Better Investing Tips

Kaj je nova pogodba?

click fraud protection

Kaj je Novation?

Novacija je zamenjava ene od strank v sporazumu med dvema strankama, s soglasjem vseh treh vpletenih strani. Novati pomeni zamenjati staro obveznost z novo.

Na primer, dobavitelj, ki se želi odreči poslovni stranki, bi lahko našel drug vir za stranko. Če se vsi trije strinjajo, se lahko pogodba raztrga in nadomesti z novo pogodbo, ki se razlikuje le v imenu dobavitelja. Stari dobavitelj se novemu dobavitelju odreka vseh pravic in obveznosti iz pogodbe.

Ključni obroki

  • Novati pomeni zamenjati staro obveznost z novo.
  • V pogodbenem pravu je novost zamenjava ene od strank v dvostranskem sporazumu s tretjo osebo, s soglasjem vseh treh strank.
  • V novateu je prvotna pogodba nična. Stranka, ki izstopi, se je odrekla tako svojim ugodnostim kot obveznostim.
  • Pri odstopu zadnja odgovornost za prvotno stranko pogodbe ostaja. Prvotna pogodba ostaja v veljavi.
  • Na finančnih trgih je uporaba klirinške hiše za preverjanje transakcij med dvema strankama znana kot noviteta.

Kako deluje Novacija

V pravnem jeziku je novacija prenos "ugodnosti in bremen" pogodbe na drugo stranko. Koristi so lahko plačila. Breme so obveznosti, ki jih je treba prevzeti za plačilo. Ena pogodbenica se je pripravljena odreči ugodnostim in se odpovedati bremenom.

Odpoved pogodbe je lahko grda, draga in škodljiva za poslovni ugled. Dogovarjanje, da druga stranka izpolni pogodbo pod enakimi pogoji, s soglasjem vseh strank, je boljši posel.

Novosti se pogosto pojavljajo v gradbeništvu, kjer podizvajalci morda žonglirajo z več zaposlitvami hkrati. Izvajalci lahko določena dela prenesejo na druge izvajalce, s soglasjem naročnika.

Novacije se najpogosteje uporabljajo pri prodaji podjetja ali prevzemu podjetja. Novi lastnik želi ohraniti pogodbene obveznosti podjetja. Druge pogodbene stranke želijo neprekinjeno nadaljevati sporazume. Novosti olajšajo prehod.

Novacija vs. Dodelitev

Novacija je alternativa postopku, znanemu kot dodelitev.

V nalogi ena oseba ali podjetje prenese pravice ali lastnino na drugo osebo ali podjetje. Naloga pa prenaša le ugodnosti, vse obveznosti pa ostanejo pri prvotni pogodbenici. Novosti prenašajo koristi in potencialne obveznosti na novo stranko.

Podnajem je na primer odstop. Prvotna najemna pogodba ostaja v veljavi. Najemodajalec lahko primarnega najemnika odšteje za škodo ali neplačilo s podpisom.

V novini prvotna pogodbenica izroči pravice in obveznosti ter odstopi. Prvotna pogodba je bila razveljavljena.

V lastninskem pravu pride do novotarije, ko najemnik podpiše a najem na drugo stranko, ki prevzame odgovornost za najemnino in odgovornost za morebitno kasnejšo škodo na nepremičnini, kot je navedeno v prvotnem najemu.

Na splošno tako dodelitev kot novacija zahtevata odobritev vseh treh vpletenih strani.

Novacija ni enostranski pogodbeni mehanizem. Vse zainteresirane strani se lahko pogajajo o pogojih, dokler ni doseženo soglasje.

Novosti na finančnih trgih

V odvod trgih, dvostranska transakcija, izvedena prek a čiščenje hiše, ki v bistvu deluje kot posrednik, je znan kot novacija.

V tem primeru kupci in prodajalci ne poslujejo neposredno med seboj. Namesto tega prodajalci svoje vrednostne papirje prenesejo v klirinško hišo, ta pa vrednostne papirje proda kupcem. Klirinška hiša prevzema tveganje nasprotne stranke, da ena stranka ne bi izpolnila obveznosti.

