Дефиниција расхода за инвестиционе камате
Шта су расходи за инвестиционе камате?
Трошкови камата за инвестиције су сви износи камата који се плаћају на приход од кредита који се користи за куповину улагања или вриједносних папира. Инвестиција Трошкови камата укључују маржинску камату која се користи за финансирање финансијских инструмената у а брокерски рачун и камате на зајам који се користи за куповину имовине за улагање. Трошак инвестиционе камате се може одбити у одређеним околностима.
Кључне Такеаваис
- Трошак камате на улагање је камата која се наплаћује за зајам везан за улагање, као што је камата на зајам или камата на инвестициону некретнину.
- Ако се улаже ради личне и пословне добити, приходи и расходи морају се распоредити пропорционално.
- Трошкови камата на инвестиције се у неким околностима могу одбити од пореза, али не и када се користе за пасивне подухвате, попут улагања у посао који порески обвезник поседује, али којим не управља активно.
Разумевање расхода за инвестиционе камате
Одбитак од расхода по основу камате на улагање ограничен је на износ
приходи од инвестиција примљене, као што су дивиденде и камате. Ако се улагање држи и за пословну и за личну добит, тада се сваки примљени приход мора пропорционално распоредити између њих. Извештавају се расходи камата за лична улагања Заказати од 1040.Уобичајен пример ове врсте расхода је примена прихода од маргин кредита, подигнутог код посредништва, ради куповине акција.
Посебна разматрања
Кључни аспект расхода по основу камата за инвестиције је имовина која се држи за улагање, а чији је приход од кредита коришћен за куповину. Према пореском закону, ово укључује имовину која производи добитак или губитак. Осим камата и дивиденди, ово може укључивати и ауторске накнаде које нису произашле из уобичајеног тока трговине или пословања.
Постоје различита ограничења у одбитцима која се могу тражити на трошкове камата за инвестиције. Одбитак се не може тражити ако је приход од зајма отишао за имовину која остварује неопорезиви приход, као што су обвезнице ослобођене пореза. Одбитак од камате на улагање такође не може бити већи од прихода од улагања који је остварен те године. Могуће је да се такав вишак пренесе у пореску пријаву следеће године.
Улагање се није могло извршити у такозвани пасивни подухват-на пример, ако је порески обвезник одустао зајам за улагање у посао који поседују, али не преузимају активну, материјалну улогу у управљању тим пословно.
Камате на тај зајам не би се квалификовале као трошак инвестиционе камате. Слично, ако је зајам дат за стицање некретнине за изнајмљивање, овај одбитак се не може потраживати од камате плаћене по том кредиту. Према пореском законику, изнајмљивање куће или друге имовине обично се сматра пасивном активношћу; трошак камата за такво улагање не би се квалификовао за такву франшизу.
Међутим, могло би бити могуће потраживати трошак инвестиционе камате ако је порески обвезник узео зајам у односу на капитал у свом пребивалишту, а затим тај приход искористио за улагање у акције.