Економиста Националне асоцијације трговаца некретнинама каже да су стопе на хипотеке све ниже
Економист очекује да ће типична 30-годишња стопа хипотеке бити у распону од 6-7% до пролећа
Кључне Такеаваис
- Данашње високе хипотекарне стопе ће се вероватно мало охладити до пролећне сезоне куповине кућа, предвиђа истакнути економиста.
- До пролећа, типична 30-годишња стопа хипотеке ће вероватно бити у распону од 6-7%, рекао је Лоренс Јун, главни економиста Националног удружења посредника у промету некретнинама.
- Хипотекарне стопе су порасле од почетка 2022. године, приближавајући се 8% и достижући највише две деценије прошле месец, гурајући месечне уплате за нове хипотеке на типичне домове на територију која се већини не може приуштити купаца.
- Ниже хипотекарне стопе могле би омогућити неким купцима који су повучени са тржишта да се врате у лов на куће.
Ако вас високе стопе на хипотеке спречавају да тражите куће – што је прилично уобичајено пловило ових дана – можда ће се појавити олакшање на хоризонту, предвидио је истакнути економиста.
Просечна стопа понуђена за 30-годишњу хипотеку, која је флертовала са 8% прошлог месеца према Фреддие Мацу, је вероватно неће бити више, рекао је у говору Лоренс Јун, главни економиста Националне асоцијације посредника за некретнине уторак. Јун верује да ће стопе на хипотеке пасти на распон од 6% до 7% до пролећа.
„Верујем да смо већ достигли врхунац у погледу каматних стопа“, рекао је Јун. „Питање је када ће стопе пасти?“
Хипотекарне стопе су порасле од 2022. године пошто су Федералне резерве повећале стопу утицајних федералних фондова у покушају да обузда неумерену инфлацију. Са стопама близу највиших од 2000. године, типично плаћање хипотеке за куповину куће је стотине долара више месечно него 2021. године када је просечна стопа достигла рекордних 2,65%. Куповина куће је једноставно није финансијски могуће за многе потенцијалне купце кућа ових дана.
Са тако високим стопама, ретко ко узима хипотеку. Индекс који мери обим захтева за хипотеку од стране Удружења хипотекарних банкара је прошлог месеца пао на најнижи ниво од 1995. године и кретао се близу тог нивоа.
Али то би се ускоро могло променити. Када су хипотекарне стопе нешто пале раније овог месеца, апликације за хипотеку су показивале неке знаке живота и порасле су за 2,5% недеље која се завршава новембра. 3, и још 2,8% недеље која се завршава новембра. 10 према МБА подацима објављеним у среду.
Може доћи до већег притиска на хипотекарне стопе. Хипотекарне стопе имају тенденцију да се крећу у истом правцу као и приноси на 10-годишње трезоре, који пао у уторак након што је владин извештај показао инфлација на силазној путањи.
