Становање почиње да расте у марту 2022

У марту 2022. у приватном власништву почиње становање повећан за 0,3% у односу на фебруар на а десезонирани годишњем нивоу, Биро за попис становништва САД објављено 19. априла 2022. У међувремену, завршени стамбени објекти у приватном власништву пали су за 4,5% у односу на фебруар, али грађевинске дозволе за објекте у приватном власништву порасла је за 0,4%. У поређењу са мартом 2021. године, ове бројке су порасле за 3,9%, мање за 13,0%, односно за 6,7%.

Број почетних стамбених јединица у марту 2022. од 1.793.000 био је 2,8 одсто већи од консензусне процене међу економистима које је анкетирао Ројтерс, која је износила 1.745.000. Оптимистички извештај о мартовским почетком становања прати суморнији извештај градитеља кућа, са НАХБ/Веллс Фарго индекс стамбеног тржишта (ХМИ) пала на најнижи ниво у седам месеци почетком априла.

Детаљи о почетку становања

Почетак стамбеног збрињавања у приватном власништву у марту био је по десезонираној годишњој стопи од 1.793.000. Ово је било 0,3% изнад ревидиране фебруарске процене од 1.788.000 и 3.9% изнад стопе од 1.725.000 из марта 2021.

Почеци становања за једну породицу у марту били су по годишњој стопи од 1.200.000. Ово је било 1,7% испод ревидиране фебруарске бројке од 1.221.000.

Детаљи завршених стамбених објеката

Завршетак станова у приватном власништву у марту био је по десезонираној годишњој стопи од 1.303.000. Ово је било 4,5% испод ревидиране фебруарске процене од 1.365.000 и 13.0% испод стопе од 1.497.000 из марта 2021.

Завршетак стамбених објеката за једну породицу у марту био је по стопи од 1.000.000. Ово је било 6,4% испод ревидиране фебруарске стопе од 1.068.000. Мартовска стопа за јединице у зградама са пет или више јединица била је 574.000.

Детаљи грађевинске дозволе

Стамбене јединице у приватном власништву одобрене грађевинским дозволама у марту су биле по десезонираној годишњој стопи од 1.873.000. Ово је било 0,4% изнад ревидиране фебруарске стопе од 1.865.000 и 6.7% изнад стопе из марта 2021. од 1.755.000.

Одобрења за једну породицу у марту су била по стопи од 1.147.000. Ово је било 4,8% испод ревидиране фебруарске бројке од 1.205.000. Овлашћења јединица у зградама са пет или више јединица су у марту износила 672.000.

Тумачење података

Нови извештај о изградњи станова за март 2022. године укључује напомене са објашњењима. Међу њима је и овај савет: „Приликом тумачења промена у статистици у овом издању, имајте на уму да измене из месеца у месец у сезонски прилагођеним статистикама често показују кретања која могу бити неправилна. Може потрајати три месеца да се успостави основни тренд за издавање грађевинских дозвола, шест месеци за укупан почетак и шест месеци за потпуне завршетке."

Штавише, бројке за почетак и завршетак становања су процене засноване на анкетама узорака. Као резултат тога, они могу бити подложни грешке узорковања, а самим тим и извештај даје интервали поверења, или опсеге вероватних вредности за ове мере.

Што се тиче почетних месечних процена и каснијих ревизија података, белешке показују: „У просеку, прелиминарни десезониране процене укупних грађевинских дозвола, почетака становања и завршетка становања ревидирани су 2,2 одсто или мање."