Показатељи активности изградње Дефиниција

Шта су показатељи грађевинских активности?

Показатељи активности изградње су економски извештаји или индекси који аналитичарима и инвеститорима пружају информације о садашњем и предвиђеном нивоу потражње за стамбеним, пословним и индустријским конструкција.

Дјелатност комерцијалних и индустријских зграда укључује изградњу хотела, пословних зграда, вишепородичних станова, школа, болница и других институционалних зграда. Стамбене активности укључују нове стамбене дозволе за породичне куће или станове са више станова.

Разумевање показатеља грађевинских активности

Показатељи активности изградње пружају критичке увиде о здрављу широке економије, у великој мери зато што ниво грађевинске активности игра тако кључну улогу у општој економији обавља. У ствари, потрошња на изградњу чини око 4% укупне америчке економије у било којој години, мерено према

бруто домаћи производ (БДП).

Ако предузећа улажу у нову изградњу, то обично сигнализира да је економски раст снажан или да је на путу опоравка. С друге стране, слаба грађевинска активност може изазвати проблеме за економију.

Показатељи грађевинске активности су статистике које прате такве податке као што су издате грађевинске дозволе, изградња зграда у одређеном периоду, грађевинска потрошња, број грађевинских радника, па чак и број срушених зграда. Све ове тачке података могу пружити драгоцене увиде о томе камо привреда иде, барем краткорочно.

Још једна добро прихваћена карактеристика показатеља пословних активности је њихова благовременост. Већина се објављује мјесечно, дајући корисницима скок у шире тромјесечне економске мјере, попут бруто домаћег производа или БДП -а.

Постоји више мерила грађевинске активности. Неке показатеље издају савезне или државне владе, док друге објављују удружења и агенције грађевинске индустрије. Једна популарна мера је Арцхитецтуре Биллингс Индек. Овај водећи економски показатељ анкетира архитектонске фирме о томе да ли се њихова активност наплате повећала, смањила или је остала непромењена у претходном месецу. Трендови у наплати архитектуре често могу открити шта ће се вероватно догодити са нивоима потрошње на изградњу девет до 12 месеци у будућности.

Други популарни показатељи грађевинске активности укључују Индекс нове стамбене изградње америчког Бироа за попис становништва и његов нови индекс продаје станова.

Неки популарни показатељи

Постоји неколико показатеља грађевинске активности:

• Почиње ново становање: Број нових пројеката изградње станова који почињу током било ког месеца.
• Продаја нових кућа: Мери продају новоизграђених кућа.
• Чека се продаја куће: Тхе Индекс продаје кућа на чекању (ПХСИ) је индекс креиран од стране Национално удружење РЕАЛТОРА (НАР) који прати продају кућа код којих је потписан уговор, али трансакција још није затворена.
• Архитектонски Биллингс индекс: Водећи економски показатељ потражње за нестамбеним грађевинским активностима. 
• Потрошња за изградњу: Мери износ потрошње на нову изградњу.
• НАХБ/Веллс Фарго индекс стамбеног тржишта: На основу месечног прегледа чланова који припадају Националном удружењу градитеља кућа (НАХБ). 
• Пописи нових америчких индекса изградње и продаје стамбених јединица: Амерички биро за попис становништва објављује месечни извештај о новој домаћој потрошњи у грађевинарству, према долару, у земљи. Извештај даје преглед стамбене и нестамбене потрошње, као и према приватној и јавној потрошњи. 

Иако су важан показатељ тржишта станова, мере за Узбудљива Продаја Кућа немојте нас обавештавати о новоградњи.

Пример грађења

Да бисмо илустровали како јачина показатеља грађевинских активности одражава стање америчке економије, ево неколико историјских примера који користе податке везане за изградњу.

На пример, у мају 2018. почиње становање, који мере број нових пројеката изградње станова који су започели у датом месецу, достигли су тада највиши ниво од 11 година.Такође, у мају те године, грађевинска потрошња је достигла највећу тачку од јануара 2016.У међувремену, Арцхитецтурал Биллингс Индек је у мају постигао 52,8; сваки резултат изнад 50 показује повећање наплате.

Дакле, да ли је укупна америчка економија била јака у мају, понављајући снажне перформансе горњих показатеља грађевинских активности? Да, али важно је имати на уму да су то месечно показатељи. У претходном месецу, априлу 2018., многи показатељи грађевинских активности били су негативни. Немојте само искористити један месец за процену правца економије. Пратите тренд, имајући у виду да прошли учинак није увек показатељ будућих резултата.