Klirinška hiša je odgovorna za preverjanje kreditne sposobnosti potencialne nasprotne stranke.

Tako kupci kot prodajalci nosijo izjemno skromno tveganje, da bo klirinška hiša postala plačilno nesposobna, preden se postopek zaključi.

Pogodba o podnajemu je običajno prenos, ne pa noviteta. Primarni najemnik ostaja odgovoren za neplačilo ali škodo.

Primer novacije

Razmislite o naslednjem primeru novotarije. Maria je Chrisu dolžna 200 dolarjev, Chris pa Uni 200. Te dolžniške obveznosti se lahko poenostavijo z novotacijo. Po dogovoru vseh treh strank Maria plača Uni 200 dolarjev. Chris ne prejme (in plača) nič.

Novosti lahko omogočajo tudi revizijo plačilnih pogojev, dokler se vpletene strani s tem strinjajo. V tem primeru se Uni lahko strinja, da bo namesto denarja, ki ga dolgujejo, sprejel del Marijinega izvirnega umetniškega dela, ki ima približno 200 dolarjev. Prenos lastnine predstavlja novost in dejansko izniči prvotno denarno obveznost.

Pogosta vprašanja o Novaciji

Tu so odgovori na nekatera pogosta vprašanja o novostih.

Kakšna je razlika med novacijo in prenosom?

V novini ena stranka v pogodbi z dvema strankama odstopi vse pravice in obveznosti, določene v pogodbi, tretji osebi. Prvotna pogodba se prekliče. Pri odstopu se ena stranka odreče vsem pravicam, določenim v pogodbi, vendar ostaja odgovorna za izpolnjevanje njenih pogojev. Prvotna pogodba ostaja v veljavi.

Kaj se prenese v novovacijo?

V novini se pravice in obveznosti ene stranke v pogodbi z dvema strankama prenesejo na tretjo osebo, s soglasjem vseh treh strank.

Na primer, recimo, da se prodajalec sladoleda strinja, da bo supermarketu tedensko dobavljal 100 litrov čokoladnega sladoleda. Prodajalec se po cesti odloči, da je supermarket preveč oddaljen od svojega območja, da bi lahko učinkovito servisiral. Poišče drugega prodajalca, ki je pripravljen prevzeti stranko. Vse tri stranke se strinjajo z novo pogodbo z enakimi pogoji, razen imena dobavitelja sladoleda. Če upravitelj supermarketa ni zadovoljen z novo storitvijo, je pravno sredstvo pri novem prodajalcu. Stari prodajalec ni dolžan odpraviti težave.

Kakšna so tveganja novacije?

Novacije so razmeroma enostaven in hiter način za reševanje takojšnje težave brez pravnih sporov. V mnogih primerih so lahko skoraj formalnost, na primer v primeru, ko je novo pridobljeno podjetje revidiralo svoje obstoječe pogodbe, da bi odražalo spremembo imena.

Novosti pa zahtevajo soglasje treh strank: prenosnika, prevzemnika in nasprotne stranke.

Tveganje za nasprotno stranko nastane, če ni gotovo, da lahko nova pogodbenica (prevzemnik) ustrezno izpolnjuje pogodbene pogoje.

V tem primeru bi bil bolj previden pristop dodelitev. Nato mora prvotna pogodbenica zagotoviti, da so pogoji pogodbe izpolnjeni.

Potem obstaja nevarnost za prenosnika. Če prevzemnik ne izpolnjuje novih pogodbenih pogojev, prevzemnik ostaja odgovoren.

Kakšna je razlika med WACC in IRR?

The tehtani povprečni stroški kapitala (WACC) in notranja stopnja donosa (IRR) se lahko uporablj...

Preberi več

Kaj se zgodi z delnicami družbe, ki je bila predmet sovražnega prevzema?

Ciljno podjetje v a sovražni prevzem ponudba običajno doživi zvišanje cene svojih delnic. Sovraž...

Preberi več

Opredelitev potrjenega računovodskega izkaza

Kaj je potrjen finančni izkaz? Potrjen računovodski izkaz je finančni dokument, na primer izkaz...

Preberi več

stories ig