Модулар вс. Произведено осигурање куће

Ако поседујете кућу, добра полица осигурања може вам пружити мир и помоћи вам да избегнете разарајуће финансијске губитке ако се нешто лоше догоди. Осигурање куће покрива дом, ваше ствари и одштетне захтеве, али полиса која вам је потребна зависи од врсте куће коју поседујете. Ако имате модуларну или произведену кућу, ево шта треба да знате.

Шта је модуларна кућа?

Модуларне куће се граде изван објекта у затвореним просторијама. Свака кућа је изграђена у деловима (познатим и као модули) који се транспортују до градилишта и састављају, обично уз помоћ дизалице. За разлику од а произведене куће, не можете преселити модуларну кућу након што је састављена. Уместо тога, дом почива на трајној основи, као што је плоча, простор за индексирање или подрум-баш као и кућа изграђена на локацији (или изграђена штапом).

Модуларне куће могу бити на једном нивоу или имати више прича, а по дизајну, карактеристикама и изградњи могу се практично разликовати од традиционалних кућа изграђених на локацији. Заправо, модуларне куће изграђене су према истим грађевинским стандардима као и куће изграђене на локацији.

Шта је произведена кућа?

Произведене куће имају две дефинисане карактеристике: изграђене су у фабрикама уместо на лицу места и седе на покретном шасији уместо на плочи, простору за пузање или подруму.

Иако се произведене куће могу премјестити након почетне инсталације, већина остаје на мјесту јер је скупа за транспорт. Произведене куће су увек једна прича, али долазе у неколико величина, укључујући појединачне, двоструке и троструке.

Шта је мобилна кућа?

Иако се изрази „произведена кућа“ и „мобилна кућа“ често користе наизменично, они се разликују. Обе су изграђене у фабрикама, и обе почивају на покретној шасији. Разлика се своди на то када је кућа изграђена.

Према америчком Министарству за становање и урбани развој (ХУД), фабрички изграђена кућа изграђена пре 15. јуна 1976. године је мобилна кућа, а она изграђена после тог датума је произведена кућа.

Модуларно осигурање куће

Ако сте власник модуларне куће, можете купити стандард осигурање власника кућа политике заштите ваших улагања. Многа осигуравајућа друштва, укључујући Државну фарму и Фармере, чак ни не питају да ли је кућа коју осигуравате кућа изграђена на локацији или модуларна. Будући да не постоје посебни ризици осигурања за модуларне куће, покривеност је иста као и за традиционалну кућу, укључујући:

• Покривеност стана -Ово помаже да се поправи или обнови ваш дом ако га оштети покривена опасност, попут ватре или олује са ветром. Покриће се односи на физичку структуру вашег дома; све причвршћене структуре, попут гараже или палубе; и било који уграђени апарати, попут пећи или бојлера.
• Покривеност личне имовине -Ово помаже у плаћању поправке или замени личне имовине оштећене покривеном опасношћу. Обично покрива штету и крађу, било да је имовина у вашем дому или негде другде. На пример, ако лаптоп одведете на одмор и украду га, осигурање би покрило губитак (у зависности од полисе, наравно).
• Заштита одговорности -Ово помаже у плаћању медицинских и правних трошкова ако се утврди да је члан домаћинства одговоран за оштећење туђе имовине или ако је члан који није члан домаћинства повређен у вашем дому. Падови и уједи паса два су најчешћа инцидента која покрећу тужбе за одговорност.

Политике осигурања ХО-3

Најчешћа врста осигурања власника кућа назива се ХО-3 или полиса посебне форме. Ове политике пружају покриће свих ризика за дом (укључујући модуларне куће) и личну имовину. Подразумевано, политика ХО-3 покрива ваш дом замена цена и вашу личну имовину стварна новчана вредност.

Политике ХО-3 штите од губитака из било ког разлога који није посебно искључен у смерницама. Иако то може звучати свеобухватно, многе опасности су обично искључене, укључујући:

• Животиње у власништву осигураника
• Птице, гамад, глодари и инсекти
• Испуштање, ширење и цурење загађујућих материја
• Кретање Земље (дефинисано као померање, ширење, подизање, скупљање и понирање земље)
• Акција владе
• Намерни губитак (нпр. Пожар)
• Механички квар
• Плијесан, гљивице или влажна трулеж (осим ако се вода случајно испразни или прелије)
• Занемари
• Нуклеарна опасност
• Правилник или закон (што значи трошкове обнове уништене куће, плус трошкове надоградње како би се задовољили важећи грађевински прописи након покривеног губитка)
• Нестанка струје
• Таложење, скупљање, испупчавање или проширење темеља куће, зидова или других структурних елемената
• Оштећења од смога, рђе и корозије
• Дим из пољопривредних и индустријских операција
• Крађа док се кућа гради
• Вандализам или злонамерни несташлуци ако је кућа празна дуже од 60 дана
• Рат
• Оштећења воде услед поплава, стварања резервоара канализације или цурења из земље
• Хабање

Генерално, можете прилагодити своју полису осигурања куће да бисте добили покриће које вам је потребно. На пример, можете додати индосамент да покријете искључену опасност, или можете повећати ограничења покрића ако имате, рецимо, збирку вредне успомене из Ратова звезда (рецимо Оби-Ван Кеноби са двоструким телескопским светлосним мачем и Јава са винил-плаштом).

Осигурање мобилних кућа

Мобилне и произведене куће обично су покривене ХО-7 или а политика обрасца мобилне кућице. ХО-7 су готово идентични ХО-3 (стандардне полисе осигурања власника кућа) и, баш као и ХО-3, пружају покривеност станова, покривеност личне имовине и заштиту од одговорности.

Ипак, иако су две полисе сличне, не можете осигурати мобилну кућу или произведену кућу стандардном полисом осигурања власника. Морате купити политику која је посебно дизајнирана за мобилну или произведену кућу.

Осигурање мобилних кућа је генерално скупље од стандардног осигурања власника кућа. То је зато што су мобилне и произведене куће мање способне да издрже инциденте попут поплава и пожара, подложније су оштећењима ветра и имају већи ризик од крађе и вандализма.

Колико кошта осигурање куће?

Без обзира да ли сте власник модуларне или произведене куће, трошкови осигурања зависе од различитих фактора, као што су:

• Старост, величина и вредност куће
• Вредност ваших личних ствари
• Физичка адреса куће (фактори засновани на локацији, попут ризика од тешких временских услова, поплава и пожара-као и локалне стопе криминала-утичу на цену)
• Коришћени грађевински материјали
• Историја поправки и реновирања
• Постојеће тврдње о вашој кућној политици
• Сигурносни уређаји у кући, као што су детектори дима, апарати за гашење пожара и прскалице
• Заштитне карактеристике куће, укључујући засуне, алармне системе, сигурносне капије и сефове отпорне на ватру
• Било да поседујете или изнајмљујете земљиште на коме се кућа налази (ако је то произведени дом)

Трошкови ће такође зависити од граница покрића и франшизе које одаберете. Већину времена плаћате мање ако одаберете ниже границе покрића и већи одбитак. Насупрот томе, плаћате више ако изаберете веће границе покрића и нижи одбитак.

Доња граница

Осигурање куће покрива ваш дом, личне ствари и потраживања одговорности. Ако сте власник модуларне куће, можете купити стандардну полису осигурања за власнике кућа. Власници мобилних и произведених кућа могу купити сличне политике које су посебно дизајниране за ове врсте домова. Без обзира на врсту куће коју поседујете, добра полиса осигурања може вам пружити мир и заштитити вас од разарајућих финансијских губитака.