Да ли су акције за изградњу домова пале на дно?

Постојећи нивои кућних залиха су порасли до сада у 2020. због обуставе рада пандемије, али дугорочни трендови настављају да падају, при чему су залихе у мају пале за 18,8% у поређењу са 2019. То ће се променити ако ЦОВИД-19 настави да подрива економски раст јер већина незапослених неће имати ресурсе или кредитне рејтинге за добијање хипотеке. Ово посебно важи за миленијумску демографију, која је тешко погођена отпуштањима у услужним делатностима.

Продаја постојећих домова нагло је пала у мају, пала је за 9,7% у поређењу са априлом и 26,6% на годишњем нивоу. Ово означава најозбиљнију стопу пада од 1982, када каматне стопе скочио на скоро 20% под вођством председника Фед-а Пола Волкера. Стручњаци за некретнине инсистирају на томе да ће мај бити најгори месец за продају, уз побољшање до краја 2020. Међутим, не бисте очекивали да ће изразити скептичан став јер им је потребан велики пораст да би сачували своје приходе.

Продаја кућа ће бити талац развоја ЦОВИД-19 до пролећа 2021, као и већи део економија, са ефикасном вакцином или имунитетом стада који ће онда омогућити свету да пређе мрачно поглавље у историје. Они који кажу да знају шта ће се догодити између сада и тада ће вероватно бити заинтересоване стране које служе себи предвиђања јер је ово неистражена територија, као што су људи у јужним и југозападним државама недавно открили недеље.

Тхе СПДР С&П Хомебуилдерс ЕТФ (КСХБ) потврђује да тржишни играчи верују да је сектор достигао дно, са биковским ценама које су падале на најниже цене у марту у седмогодишњем периоду. Овај фонд је изашао у јавност средином 40-их долара у фебруару 2006., тачно на врхунцу балон за некретнине, и ушао у тренутни опадајући тренд који је у марту 2009. објавио најнижи ниво свих времена на 8,00 долара. Потом је било потребно више од четири године да се заврши повратни пут до максимума из 2008. у средини од 20 долара.

Тренд раста је застао на .786 Фибоначијев раст продаје ниво у 2015. години, постављајући баријеру која није постављена до четвртог квартала 2017. Тај куповни импулс се преокренуо почетком 2018. након што је достигао максимум из 2006. који је објављен током прве недеље јавног живота фонда, а затим распродат до краја године. Друго путовање у отпор изазвао је још један преокрет у јануару 2020, уочи трећег преокрета пре само две недеље. С обзиром на издржљивост тог плафона, нема логичног разлога да се излаже у овом тренутку.

Тхе иСхарес Дов Јонес УС Хоме Цонструцтион Индек Фунд ЕТФ (ИТБ) изашла је у јавност са вишим ценама од 40 долара само два месеца након КСХБ-а и такође је ушла у непосредан опадајући тренд, достигавши најнижи ниво свих времена у једноцифреним бројевима у првом кварталу 2009. Завршио је повратни пут до максимума из 2008. у најнижим 20 долара 2012. и избио, заустављајући се близу нивоа раста од 0,50 у 2013. години. Потом је плитак пораст преузео контролу, додајући само још четири бода у другом кварталу 2017.

Узлазни тренд се убрзао у 2018, али је био кратак, преокренувши мање од четири поена испод максимума из 2006. Друго путовање у ову зону цена 2020. затворило је дистанцу, постављајући номинални нови максимум пре него што је пандемија покренула неуспели пробој и вертикални пад на најнижи ниво у четири године, мало изнад минимума из 2016. године. Успон у другом кварталу је сада заглављен на .786 Фибоначијевом нивоу повлачења продаје око шест поена испод претходног врха, у неутралном ставу који не фаворизује ни бикове ни медведе.

Доња граница

Два врхунска фонда за изградњу кућа и кућа за изградњу добро делују док се приближавамо крају другог квартала, тргујући близу Највиши нивои у 2020. као реакција на предвиђања индустрије некретнина да је продаја кућа достигла дно након првог квартала искључити.

Обелодањивање: Аутор није имао никакве функције у поменутим хартијама од вредности у време објављивања.