Уговор о купопродаји Дефиниција
Шта је купопродајни уговор (СПА)?
Купопродајни уговор (СПА) је обавезујући правни уговор између две стране који обавезује трансакцију између купца и продавца. СПА се обично користе за некретнина трансакције, али се налазе у свим областима пословања. Уговором су закључени услови продаје и то је врхунац преговора између купца и продавца.
Кључне Такеаваис
- Купопродајни уговор (СПА) обавезујући је правни уговор који обавезује купца да купи, а продавца да прода производ или услугу.
- СПА се често користе у пословима са некретнинама или када две стране тргују великом или великом количином ствари.
- Потреба за СПА -ом чини основу за преговоре између купца и продавца.
Разумевање СПА
Пре него што дође до трансакције, купац и продавац преговарају о цени предмета који се продаје и условима за трансакцију. СПА је оквир за преговарачки процес. СПА се често користи у случајевима великих куповина, попут некретнине, или честих куповина током одређеног периода.
СПА такође садрже детаљне информације о купцу и продавцу. Уговор бележи све депозите који су направљени као напредак преговора и бележи делове споразума који су већ испуњени. Уговор такође бележи када ће доћи до коначне продаје.
СПА је потребан када једно предузеће стиче друго предузеће.
Примери СПА на тржишту
Један од најчешћих СПА -а јавља се током трансакција некретнина. Као део преговарачког процеса, обе стране договарају коначну продајну цену. Додатно, друге ставке релевантне за трансакцију, попут датума затварања или непредвиђене ситуације, такође су укључени.
СПА -е користе велика предузећа са јавним трговањем у својим ланцима снабдевања. СПА се може користити при набавци великог броја материјала од добављача или у случају велике појединачне куповине. На пример, 1.000 виџета који ће сви бити испоручени истовремено.
СПА може функционисати и као уговор за револвинг куповине, као што је месечна испорука 100 виџета купљених месечно у току године. Откупна/продајна цена може се унапред одредити, чак и ако је испорука одређена касније или се временом расподељује. СПА су постављени да помогну добављачима и купцима у предвиђању потражње и трошкова, а они постају све критичнији како се величина трансакције повећава.
У другом примеру, СПА је често потребан током трансакције у којој један посао стиче други. Пошто СПА наводи тачну природу онога што се купује и продаје, споразум може омогућити предузећу да прода своје материјална средства купцу без продаје права на именовања повезаних са послом.