Дефиниција имовине у државном власништву
Шта је имовина у државном власништву?
Државну имовину чини земљиште или средства у власништву савезних, државних или локалних власти, а могу укључивати и владине агенције или организације које спонзорише влада, попут библиотека или паркова.
Кључне Такеаваис
- Имовина у државном власништву односи се на земљиште или другу имовину која је у законском власништву владе или државног ентитета.
- Имовина у државном власништву може се насловити на савезном, државном или локалном нивоу и може, али и не мора допустити неограничен јавни приступ.
- Нека власништва у државном власништву представљају јавна добра, попут паркова, библиотека, путева и канализационих и водоводних линија.
Разумевање имовине у државном власништву
Имовина у државном власништву често се сматра 'јавном' имовином, иако то не значи да је сва таква имовина слободно доступна свим грађанима. На пример, војна база или лабораторија могу бити у државном власништву, али са веома ограниченим приступом. С друге стране, јавно игралиште може бити у власништву локалне владе и свако може уживати.
Имовинска права дефинисати теоријско и правно власништво над ресурсима и начин на који се они могу користити. Ови ресурси могу бити материјални или нематеријални и могу бити у власништву појединаца, предузећа и влада.
Државна имовина може укључивати стамбено, пословно и индустријско земљиште, као и другу физичку имовину, попут машина. Имовина може постати власништво у државном власништву нормалном куповином или ако јесте одузето на због неплаћања пореза или из других разлога. Имовина у државном власништву такође се може односити на имовину којом управља савезна влада, као што су зграде конзулата и амбасаде.
Имовина која је у власништву државе обично је ослобођена опорезивања.
Неке некретнине у државном власништву намијењене су за јавну употребу и могу се финансирати из опорезивање. А. јавно добро, на пример, је производ који један појединац може да конзумира без смањења његове доступности другима и од кога нико није лишен. Примери јавних добара укључују спровођење закона, националну одбрану, канализационе системе, библиотеке и јавне паркове. Као што ти примери откривају, јавна добра се скоро увек јавно финансирају.
Посебна разматрања
Улагачи заинтересовани за земљиште и другу имовину могу присуствовати аукција државне имовине, која се на крају може продати по атрактивним ценама.
На пример, влада може запленити Главна опрема од произвођача који је прогласио банкрот и дуговао знатан износ пореза. Ово може продати на аукцији другим произвођачима, који ће вероватно платити мање за половну опрему него што би платили ако би купили потпуно нову опрему.
Некретнине у државном власништву вс. Приватно власништво
Власништво у државном власништву може се упоредити са приватним власништвом које је у власништву појединаца или корпорација. Савремени појмови приватног власништва произилазе из теорије о усељењу филозофа Јохна Лоцкеа из 18. века. У овој теорији, људска бића стичу власништво над природним ресурсима чином оригиналне култивације или присвајања. Лоцке је употребио израз „мешање рада“.
На пример, ако је човек открио непознато острво и почео да крчи земљу и гради склониште, сматра се законитим власником тог земљишта. Будући да је већина ресурса већ била заузета у неком тренутку у историји, модерно стицање имовине се одвија добровољном трговином, наслеђе, поклоне, опкладу на коцкање или колатерална на зајам.
Права приватне својине су један од стубова капиталиста економије, као и многи правни системи и моралне филозофије. У оквиру режима приватног власништва, појединцима је потребна могућност да искључе друге из употребе и користи своје имовине.
Сви ресурси у приватном власништву су супарнички, што значи да само један корисник може имати наслов и правни захтев на имовину. Власници приватне имовине имају ексклузивно право да користе услуге или производе и имају користи од њих и могу добровољно да размене ресурсе.