Најбољи рачуноводствени софтвер за изнајмљивање некретнина 2021

Пријавите се сада

Наш избор за најбољи свеукупни производ, АппФолио, долази са основним и напредним функцијама, што га чини приступачним станодавцима који воде своје рачуноводство и почетним и напредним рачуновођама и књиговођицама једнако.

АппФолио је развио софтвер са пакетом функција које би станодавац требао да ради и развија своје пословање на даљину. Долази са Цоре и Плус плановима који одговарају потребама буџета и сложености различитих корисника, чиме смо стекли оцену најбољег укупног рачуноводственог софтвера за станодавце.

Ако попуните њихов онлајн образац, продавац АппФолио -а ће вас провести кроз бесплатни демо како бисте могли да процените функције које су вам важне. Приступна такса износи најмање 400 УСД, а затим најмање 250 УСД- 1500 УСД месечне накнаде (у зависности од плана који одаберете). Они такође имају услуге које можете изабрати да користите уз накнаду. Накнаде се повећавају на основу тога колико јединица имате у Цоре или Плус плану:

• Стамбени: 1,40 до 3 УСД по јединици месечно 
• Цоммерциал: 1,50 до 3 УСД по јединици месечно
• ХОА: 0,80 УСД по јединици месечно

АппФолио боље пристаје станодавцима средње и велике величине са најмање 200 станова.

Основни ниво долази са прилагодљивим извештајима АппФолио -а, онлајн плаћањима и одржавањем, маркетиншким алатима, управљањем закупа и комуникационим функцијама. Уз Плус ниво, добијате и различите увиде у стратешке перформансе како бисте проширили свој портфолио. Такође ћете имати приступ услугама попут стварања веб страница, генерисања потенцијалних клијената, провере станара, осигурање, плаћања на мрежи, позивни центар за одржавање, управљање комуналним предузећима, наплата дугова и аутоматске обавезе. Све ће то бити наплаћено вашем рачуну након што користите услугу. Поред ових изворних функција, АппФолио се удружио са више од 80 провајдера услуга на интернету како би побољшао ваш досег моћним маркетиншким интеграцијама.

Слој Плус се истиче по рачуноводству јер напредни увиди у перформансе и управљање приходима подижу снажне књиговодствене алате на сљедећи ниво пословног раста.

Софтвер има веома високе оцене поузданости са одзивним тимом за корисничку подршку. Али постоји неколико притужби купаца на жељу за већим приступом живој особи за разговор кроз питања подршке.

Пријавите се сада

Не само да је Рентец Дирецт створио једноставан начин за додавање корисника налога и постављање различитих нивоа дозвола, већ и дозвољавају можете бесплатно да додате нове корисничке налоге, што га чини нашим најбољим избором за софтвер за рачуноводство изнајмљивања некретнина ако вам је потребно више њих корисника.

Најбоље за више корисника, Рентец Дирецт омогућава примарном власнику налога да креира и контролише више корисника налоге којима други могу приступити са јединственим корисничким именом, лозинком и нивоом дозвола без икаквих додатних цена.

Још једна велика предност Рентец Дирецт -а је то што постоји бесплатан пакет са основним карактеристикама доступним за до 10 некретнина. Напреднији пакети коштају 35 до 40 УСД месечно, а цене се заснивају на броју јединица којима управљате. Додатне функције су доступне као додаци, а трошкови се крећу од 7 до 15 УСД по услузи.

Рентец Дирецт долази са функцијама које укључују рачуноводство главне књиге и финансијско извештавање са синхронизацијом КуицкБоокс. Ово поједностављује цео процес плаћања станарине на један корак који траје око 30 секунди. Корисници такође добијају аутоматизовани процес за праћење радних налога, АЦХ и обраду плаћања кредитном картицом.

Осим рачуноводствених функција, Рентец Дирецт укључује и друге функције управљања имовином, попут мрежних портала за закупце и власнике, бесплатна прилагођена веб локација и хостинг за промоцију ваше компаније и имовине на мрежи, апликације за изнајмљивање на мрежи, електронски потписи са ДоцуСигн -ом, електронско подношење 1099, дистрибуција огласа за упражњена радна места, интеграција наплате комуналних услуга и преглед позадине станара ради кредитирања, криминала и записе о исељењу.

Тренутно се интегрише са КуицкБоокс Онлине Адванцед и ДоцуСигн.

Особље за подршку има одличне критике купаца на независним веб локацијама за преглед, попут софтверских савета.

Пријавите се сада

Буилдиум -ови планови за раст и премијум подржавају до 5.000 некретнина, чиме су заузели прво место за кориснике са великим портфељима некретнина.

