Čo je nová zmluva?

Čo je to Novation?

Novation je nahradenie jednej zo strán v dohode medzi dvoma stranami so súhlasom všetkých troch zúčastnených strán. Novovať je nahradiť starý záväzok novým.

Napríklad dodávateľ, ktorý sa chce vzdať firemného zákazníka, môže pre neho nájsť iný zdroj. Ak súhlasia všetci traja, zmluvu je možné roztrhnúť a nahradiť novou zmluvou, ktorá sa líši iba v názve dodávateľa. Starý dodávateľ sa nového dodávateľa vzdáva všetkých práv a povinností zo zmluvy.

Ako funguje novácia

V právnickom jazyku je novácia prevodom „výhod aj bremien“ zmluvy na inú stranu. Výhodami môžu byť platby. Bremeno sú záväzky, ktoré je potrebné prijať na získanie platby. Jedna zmluvná strana je ochotná vzdať sa výhod a vzdať sa bremena.

Zrušenie zmluvy môže byť nepohodlné, nákladné a môže poškodiť povesť firmy. Zabezpečiť, aby druhá strana plnila zmluvu za rovnakých podmienok, so súhlasom všetkých strán, je lepšie podnikanie.

Nováčikovia sú často videní v stavebníctve, kde subdodávatelia môžu žonglovať s niekoľkými zamestnaniami naraz. Dodávatelia môžu so súhlasom klienta previesť niektoré práce na iných dodávateľov.

Novácie sa najčastejšie používajú pri predaji podniku alebo prevzatí spoločnosti. Nový vlastník chce zachovať zmluvné záväzky podniku. Ostatné zmluvné strany chcú vo svojich dohodách pokračovať bez prerušenia. Novácie hladko prechádzajú.

Novácia vs. Priradenie

Novácia je alternatíva k postupu známemu ako zadanie.

Pri zadaní jedna osoba alebo podnik prevádza práva alebo majetok na inú osobu alebo firmu. Postúpenie však prináša iba výhody, pričom všetky záväzky zostávajú pôvodnej zmluvnej strane. Novácie prenášajú na novú stranu výhody aj potenciálne záväzky.

Podnájom je napríklad postúpenie. Pôvodná nájomná zmluva zostáva v platnosti. Prenajímateľ môže primárneho nájomcu zodpovedať za škodu alebo nezaplatenie podľa písm.

V novácii pôvodný účastník zmluvy odovzdá práva aj povinnosti a odíde. Pôvodná zmluva bola anulovaná.

V majetkovom práve dochádza k novácii, keď nájomca podpíše a prenájom na inú stranu, ktorá preberá zodpovednosť za nájom a zodpovednosť za akékoľvek následné škody na majetku, ako je uvedené v pôvodnom prenájme.

Úloha aj novácia si spravidla vyžadujú súhlas všetkých troch zúčastnených strán.

Novácie na finančných trhoch

V deriváty trhy, bilaterálna transakcia uskutočnená prostredníctvom a informačné stredisko, ktorý v podstate funguje ako sprostredkovateľ, je známy ako novácia.

V tomto prípade kupujúci a predávajúci navzájom priamo neobchodujú. Predajcovia namiesto toho prevedú svoje cenné papiere na zúčtovacie stredisko, ktoré ich následne predá kupujúcim. Informačné stredisko preberá riziko protistrany v prípade zlyhania jednej strany.

Informačné stredisko je zodpovedné za preverovanie potenciálnej protistrany z hľadiska bonity.

Nákupná aj predajná strana znášajú extrémne nízke riziko, že sa informačné stredisko pred dokončením procesu stane platobne neschopným.

Príklad novácie

Zamyslite sa nad nasledujúcim príkladom novácie. Maria dlží Chrisovi 200 dolárov, zatiaľ čo Chris zase Uni 200 dolárov. Tieto dlhové záväzky je možné zjednodušiť prostredníctvom inovácie. Po dohode všetkých troch strán Maria zaplatí Uniovi 200 dolárov. Chris nedostáva (a platí) nič.

Inovácie môžu tiež umožniť revíziu platobných podmienok, pokiaľ sa zúčastnené strany dohodnú. V tomto prípade môže Uni súhlasiť s prijatím dielu Máriinho originálneho umeleckého diela, ktoré má približnú hodnotu 200 dolárov, namiesto hotovosti, ktorú dlhuje. Prevod majetku predstavuje nováciu a v skutočnosti zbavuje pôvodný peňažný záväzok.

Otázky k novácii

Tu sú odpovede na niektoré často kladené otázky o inováciách.

Aký je rozdiel medzi nováciou a zadaním?

V novácii sa jedna strana v dohode s dvoma stranami vzdáva všetkých práv a povinností uvedených v zmluve s treťou stranou. Pôvodná zmluva sa ruší. Pri postúpení sa jedna strana vzdáva všetkých práv uvedených v zmluve, ale zostáva zodpovedná za plnenie jej podmienok. Pôvodná zmluva zostáva v platnosti.

Čo sa prenáša v novácii?

V novácii sa práva aj povinnosti jednej strany z dvojstrannej zmluvy prevádzajú na tretiu stranu so súhlasom všetkých troch strán.

Povedzte napríklad, že predajca zmrzliny súhlasí s tým, že bude supermarketu dodávať 100 galónov čokoládovej zmrzliny týždenne. Po ceste sa predajca rozhodne, že supermarket je príliš ďaleko od svojej oblasti, aby mohol efektívne obsluhovať. Nájde ďalšieho predajcu, ktorý je ochotný prevziať zákazníka. Všetky tri strany súhlasia s novou zmluvou s rovnakými podmienkami, okrem mena dodávateľa zmrzliny. Ak je vedúci supermarketu nespokojný s novou službou, právne východisko spočíva na novom predajcovi. Starý predajca nemá povinnosť problém odstrániť.

Aké sú riziká inovácie?

Novácie sú relatívne ľahký a rýchly spôsob riešenia bezprostredného problému bez zákonných hádok. V mnohých prípadoch môžu ísť prakticky o formalitu, ako napríklad v prípade novo získanej spoločnosti, ktorá reviduje svoje existujúce zmluvy tak, aby odrážali zmenu názvu.

Novácie však vyžadujú súhlas troch strán: prevádzateľa, nadobúdateľa a protistrany.

Riziko pre zmluvnú stranu nastáva, ak nie je isté, či nová zmluvná strana (nadobúdateľ) môže primerane splniť podmienky zmluvy.

V tomto prípade by opatrnejší prístup bol úlohou. Pôvodná zmluvná strana potom musí zaistiť súlad so zmluvnými podmienkami.

Potom existuje riziko pre prevodcu. Ak nadobúdateľ nedodrží nové zmluvné podmienky, zostáva zodpovedný prevodca.