Како микроекономија утиче на свакодневни живот: Изнајмљивање стана

Микроекономија је студија о томе како појединци и предузећа доносе одлуке о најбољој употреби ограничених ресурса. Његови принципи могу се корисно применити на доношење одлука у свакодневном животу-на пример, када изнајмљујете стан. На крају крајева, већина људи има ограничену количину времена и новца. Не могу да купују или раде све што желе, па доносе прорачунате микроекономске одлуке о томе како да користе своје ограничене ресурсе за максимално лично задовољство.

Слично, предузеће такође има ограничено време и новац. Предузећа такође доносе одлуке које резултирају најбољим исходом за пословање, а то може бити повећање профита.

Област микроекономије занима инвеститоре јер индивидуални потрошња чини око 68%, или око две трећине, америчке економије.Микроекономија и макроекономија (проучавање веће агрегатне економије) заједно чине две главне гране економије.

Неки принципи микроекономије

Пре него што употребите микроекономију да бисте разумели њену употребу при изнајмљивању стана, помаже вам да разумете неке основе. Микроекономија користи одређене основне принципе да објасни како појединци и предузећа доносе одлуке. Су:

• Максимизирање корисности- Максимизирање корисност значи да појединци доносе одлуке како би повећали своје задовољство.
• Опортунитетни трошак—Када појединац донесе одлуку, он такође израчунава цену одустајања од следеће најбоље алтернативе. На пример, ако често путујете миљама на пут до Бахама, више нећете моћи да откупите миље за готовину. Пропуштени новац је опортунитетни трошак.
• Слабљење маргинална корисност—Слабљење маргинална корисност, други економски инпут, описује опће искуство потрошача да што више конзумирате нешто, то ћете имати мање задовољства. На пример, када поједете хамбургер, можда ћете бити веома задовољни, али ако поједете други хамбургер, можда ћете осетити мање задовољства него што сте га доживели са првим хамбургером.
• Понуда и тражња- Два су важна економска принципа снабдевање и потражња онако како се појављују на тржишту. Тржишна понуда односи се на укупну количину одређене робе или услуге доступне потрошачима на тржишту, док се тржишна потражња односи на укупну потражњу за том робом или услугом. Међусобни однос понуде и потражње помаже у одређивању цена за производ или услугу, при чему већа потражња и ограничена понуда обично доводе до виших цена.

Примена микроекономије на изнајмљивање стана

Да бисмо разумели како микроекономија утиче на свакодневни живот, проучимо процес изнајмљивања стана. У Њујорку постоји ограничена понуда станова и велика потражња. Ово објашњава зашто су трошкови становања у Њујорку високи, према принципи микроекономије само оцртано.

Максимизирање корисности

Да бисте изнајмили стан, прво морате одредити буџет. За ово ћете морати да узмете у обзир свој приход и колико новца желите да потрошите на становање, на такав начин да повећате своју корисност или задовољство. Ако издвојите превише свог прихода за изнајмљивање, ограничићете новац који вам је остао за остале трошкове. Тако ћете морати одлучити с којим износом новца сте максимално спремни да се одвојите за изнајмљивање, које погодности морате имати у свом стану и која су вам насеља прихватљива. Све ове одлуке и прорачуни односе се на максимизирање корисности.

Опортунитетни трошак

На основу свих горе наведених фактора, одредили сте буџет да бисте добили највећу сатисфакцију за најмању могућу закупнину. Нећете платити више него што морате да бисте добили оно што желите. С обзиром да на овом тржишту са ограниченом понудом постоје и други заинтересовани за изнајмљивање станова са већом потражњом, можда ћете открити да ћете морати повећати свој буџет. Да бисте то учинили, мораћете да смањите потрошњу у некој другој области, попут забаве, путовања или оброка. То је опортунитетни трошак за проналажење правог стана.

Понуда и тражња

Слично, станодавац ће настојати изнајмити стан по највећој могућој цијени, јер је њихова мотивација опћенито да добију најбољи поврат од изнајмљивања стана. Приликом одређивања закупнине, станодавац би морао узети у обзир потражњу за станом у том одређеном насељу. Ако има довољно потенцијалних изнајмљивача заинтересованих за стан, станодавац би поставио већу закупнину. Ако је закупнина превисока, у поређењу са оним што други станодавци у комшилуку наплаћују за упоредиве станове, закупци неће бити заинтересовани. Тако власник предузећа, у овом случају станодавац, такође доноси одлуке на основу понуде и потражње.

И док би станодавац привукао већи број потенцијалних изнајмљивача постављањем кирије која је нижа од оне у другом насељу станодавци наплаћују упоредне станове, недостајали би им неки приходи од изнајмљивања, што им неће максимизирати корисност. Тако ћете и ви и станодавац донијети одлуке како бисте постигли најбољи резултат за себе с обзиром на ограничења с којима се суочавате.

Доња граница

У капиталистичкој економији и потрошачи и предузећа сваке године доносе хиљаде великих и малих одлука вођених микроекономским питањима. Потрошачи настоје да повећају задовољство када излазе и купују било шта, од папирних убруса до станова, кућа и аутомобила. Предузећа одређују цене и доносе друге одлуке засноване на микроекономији. Цене које ће потрошачи платити зависе од понуде одређене робе, попут стана, као и од тога колико су други спремни да је плате.