покрыть до пары тысяч долларов за это. Если вы ведете бизнес на своей собственности, рекомендуется заранее спросить у страховой компании вашего домовладельца, покрывается ли она или нет.
Если вы ведете крупный бизнес вне дома, он, скорее всего, не будет покрыт, и вам нужно будет оформить страховой полис специально для этого бизнеса.
Например, если вы управляете чем-то вроде детского сада в своем доме, например, страховой полис домовладельца, скорее всего, потребует от вас оформить коммерческий полис для вашего бизнеса.
Ключевые выводы
- Взносы по страхованию домовладельцев, как правило, не подлежат налогообложению.
- Однако в особых случаях они могут полностью или частично вычитаться из налогооблагаемой базы как коммерческие расходы: например, если вы являетесь арендодателем.
- Если ваш дом или имущество повреждены в результате катастрофы, признанной на федеральном уровне, вы можете вычесть незастрахованные финансовые убытки, нанесенные вашей семье в результате стихийного бедствия.
- Страхование домовладельцев не подлежит обсуждению для большинства ипотечных кредиторов.
- Если вы работаете из дома и используете комнату в своем доме в качестве назначенного офиса (т. Е. Не гостиной), вы можете вычесть часть страховки домовладельцев.
Как страхование домовладельцев может облагаться налогом
Однако есть два особых случая, когда вы, вероятно, можете удержать страховые выплаты из своего дома.
- Если вы используете свой дом или его часть для бизнеса. Вы можете взять квадратные метры вашего квалифицированного домашнего офиса (или часть, выделенную для работы) как процент от общей площади дома; вы бы применили этот процент к своей премии и вычли бы полученную цифру как коммерческие расходы.
- Если вы домовладелец и получаете доход от аренды дома. Страхование вашего домовладельца на часть имущества, используемую для сдачи в аренду подлежит вычету из налогооблагаемой базы. Если вы владеете несколькими объектами недвижимости, и эта недвижимость используется только для получения дохода от аренды, тогда вся страховка домовладельцев не облагается налогом.
Детализированный вычет за ипотечное страхование премии доступны до 2020 года.
Суть
Страхование домовладельцев необходимо для обеспечения защиты вашего дома, имущества и имущества от пожара, непогоды, кражи или ответственности. Фактически, если вы берете ипотеку, многие кредиторы требуют, чтобы у вас был полис. Так что, даже если это не дает налоговых льгот, страхование домовладельцев стоит затрат.