Буилдиум, најбољи рачуноводствени софтвер за управљање имовином у нашем прегледу за велике имовинске портфеље, има опсежне рачуноводствене функције које подржавају до 5.000 јединица у њиховим плановима раста и премије.

Буилдиум нуди три плана; Ессентиал, Гровтх и Премиум. Цена сваког плана зависи од броја јединица којима управљате. Ессентиал почиње са 50 УСД месечно и нуди функције за до 150 јединица. Раст нуди више функција, могућност сервисирања до 5.000 јединица, а почиње са 160 УСД месечно. Премиум вам такође омогућава да имате до 5.000 јединица и нуди функције као што су Бусинесс Аналитицс и Инсигхтс и Буилдиум Ревардс. Премиум почиње од 460 УСД месечно. Буилдиум такође нуди попуст од 10% за свакога ко се пријави за годишњи обрачун.

У облаку, корисници могу снимати и прегледавати све накнаде, плаћања, депозите и повраћаје новца, управљати кредитним обавезама путем уграђених калкулатора који показују колико дугујете компанијама и добављачима, аутоматски усклађујете банковне рачуне, генеришете разне финансијске извештаје и аутоматски генеришете и шаљете образац путем е-поште 1099.

Осим рачуноводствених функција, Буилдиум нуди и много напредних функција са лако разумљивим водичима.

Буилдиум се интегрише са неколико спољних софтверских платформи, међу којима су ТрансУнион, РевСпринг, МСИ, Нелцо, Хаппи Инспецтор, ПаиНеарМе и друге. Ова солидна листа интеграција, признања која је добио од Г2 и Цаптерре и његова активна ажурирања за решавање проблема чине је поузданом платформом.

Буилдиум има високу оцену на различитим веб локацијама за преглед, што сведочи о поузданој услузи коју пружају.

Пријавите се сада

Проперти Матрик долази са свим напредним функцијама које би биле потребне професионалним рачуновођама, са могућношћу прилагођавања свега, што ово чини најбољим софтвером за искусне рачуновође.

Дизајниран за кориснике свих нивоа рачуноводственог искуства, Проперти Матрик је софтвер заснован на веб локацији опремљен моћним и напредним функцијама које имају могућности аутоматизације за искусне кориснике. Штавише, све функције су потпуно прилагодљиве, што омогућава искусним корисницима да одаберу врхунске рачуноводствене функције које су им потребне за побољшање ефикасности извештавања.

Постоје три плана цена: Стандард, Проперти Матрик Про и Ентерприсе:

• Стандард: 400 УСД месечно за до 250 јединица: 1,50 УСД за додатне јединице. Кључне карактеристике укључују рачуноводство предузећа, одржавање, маркетинг, портале, прилагођене извештаје, неограничену телефонску подршку.
• Проперти Матрик Про: 475 УСД месечно за до 250 јединица: 1,50 УСД за додатне јединице. Укључује све стандардне функције, плус алате за комерцијалне некретнине, буџети и ЦАМ (одржавање у заједничком простору) трошкови.
• Предузеће: 1200 УСД месечно за до 800 јединица: 1,35 УСД за додатне јединице и све функције Проперти Матрик Про.

Проперти Матрик надмашује друге софтверске програме због својих напредних функција и мишића за прилагођавање. Способан је за управљање сложеним рачуноводственим процесима, који минимизирају радно оптерећење и елиминишу потребу за рачуноводственим софтвером треће стране.

Корисници Матрице својстава могу:

• Организујте и пратите трансакције 
• Управљајте са више компанија 
• Креирајте периодичне рачуне и рачуне за продавце и закупце 
• Подесите окидаче и аутоматизујте рутинске радње
• Ефикасно пратите информације кроз прилагођена поља 
• Управљајте документима из једног система 
• Креирајте прилагођене обрасце
• Прикупите електронске потписе
• Организујте комуникацију путем једног јединог комуникационог чворишта
• Набавите професионално дизајнирану веб страницу 

Корисници могу прилагодити функције које користе, чинећи их погодним за било који ниво искуства. Међутим, захваљујући робусном рачуноводственом софтверу, станодавци на нивоу предузећа и њихови рачуновође ће имати више користи од малих и средњих станодаваца.

Проперти Матрик служи рачуновођама, инвеститорима и управницима имовине преко својих бројних подружница, попут Националне асоцијације станова и Америчког удружења власника станова. Рецензије корисника су веома бесплатне у вези са Цаптерром и софтверским саветима.

