Дефиниција уговора о трошку плус
Шта је Цост-Плус уговор?
Уговор о повећању трошкова представља уговор о надокнадити предузеће за настале трошкове плус одређени износ добити, који се обично наводи као проценат од пуне цене уговора. Ова врста уговора првенствено се користи у грађевинарству где купац преузима део ризика, али и пружа извесну флексибилност извођачу. У том случају, страна која саставља уговор очекује да ће се извођач добро потрудити обећава испоруку и пристаје да додатно плати како би извођач по завршетку могао остварити додатни профит.
Уговори плус трошкови могу се упоредити са уговорима са фиксним трошковима, у којима се две стране унапред договарају о одређеном трошку, без обзира на стварне трошкове извођач радова. Уговори о повећању трошкова могу бити познати и као уговори о надокнади трошкова.
Кључне Такеаваис
- У уговору о повећању трошкова, једна страна пристаје да уговорној страни надокнади трошкове плус одређену добит сразмерну пуној вредности уговора.
- Уговори о повећању трошкова и трошкова често се користе у грађевинарству када је буџет ограничен или када постоји велика вероватноћа да би стварни трошкови могли бити мањи од предвиђених.
- Извођачи морају доставити доказ о свим повезаним трошковима, укључујући директне и индиректне трошкове.
Разумевање Цост-Плус уговора
Уговори са увећањем трошкова обично се користе ако страна која саставља уговор има буџетска ограничења или ако се укупни обим посла не може унапред правилно проценити.
У грађевинарству се састављају уговори о повећању трошкова, тако да се извођачима може надокнадити скоро сваки трошак који је стварно настао на пројекту. Уговор о повећању трошкова плаћа градитељу директне трошкове и индиректне или режијски трошкови. Сви трошкови морају бити подржани документацијом о потрошњи извођача у облику фактура или признаница. Уговор, осим тога, дозвољава извођачу да прикупи одређени износ изнад надокнађеног износа, тако да он или она могу остварити профит-дакле, "плус" у уговорима о повећању трошкова.
Неки уговори могу ограничити износ надокнаде, тако да неће бити покривени сви трошкови. Ово је посебно тачно ако извођач ради грешку током пројекта или се утврди да јесте немаран у било ком делу конструкције.
Уговори о повећању трошкова такође се користе у Истраживање и развој (Р&Д) активности, при чему већа компанија може препустити активности истраживања и развоја мањој фирми, као што је велика фармацеутска компанија која се уговара са лабораторијом мале биотехнолошке компаније. Америчка влада такође користи уговоре о повећању трошкова са војним одбрамбеним компанијама које развијају нове технологије за националну одбрану.
Владе генерално преферирају уговоре о повећању цене јер могу да изаберу најквалификованије извођаче уместо најнижег понуђача.
Врсте Цост-Плус уговора
Уговори о повећању трошкова могу се поделити у четири категорије. Сваки од њих омогућава надокнаду трошкова, као и додатни износ за профит:
- Уговори о надокнади и наградама дозвољавају извођачу да добије накнаду обично за добре перформансе.
- Уговори са фиксном надокнадом и трошковима покривају и директне и индиректне трошкове, поред фиксне накнаде.
- Уговори о стимулативним таксама са трошковима се деси када се извођачу радова плати накнада ако његов учинак испуњава или премашује очекивања.
- Уговори трошкови плус проценат трошкова дозволити да се износ накнаде повећа ако трошкови извођача расту.
Предности и недостаци коришћења Цост-Плус уговора
Предности и недостаци коришћења ових врста уговора укључују следеће:
Они елиминишу одређени ризик за извођача.
Они омогућавају да се фокус помери са укупних трошкова на квалитет посла који се обавља.
Они покривају све трошкове везане за пројекат, тако да нема изненађења.
Они могу оставити коначне трошкове у ваздуху јер се не могу унапред одредити.
Они могу довести до дужег временског оквира за пројекат.
Може доћи до спорова при покушају поврата трошкова повезаних са изградњом
Потребни су додатни ресурси за репродукцију и оправдавање свих повезаних трошкова
Пример како функционише Цост-Плус уговор
Претпоставимо да је АБЦ Цонструцтион Цорп. има уговор о изградњи пословне зграде вредне 20 милиона долара, а у уговору се наводи да трошкови не могу премашити 22 милиона долара. Добит компаније АБЦ договорена је у износу од 15% од пуне цене уговора од 3 милиона долара. Додатно, АБЦ Цонструцтион испуњава услове за подстицајна накнада ако је пројекат завршен у року од девет месеци.
АБЦ мора доставити признанице са датумима за све трошкове, а клијент ће прегледати радилиште ради квалитета проверите да ли су одређене компоненте испуњене према спецификацијама, као што су водовод, електрика, инсталације, итд. Уговор дозвољава АБЦ -у да сноси директне трошкове као што су материјал, рад и трошкови настали при ангажовању подизвођача. АБЦ такође може наплатити индиректне или режијске трошкове, који укључују осигурање, сигурност и сигурност. У уговору се наводи да се режијски трошкови обрачунавају на 50 УСД по сату рада.
Посебно разматрање: Проценат завршености у уговору о повећању трошкова
Горе наведени пројекат користи проценат завршетка процеса за обрачун добити и подношење рачуна клијенту, а уговор предвиђа посебне проценте за наплату.
Претпоставимо, на пример, да АБЦ може да плати 20% пуне уговорене цене када се купи 20% материјала, а клијент провери да ли је бетонски темељ постављен. У том тренутку, АБЦ шаље фактуру за 20% уговора вредног 20 милиона долара у износу од 4 милиона долара, и књижи 20% добити компаније, или 600.000 долара, у финансијске извештаје.
