Више од милион америчких домова је празно

Око 1,3 милиона домова у САД остало је упражњено у трећем кварталу, што представља 1,3%, или један од 79 стамбених објеката.

Куће у процесу одузимања имовине скочиле су за 16,6% у односу на претходну годину

Према АТТОМ-у у трећем кварталу 2023. године, 315.425 стамбених објеката је у процесу одузимања имовине. заплена у трећем кварталу ове године, повећање од 1,3% у односу на други квартал 2023. године и скок од 16,6% у односу на трећи квартал 2022. године.

Око 8.800 тих некретнина пре заплене је празно као зомби форецлосурес у трећем кварталу 2023. године, што је повећање од 0,3% у односу на претходни квартал и повећање од 13,9% у односу на годину раније. Како је пандемија коронавируса ударила почетком 2020. године, зајмодавцима је било забрањено да прогоне власнике кућа које преступе. Та ограничења су укинута средином 2021. године, доводећи све већи број власника кућа у опасност од одузимања имовине.

„То је и за очекивати, јер неколицина власника кућа који не могу да надокнаде заостале отплате хипотеке једноставно оде са својих имања“, рекао је извршни директор Аттома Роб Барбер.

Иако је ово шесто узастопно тромесечно повећање, заплена зомбија и даље чини само делић 101,6 милиона стамбене имовине у земљи.

„Напуштена имања не представљају готово ниједну од претњи које су донели пре деценију када је много више власника кућа бацало пешкир након Велике рецесије касних 2000-их“, рекао је он.

Укупна слободна радна места показују мало промене

Већина комшилука широм САД има мало или нимало одузимања зомбија. Стопа слободних радних места за све стамбене некретнине у САД остала је практично иста већ пети квартал заредом, на 1,26% или један од 79 некретнина, скоро па се поклапа са стопом од 1,27% у другом кварталу 2023. и 1,28% у трећем кварталу прошле године, или једном у 78.

Државе са највећим стопама слободних радних места за све стамбене некретнине су Оклахома са 2,26% или једна од 44; Канзас са 2,13% или један од 47; Алабама са 2,03% или један од 49; Индијана са 2,02% или један од 49; и Западна Вирџинија са 2% или један од 50.

„Са неколико изузетака – пре свега у Њујорку и Мајамију – тржишта ниже класе и даље имају највећи део зомби домова. То одражава већи део домаћинстава са ограниченим финансијским ресурсима како би се избегло одузимање имовине“, рекао је Барбер. „Та подручја су вероватно изложена већем ризику од питања везаних за заплену зомбија ако се целокупно стамбено тржиште окрене назад.

Државе са најнижим укупним стопама слободних радних места су Њу Џерси са 0,33%, или један од 308; Њу Хемпшир са 0,33% или један од 301; Вермонт са 0,39% или један од 259; Ајдахо са 0,43% или један од 230; и Северна Дакота са 0,64% или један од 155.