Index obnovy mesta New York: 25. apríla

Poznámka editora: Nižšie nájdete vydanie indexu obnovy NYC z 86. týždňa, ktorý bol pôvodne zverejnený 26. apríla 2022. Najnovšie údaje nájdete na domovskej stránke indexu NYC Recovery.

Index ekonomického oživenia v New Yorku mierne vzrástol v týždni končiacom sa 16. apríla 2022 a uzavrel na úrovni 75 zo 100 bodov. Pozitívny vývoj tento týždeň zahŕňal zvýšenie počtu cestujúcich v metre a rezervácií reštaurácií, zatiaľ čo nároky na poistenie v nezamestnanosti opäť klesli pod úroveň z roku 2019. Na druhej strane, miera hospitalizácií COVID-19 naďalej rástla, pretože nové infekcie sa v posledných týždňoch zrýchlili a mestský trh s prenájmom sa sprísnil.

26. apríla starosta Eric Adams adresované mesto v prvej správe o stave mesta v jeho administratíve, pričom načrtáva kľúčové úspechy za prvých 100 dní vo funkcii a plány na zlepšenie mesta. Počas svojho prejavu Adams predstavil súbor plánov na zvýšenie investícií do verejného zdravia mesta, infraštruktúry, pozdvihnutie mládeže v meste, podpora spravodlivej hospodárskej obnovy a prijatie opatrení na zabezpečenie bezpečnejšieho a spravodlivejšieho mesto. Adams tiež predstavil rozpočet mesta na fiškálny rok 2023 v celkovej výške 99,7 miliardy dolárov s rozpočtovými rezervami vo výške 6,3 miliardy dolárov – čo je najviac v histórii mesta.

Ekonomická obnova mesta New York dosahuje skóre 75 zo 100, podľa indexu obnovy mesta New York, spoločného projektu medzi Investopedia a NY1. O niečo viac ako dva roky po pandémii je ekonomické oživenie mesta New York tri štvrtiny cesty späť na úroveň pred pandémiou.

Počet hospitalizácií COVID-19 naďalej stúpa

Miera hospitalizácií COVID-19 pokračovala v stúpajúcom trende v týždni končiacom sa 16. apríla, čo predstavuje piaty po sebe idúci týždenný nárast od polovice marca. Sedemdňový priemer denných hospitalizácií stúpol na 43, o päť viac v porovnaní s predchádzajúcim týždňom. Po viac ako mesiaci zvyšovania je súčasný priemer viac ako 2,5-krát vyšší ako post-omikrónové minimum 18 hospitalizácií zaznamenaných 12. marca, aj keď stále výrazne pod maximálnymi úrovňami. V pozitívnom znamení sa zdá, že tempo rastu nových hospitalizácií sa spomaľuje s menším medzitýždenným nárastom v porovnaní so začiatkom apríla.

Čo sa týka nových infekcií, CDC naďalej predpokladá, že 100 % nových prípadov v regióne New York (zahŕňa New Jersey, New York, Portoriko, a Americké Panenské ostrovy) sú omikrónové, pričom vyvíjajúci sa kmeň BA.2.12.1 teraz obsahuje 58,1 % nových prípady. Percento obyvateľov New Yorku plne zaočkovaných proti COVID-19 zaškrtlo podľa najnovších údajov až 78 % obyvateľov NYC Health štatistiky. Od začiatku pandémie v marci 2020 bolo v meste zaznamenaných viac ako 2,36 milióna prípadov a 40 181 úmrtí.

Nároky v nezamestnanosti prudko klesajú

Nároky na poistenie v nezamestnanosti v týždni končiacom sa 16. apríla prudko klesli o takmer 1 000, z 5 810 na 4 840. Tohtotýždňový pokles vracia žiadosti v nezamestnanosti späť pod úroveň pred pandémiou, čím viac ako kompenzuje rast z predchádzajúceho týždňa. Žiadosti v nezamestnanosti, ktoré sa sledovali v rovnakom týždni v apríli 2019, mali na porovnanie 5 220 žiadostí. Pokles žiadostí o podporu v nezamestnanosti tento týždeň najviac prispel k celkovému indexu.

Predaj domov mierne klesá

Predaj domov v celom meste zaznamenal v týždni končiacom sa 16. apríla pokles, pričom v porovnaní s predchádzajúcim týždňom klesol o 88 domov. Čakajúce predaje domov, ktorých tento týždeň bolo 705, zostávajú výrazne nad úrovňami pred pandémiou, pričom predaje sú o 56 % vyššie ako kĺzavý priemer z roku 2019, ktorý sleduje ekvivalentný týždeň. Podľa mestskej časti má Brooklyn naďalej vedúce postavenie v predaji nových domov, pričom nové predaje v tejto štvrti presahujú úrovne z roku 2019 o 80 %. Nasledujú Manhattan a Queens s predajom domov o 50 % a 33 % nad úrovňou pred pandémiou.

