Индекс опоравка Њујорка: 25. април

Напомена уредника: Испод ћете пронаћи 86. седмицу НИЦ Рецовери Индека, првобитно објављено 26. априла 2022. Посетите почетну страницу НИЦ Рецовери индекса за најновије податке.

Индекс економског опоравка Њујорка је благо порастао у недељи која се завршила 16. априла 2022. и приближио се на 75 од 100 поена. Позитиван развој ове недеље укључивао је повећање броја путника у метроу и резервација ресторана, док су потраживања за осигурање од незапослености поново пала испод нивоа из 2019. Са друге стране, стопа хоспитализације ЦОВИД-19 наставила је да расте, пошто су се нове инфекције убрзале последњих недеља, а градско тржиште изнајмљивања пооштрило.

26. априла градоначелник Ерик Адамс обратио град у првој адреси његове администрације о стању града, излажући кључна достигнућа током његових првих 100 дана на функцији и планове за унапређење града. Током свог говора, Адамс је представио низ планова за повећање инвестиција у градско јавно здравство, инфраструктуру, подизање градске омладине, промовисање праведног економског опоравка и предузимање мера како би се осигурала безбеднија и праведнија град. Адамс је такође представио градски буџет за фискалну 2023. годину, у укупном износу од 99,7 милијарди долара са буџетским резервама од 6,3 милијарде долара - што је највише у историји града.

Економски опоравак Њујорка износи 75 од 100, према Индексу опоравка Њујорка, заједничком пројекту Инвестопедиа и НИ1. Нешто више од две године након пандемије, економски опоравак Њујорка је три четвртине пута назад на нивое пре пандемије.

Хоспитализације ЦОВИД-19 настављају да расте

Стопа хоспитализације ЦОВИД-19 наставила је да расте у недељи која се завршава 16. априла, што је пети узастопни недељни пораст од средине марта. Седмодневни просек дневних хоспитализација порастао је на 43, што је пет више у односу на претходну недељу. Након пораста више од месец дана, тренутни просек је сада преко 2,5 пута већи од постомикронског минимума од 18 хоспитализација забележеног 12. марта, иако је још увек знатно испод вршног нивоа. У позитивном знаку, чини се да се стопа раста нових хоспитализација успорава, са мањим повећањем из недеље у недељу у поређењу са почетком априла.

Што се тиче нових инфекција, CDC наставља да предвиђа да 100% нових случајева у региону Њујорка (обухвата Њу Џерси, Њујорк, Порторико, и Америчка Девичанска острва) су повезани са омикроном, при чему еволуирајући сој БА.2.12.1 сада чини 58,1% нових случајевима. Проценат становника Њујорка који су потпуно вакцинисани против ЦОВИД-19 достигао је 78 одсто становника, према најновијим НИЦ Хеалтх статистика. Од почетка пандемије у марту 2020. године, у граду је забележено преко 2,36 милиона случајева, уз 40.181 смртни случај.

Потраживања за незапослене нагло падају

Захтеви за осигурање за случај незапослености су нагло пали за скоро 1.000 захтева у недељи која се завршава 16. априла, са 5.810 на 4.840. Овонедељни пад враћа захтеве за незапослене испод нивоа пре пандемије, више него надокнађујући раст од претходне недеље. Захтјеви за незапослене који прате еквивалентну седмицу у априлу 2019. бројали су 5.220 захтјева за поређење. Пад потраживања за незапослене дао је највећи допринос укупном индексу ове недеље.

Кућна продаја скромно опада

Продаја кућа у целом граду забележила је пад у недељи која се завршила 16. априла, пала је за 88 кућа у односу на недељу раније. Продаја кућа на чекању, њих 705 ове недеље, и даље је знатно изнад нивоа пре пандемије, са продајом за 56% већом од променљивог просека за 2019. који прати еквивалентну недељу. По општини, Бруклин наставља да води продају нових кућа, при чему нова продаја у општини премашује ниво из 2019. за 80%. Следе Менхетн и Квинс са продајом кућа 50% и 33% изнад нивоа пре пандемије, респективно.

Опада доступност изнајмљивања

У недељи која се завршила 16. априла на тржишту је било 12.573 станова, што представља пад од 945 јединица у односу на претходну недељу. Ово је повукло подиндекс изнајмљивања на резултат од 76 од 100. Тренутни ниво слободних радних места заостаје за око 3.000 станова у односу на ниво пре пандемије, или око једне четвртине укупног броја. Овонедељни пад је први у више од две недеље, након две узастопне недеље раста. Слободна места за изнајмљивање у граду обично расту како се приближавају летњи месеци, остављајући простор за добитке у наредним недељама.

У међувремену, кирије расту брзим темпом широм Њујорка, одражавајући растуће тржиште некретнина широм земље. Изнајмљивачи на Менхетну суочили су се са вртоглавим трошковима током првог квартала 2022. године, при чему су неки квартови били сведоци повећања од 25% или више, према подацима СтреетЕаси-ја. Највећа повећања су била у четвртима на Менхетну, Сохо, Нолита и Мала Италија, где су закупнине порасле за 51% у односу на претходну годину. У Ист Вилиџу, закупнине су порасле скоро исто толико и порасле за 48% у односу на претходну годину. Закупнине у Њујорку сада расту најбржим темпом од када је СтреетЕаси почео да прати тржиште 2011. просечна месечна кирија стана на Менхетну расте на 3.630 долара у фебруару, чиме је закупнина за 7,1% изнад препандемије ниво.

Ридерсхип Рисес

Систем подземне железнице у Њујорку је доживео благи пораст у броју путника у недељи која се завршава 16. априла, са недељним заосталим просеком од 2,75 милиона путника. То је први добитак за више од две недеље, а број путника сада одговара нивоима пре омикрона. Пуцњава која се догодила у подземној жељезници Сунсет Парка у Бруклину 12. априла имала је мали негативан утицај на ниво путника након што је одмах након тога. Са овонедељним повећањем, подиндекс броја путника у подземној железници је порастао на 40,4% испод нивоа пре пандемије, са значајним нивоом који је остао до потпуног опоравка.

Резервације ресторана скочите више

Резервације у ресторанима су значајно порасле у недељи која се завршава 16. априла, подстакнута већом активношћу у ресторанима током празника Ускрса, Пасхе и Рамазана. Са импресивним порастом резервација ове недеље, подиндекс резервација ресторана је сада 37,6% испод нивоа пре пандемије и сада премашује ниво пре омикрона из новембра 2021. Заостали седмодневни просек резервација је такође на високом нивоу од новембра.

Упркос овонедељном повећању, Њујорк остаје иза других великих градова у опоравку својих резервација у ресторанима. Активност ресторана у Вашингтону, Чикагу, Лос Анђелесу и Хјустону и даље је знатно већа у односу на просеке пре пандемије, при чему су ресторани у Хјустону премашили нивое резервација за 2019. 4.5%. Резервације у ресторанима у Вашингтону и Чикагу остају 23,8% и 19,6% испод нивоа пре пандемије, док је цифра за Лос Анђелес само 5,9%. Њујорк заостаје за другим великим градовима у повећању резервација од врхунца таласа омикрона, пошто је само Хјустон забележио мањи пораст резервација међу одабраном групом градова.

Напомена уредника: Испод ћете пронаћи 85. седмицу НИЦ Рецовери Индека, првобитно објављено 19. априла 2022. Посетите почетну страницу НИЦ Рецовери индекса за најновије податке.