В.П. Цареи напушта тржиште канцеларија јер потражња опада због тренда „рад од куће“
Кључне Такеаваис
- В.П. Кери излази са тржишта канцеларијских некретнина након што је пораст „рада од куће“ повезан са пандемијом утицао на потражњу.
- Компанија ће издвојити део своје канцеларијске имовине, а остатак продати.
- Извршни директор Џејсон Фокс рекао је да ће овај потез помоћи фирми да смањи трошкове капитала и помоћи у стварању дугорочне вредности за акционаре.
Тхе колапс потражње за пословним простором након што је пораст „рада од куће“ (ВФХ) повезан са пандемијом довео до тога да је В.П. Кери (ВПЦ) за излазак из тог пословног сегмента. Инвеститор у некретнине је саопштио да је његов одбор једногласно пристао да изађе са тржишта спиннинг офф или продаје сву канцеларијску имовину у свом портфељу.
Планом је предвиђено да 59 некретнина буде стављено у Нет Леасе Оффице Пропертиес (НЛОП), одвојену, јавном трговином инвестициони фонд за некретнине (РЕИТ), са преосталих 87 стављено на продају. Од 30. јуна В.П. Цареи је имао 1.475 нето некретнина за закуп и 85 самосталних складишних објеката.
Планирано је да се спинофф догоди 1. новембра или око ње, док је продаја заказана за јануар 2024.
Извршни директор Џејсон Фокс рекао је предузимањем ових корака, В.П. Цареи ће „побољшати укупни квалитет нашег портфеља, побољшати квалитет и стабилност наше зараде, и постепено користи нашем кредитном профилу.” Он је додао да ће компанија постићи нижу цену капитала и бити у бољој позицији да ствара дугорочну вредност за инвеститори.
Акције В.П. Цареи је пао близу 8% у четвртак након вести, пао је на најнижи ниво у више од три године.
ТрадингВиев