Како се инфлација цена имовине и економски раст разликују

Већина економиста прати реални економски раст мерењем промене бруто домаћег производа (БДП) и затим прилагођавањем инфлације. С друге стране, инфлација цена имовине односи се на номинални раст цијена дионица, обвезница, деривата, некретнина и друге имовине. Обична добра и услуге су искључени и у овом смислу се не рачунају као имовина. Већина стандардних мера инфлације, попут индекса потрошачких цена (ЦПИ), не узимају у обзир пораст цена имовине.

Како растуће цене имовине могу утицати на БДП

Док БДП неће видети директан пораст вредности акције са 25 УСД на 30 УСД, продавац акција ће сада поседовати додатни новац. Тај новац се може држати или користити за уштеду, потрошњу или улагање. Врло је вероватно да ће се у неком тренутку на путу тај додатни новац користити за куповину додатне робе или услуга. Ово може повећати БДП. Сличан ефекат може произвести било које процијењено средство.

Мерење реалног економског раста

Прави економски раст не произлази из промене новца у више власника. Радници не постају

продуктивнији и животни стандард неће порасти само зато што Државне резерве додаје монетарној бази и дели много доларских новчаница, да тако кажем.

Економија расте када се повећају њени производни капацитети. Праве ствари - а не новац - представљају право богатство и растући животни стандард.

У покушају да то квантифицирају, економисти прате укупну вриједност свих финалних добара и услуга произведених кроз БДП. То је груб прокси, али је најчешћи податак.

Зашто повећање цена имовине може бити погрешно

Раст цена имовине потенцијално доводи у заблуду знаке растуће економије. Чак и ако берза расте или су куће вредније, никаква права економска добра се не производе директно. Те вредности су веома осетљиве и променљиве, што вероватно ствара илузију раста кроз балони имовине.