Осигурање мобилних кућа: да ли вам је потребно?

Осигурање мобилних и произведених домова покрива ваш дом лична имовинаи потраживања одговорности - слично покрићу које ћете пронаћи у стандардној полиси осигурања власника кућа. Иако нисте обавезни по закону да осигурате ове куће, хипотекарним компанијама и заједницама мобилних кућа може бити потребно покриће. Ево кратког прегледа осигурања мобилне куће - шта је то, шта покрива и да ли треба да улажете у полису.

Шта је мобилна кућа?

Више од 17,5 милиона људи у САД -у живи у мобилним кућицама, познатим и као произведене куће. Према Америчком стамбеном истраживању из 2017. (најновије доступно), произведено становање чини око 3% свих станова у урбаним и 15% у руралним подручјима.

Генерално, произведене куће имају две дефинисане карактеристике:

1. Грађене су у фабрикама уместо на лицу места.
2. Одмарају се на покретној шасији уместо на плочи, простору за пузање или подруму.

Произведене куће долазе у три величине: једнокреветне, двоструке и троструке:

Типичне величине мобилних кућа
Величина	Видтх	Дужина
Појединачно широко	До 18 стопа	До 90 стопа
Дупло широк	20 до 36 стопа	До 90 стопа
Троструко широко	До 50 стопа	До 90 стопа

Будући да су изграђене у контролисаном, фабричком окружењу, произведене куће су енергетски ефикасне. Могу се лако прилагодити различитим функцијама, од засвођених плафона и зидова од лимова до лучних врата и ормара од пуног дрвета.

Процес куповине мобилне куће може се закомпликовати на основу броја доступних опција. Продавци мобилних кућица може вам помоћи да се крећете кроз различите произвођаче, стилове и величине како бисте пронашли мобилну кућу која испуњава ваше потребе и очекивања.

Која је разлика између мобилне куће и произведене куће?

Док људи користе изразе мобилни и произведен наизменично, заправо постоји значајна разлика. Према Америчко министарство за становање и урбани развој (ХУД), фабрички изграђена кућа која је изграђена пре 15. јуна 1976. године, сматра се мобилном кућом; све што је изграђено након тог датума назива се произведеном кућом. Упркос томе, индустрија осигурања генерално и даље назива производ „осигурање мобилне куће“.

Од 1976. савезни грађевински прописи прописују минималне грађевинске и сигурносне стандарде за мобилне и произведене куће.

Да ли вам је потребно осигурање за мобилни или произведени дом?

Осим ако ваш хипотекарно друштво или заједница мобилних кућа захтева покриће, одлука о осигурању вашег произведеног дома - или не - на вама је. Просечна цена за нову произведену кућу износи око 83.000 долара, према подацима Хомес Дирецт -а, произведеног и модуларног продавача куће.С обзиром на ту цену, препоручује се да набавите одговарајућу политику за заштиту свог дома и имовине.

Шта покрива осигурање мобилних кућа?

Осигурање за мобилне и произведене куће слично је покрићу које нуди традиционално осигурање власника кућа. И попут типичних смерница за власнике кућа, своју политику можете прилагодити прилагођавањем граница покривености и додавањем препоруке, што је још један израз за измене и допуне политике.

Институт за информације о осигурању (ИИИ) наводи да произведене полисе обично укључују основно покриће за:

Физичко оштећење

Ово се плаћа за случајно оштећење вашег дома, ствари и других објеката (попут приложених палуба или помоћна зграда) узроковани догађајима попут пожара, града, вјетра, крађе, вандализма и пада објеката. ИИИ саветује да „износ и степен покривености варирају од једне до друге политике, па пажљиво упоредите политике. Такође имајте на уму да, као и редовно осигурање власника кућа, поплаве нису покривене. Ако сте у зони поплава, можете купити засебно осигурање од поплава. "Исто важи и за земљотресе и пожаре. Ако сте у зони високог ризика, размислите о додавању покрића за ове природне катастрофе.

Лична одговорност

Покриће обавеза штити вас ако се утврди да је члан домаћинства одговоран за штету на нечијем другом имовине, или ако је неко повређен у вашем дому (не покрива повреде или болести за било кога ко живи у кућа). Захтеви могу укључивати медицинске трошкове, изгубљене плате, бол и патњу. ИИИ напомиње да би износ осигурања који вам је потребан да заштитите своју имовину могао бити већи од онога што долази са стандардном кућном полисом. У том случају размислите о куповини додатног осигурања од одговорности.

Политике именованих опасности су још једна могућност покривања. Ово су релативно јефтине политике, али покривају само одређене узроке губитка наведене у полиси. То значи да ако је ваш дом оштећен узроком који није наведен у полисама, сами ћете поправити штету и заменити личне ствари. Иако ћете уштедети новац на премијама, додатни ризици могу надмашити уштеде.

Колико кошта осигурање мобилне куће?

Баш као и редовне полице осигурања власника кућа, износ који плаћате за покриће произведених кућа зависи од бројних фактора, укључујући:

• Вредност куће
• Величина куће (њена квадратура)
• Година изградње
• Вредност ваших личних ствари, укључујући колекционарске ствари
• Физичка адреса куће (фактори засновани на локацији као што су лоше временске прилике, ризик од поплава и пожара, стопе криминала и одговор вашег града на ове опасности утичу на цену)
• Грађевински материјал
• Историја поправки и реновирања
• Постојеће тврдње о вашој кућној политици
• Било да изнајмљујете или поседујете земљиште на коме се кућа налази
• Присуство заштитних уређаја у кући, као што су детектори дима, апарати за гашење пожара и прскалице
• Заштитне карактеристике куће, попут засуна, протупровалних аларма, сигурносних капија и сефова отпорних на ватру

Осим карактеристика вашег дома, цена ће зависити и од граница покрића и одбитних ставки које одаберете. Обично ћете плаћати вишу стопу за свеобухватније покриће и ниже одбитке, а нижу стопу за основније покриће и веће одбитке. Генерално, за осигурање произведеног дома платићете између 300 и 1.000 долара, према ТрустедЦхоице.цом, групи независних агената осигурања.

Када купујете осигурање за своју произведену кућу, покушајте да пронађете комбинацију покрића и одбитних ставки која најбоље одговара вашем буџету и задовољава ваше потребе осигурања.

Доња граница

Иако произведене куће могу бити скупе-за два пута се у Калифорнији недавно продавала обала океана двоструке ширине око 2 милиона долара - они генерално нуде приступачнији пут до власништва над кућама од традиционалних домова урадите.

Упркос нижим трошковима, добра је идеја да заштитите своју инвестицију одговарајућом полисом осигурања. На крају крајева, премије које ћете платити вероватно су мали део трошкова које бисте могли сами да поправите или замените. Цене се разликују од компаније до компаније, па упоредите најмање три цитата како бисте били сигурни да ћете добити покриће које желите по цени коју можете приуштити.