Најбоља места у иностранству за куповину друге куће

Која су најбоља места у иностранству за куповину друге куће?

Најбоље место за ваш други дом требало би да буде ваша идеална дестинација за викенд, годишњи одмор или годишњи одмор евентуална пензиона заједница.

Вероватно би требало да има и потенцијал за изнајмљивање за додатни приход или само зато што не желите да пустите да дом већину времена остане празан. Да бисте сузили претрагу, погледајте места која други сматрају одличним локацијама за дом у иностранству.

Разумевање најбољих места у иностранству за куповину друге куће

Највруће тржиште некретнина можда није увек најбоље за други дом-на пример, према Цхристие'с-у, други дом у Дубаију постао је нови додатак који морате имати за супербогате.

Али Дубаију недостају квалификације за идеалан други дом: није идеално одредиште за годишњи одмор током викенда годишњи одмор или евентуална заједница за пензионисање - сви важни фактори приликом одлучивања где ћете купити ту другу кућу међународно.

Прва три

Према истраживању које је спровео ИнтерНатионс.орг, најбоље место на свету за исељенике је Бахреин, а следе Тајван и Еквадор. Исељеници дају заливској држави високе оцене љубазности, лакоће настањивања и способности комуникације са изворним говорницима енглеског језика. Тајван је познат по високом квалитету живота и Еквадор због својих финансијских предности.

Истраживање ИнтерНатионс такође је поставило исељенике, током целе године и са скраћеним радним временом, о могућностима за рад у иностранству, питање које се можда не чини одмах релевантним за купца другог дома.

Али вреди размислити јер ће земља која олакшава рад исељеницима вероватније имати велику и разнолику заједницу исељеника. А, ако одлучите да вам се други дом више свиђа од првог, можда бисте желели да живите и радите тамо пуно радно време.

Бахреин је такође на врху листе земаља са најбољим изгледима за каријеру исељеника. Али могућности запошљавања гурају нека одредишта која Американци воле, попут Италије и Грчке, на дно листе од 68 држава.

Најбоља улагања

Ливе анд Инвест Оверсеас наводи пет места где исељеник може све то пронаћи, што значи прелепо место на сунцу са могућностима прихода од изнајмљивања и потенцијалом за улагање:

• Панама за изнајмљивање станова и пољопривредне могућности.
• Бразил, посебно приморски регион Форталеза који привлачи многе туристе.
• Доминиканска Република, јер је ово карипско одредиште још увијек много јефтиније од сусједних острва.
• Тајланд због здраве економије и усредсређености на туризам.
• Португал, посебно обала Алгарве и регија Порто.

Бест Баргаинс

И даље је могуће постићи погодбу у иностранству. Неке земље су се бориле са балоном станова (Шпанија), дужничком кризом (Грчка) и рецесијом (Португал) које су држале цене сниженима. А ако амерички долар порасте у односу на евро, куповина некретнине биће још приступачнија.

Монцион, Доминиканска Република, нуди исељеницима најповољније некретнине, каже Ливе анд Инвест Оверсеас. Остала приступачна жаришта укључују Хои Ан, Вијетнам; Абруззо, Италија; и Кота Кинабалу, Малезија.

Тржиште луксуза је здраво

Крајем 2010-их, тржиште луксузних половних кућа са ценама од 1 милион долара и више доживело је велики пораст продаје. Цхристие'с Интернатионал Реал Естате напомиње да је тржиште луксузних кућа за друге куће порасло 19% у 2017.

Куповина куће на убер-конкурентном тржишту може захтевати сагледавање надолазећих области и избегавање традиционално скупља тржишта попут Француске ривијере, омиљеног светског тржишта половних кућа за појединци са високом нето вредношћу, према Ворлд Проперти Јоурнал.

Луксузне куће тамо коштају по просечној цени изнад 3 милиона долара, а постоји велика конкуренција од стране купаца из Русије, Блиског истока и Велике Британије. Међутим, упоредне некретнине у југозападном региону Француске и даље су релативно погодне за нешто мање од 900.000 долара.

Исти флексибилан приступ локацији луксузних кућа функционише за не баш пребогате на другим главним тржиштима половних кућа. У Шпанији и Португалу цене луксузних некретнина крећу се од око 1,1 милион долара у Сотограндеу, гигантском стилу одмаралишта развој у Шпанији, на око 1,8 милиона долара у Алгарвеу, региону дуж јужног Медитерана у Португалу обала.

Промене у светској политици такође су имале утицај на тржиште луксузних половних кућа, отварајући нова подручја за истраживање. Приморски градови у Хрватској и Црној Гори међу новијим су жариштима источне Европе за смјештај у друге домове, а и даље су далеко јефтинији од њихових колега на западу.