Пријавите се сада

Популарна међу инвеститорима, Стесса је бесплатни софтвер за финансирање изнајмљивања некретнина који долази са свиме што има станодавац потребно је неколико некретнина, што га чини одличним избором за оне који желе да смање трошкове и добију најбољу вредност.

С обзиром да је Стесса бесплатан софтвер и има доста рачуноводствених функција, за инвеститоре у некретнине најбоља је вредност да добро обаве основе.

Основано 2016. године, десетине хиљада инвеститора користе Стессу за надгледање имовине од 45 милијарди долара у некретнинама. То је софтвер заснован на вебу који има апликацију компатибилну са Мац уређајима.

Има потпуно аутоматизовану функцију књиговодства и финансијског праћења која се синхронизује са банком и повезаним финансијским рачунима са некретнином за изнајмљивање, центром за управљање документима, опцијом за скенирање рачуна и опцијом за креирање различитих извештаја (биланси стања, новчани ток, кирије за изнајмљивање, пореске изјаве спремне за пореску управу и друго).

Стесса је савршена за станодавце и инвеститоре који желе да управљају својом имовином и прате своје финансије фокусирајући се на кључне метрике. Међутим, има ограничен број функција и није погодан за професионалне кориснике или кориснике на нивоу предузећа.

Стесса се тренутно интегрише са АппФолио -ом, омогућавајући корисницима да аутоматски увозе трансакције прихода и расхода сваког месеца. Прилично је једноставан за употребу за почетнике инвеститоре и рачуновође, што потврђују рецензије претходних корисника.

Пријавите се сада

Рент Манагер има најкомплетнији рачуноводствени систем са напредним функцијама које обрађују све аспекте финансија и докумената предузећа.

Свеобухватни рачуноводствени систем у Рент Манагер -у има све функције које би закуподавцу могле бити потребне у комбинацији са интеграцијама вањске платформе, па смо га наградили као најбоље за додатне функције.

Рент Манагер тренутно нема планове цена, па морате да их контактирате да бисте проверили тачну цену за одређени пакет функција које су вам потребне.

Долази са мрежном верзијом, самосталним верзијама и мобилном апликацијом која помаже корисницима да управљају својим послом где год да се налазе.

Рент Манагер омогућава корисницима да обрађују е-плаћања, е-чекове са испоруком путем е-поште, креирају прилагођене дизајне подноси извештаје, врши усклађивање електронских банака, контролише сваки аспект обавеза и потраживања, и више. Такође функционише истовремено у готовинском и обрачунском рачуноводству, штедећи време које се иначе троши двојно књиговодство.

Рент Манагер такође има додатне функције које се могу прилагодити сваком кориснику, укључујући портале за онлине плаћања, маркетинг и лизинг, операције, одржавање и напредно извештавање. Он се интегрише са близу 100 других програма као што су Авидкцханге, Беанворкс, Сафегуард и ЗеГо би ПаиЛеасе.

Корисничка услуга коју пружа Рент Манагер је врхунска. Особље корисничке подршке такође је похваљено због познавања свих функција, укључујући и најновије надоградње.

Пријавите се сада

Са преко 175 партнера у решавању и преко 25 консултантских партнера, МРИ софтвер даје корисницима флексибилност да изаберу шта морају да олакшају посао рачуновођа и књиговође, чинећи га најбољим избором ако су интеграције важне ти.

Да би поједноставио и поједноставио читав рачуноводствени процес, МРИ се удружио са преко две стотине компанија, од којих је свака дизајнирана да обезбеди финансијско решење које испуњава јединствене захтеве сваке менаџерске фирме, што га чини најбољим за интеграције.

МРИ софтвер нема посебне нивое цена или бесплатну пробну верзију. Како можете додати преко 175 интеграција и функција, цена може варирати.

Листа функција софтвера МРИ је дугачка: прикупљање станарине на мрежи, захтеви за одржавање, преглед станара, вишепородично осигурање, комуникација са резидентима, односи са инвеститорима, праћење закупнине, решења усклађености, управљање кредитним ризиком и више. Овај интегрирани рачуноводствени софтвер може расти с вама како се ваше потребе мијењају кроз програм Партнер Цоннецт. Помоћу овог програма можете додати алате других произвођача за аутоматизацију приступних тачака, наплату дуга, електронско плаћање и још много тога.

Због многих функција и могућности додавања додатних алата, комерцијални корисници могли би оптимизирати софтвер за магнетску резонанцу, као и њихове партнерске односе.

МРИ софтвер послује од 1971. године, што сведочи о његовој поузданости и стручности у пружању различитих услуга клијентима у различитим индустријама.

Суштина