Dostupnosť prenájmu klesá

V týždni končiacom sa 16. apríla bolo na trhu dostupných 12 573 rezidencií, čo predstavuje pokles o 945 jednotiek v porovnaní s predchádzajúcim týždňom. To stiahlo subindex prenájmu na úroveň 76 zo 100. Súčasná úroveň voľných pracovných miest zaostáva za úrovňou pred pandémiou asi o 3 000 rezidencií, čo je asi jedna štvrtina z celkového počtu. Tohtotýždňový pokles je prvý za viac ako dva týždne, po dvoch po sebe nasledujúcich týždňoch ziskov. Voľné miesta na prenájom v meste zvyčajne rastú s blížiacimi sa letnými mesiacmi, čo ponecháva priestor na zisky v nasledujúcich týždňoch.

Nájomné medzitým v New Yorku rastie rýchlym tempom, čo odráža rastúci celoštátny trh s bývaním. Nájomníci na Manhattane čelili počas prvého štvrťroka 2022 raketovo rastúcim nákladom, pričom niektoré štvrte zaznamenali podľa údajov StreetEasy nárast o 25 % alebo viac. K najväčšiemu nárastu došlo v manhattanských štvrtiach Soho, Nolita a Little Italy, kde sa nájomné medziročne zvýšilo o 51 %. V East Village sa nájomné zvýšilo takmer rovnako, pričom medziročne vzrástlo o 48 %. Nájomné v New Yorku teraz rastie najrýchlejším tempom, odkedy StreetEasy začala v roku 2011 sledovať trh. priemerné mesačné nájomné v byte na Manhattane sa vo februári zvýšilo na 3 630 dolárov, čím sa nájomné zvýšilo o 7,1 % nad úroveň pred pandémiou úrovni.

Počet cestujúcich v metre stúpa

Systém metra v New Yorku zaznamenal mierny nárast počtu cestujúcich v týždni končiacom sa 16. apríla s týždenným priemerom 2,75 milióna cestujúcich. Je to prvý zisk za viac ako dva týždne a počet jazdcov teraz zodpovedá úrovniam pred omikrónmi. Streľba, ktorá sa odohrala v metre v Sunset Park v Brooklyne 12. apríla, mala len malý nepriaznivý vplyv na úroveň počtu cestujúcich nad rámec bezprostredných následkov. S nárastom z tohto týždňa sa subindex počtu cestujúcich v metre zvýšil na 40,4 % pod úrovňami pred pandémiou, pričom do úplného zotavenia zostáva značný priestor.

Rezervácie reštaurácií skočia vyššie

Rezervácie reštaurácií zaznamenali značný nárast v týždni končiacom sa 16. apríla, čo bolo stimulované vyššou aktivitou pri stolovaní pod holým nebom počas sviatkov Veľkej noci, Paschy a Ramadánu. S pôsobivým nárastom rezervácií tento týždeň je subindex rezervácií reštaurácií teraz 37,6 % pod úrovňami pred pandémiou a teraz presahuje úroveň pred omikrónom z novembra 2021. Posledný sedemdňový priemer rezervácií je tiež na silnej úrovni od novembra.

Napriek nárastu z tohto týždňa zostáva New York City za ostatnými veľkými mestami v obnove svojich rezervácií reštaurácií. Reštauračná aktivita vo Washingtone D.C., Chicagu, Los Angeles a Houstone zostáva značne vyššia v porovnaní s priemermi pred pandémiou, pričom reštaurácie v Houstone prekročili úroveň rezervácií z roku 2019 4.5%. Rezervácie v reštauráciách D.C. a Chicago zostávajú o 23,8 % a 19,6 % pod úrovňami pred pandémiou, zatiaľ čo v Los Angeles je to len 5,9 %. Mesto New York zaostávalo za ostatnými veľkými mestami v prírastkoch rezervácií od vrcholu omikrónovej vlny, pretože iba Houston zaznamenal nižší nárast rezervácií medzi vybranou skupinou miest.

Poznámka editora: Nižšie nájdete vydanie indexu obnovy NYC z 85. týždňa, ktorý bol pôvodne zverejnený 19. apríla 2022. Najnovšie údaje nájdete na domovskej stránke indexu NYC Recovery.