Уговор о ликвидацији имовине (АЛА) Дефиниција
Шта је Уговор о ликвидацији имовине (АЛА)?
Уговор о ликвидацији имовине (АЛА) је уговор између Федерална корпорација за осигурање депозита (ФДИЦ) и компанија која се слаже да управља продајом имовине пропале финансијске институције.
АЛА описују врсте накнада за које предузеће може добити накнаду и вредност проблематичне имовине за коју је компанија одговорна.
Ови уговори се називају и споразуми о распуштању партнерства,
Кључне Такеаваис
- Уговор о ликвидацији имовине (АЛА) прописује услове и обавезе за трећа лица која преузимају имовину банке у ликвидацији.
- Услове АЛА услова дефинише ФДИЦ, који тражи банке спремне да стекну имовину пропалих банака како би осигурале брзо и уредно решавање.
- АЛА су створене 1980 -их да помогну у решавању кризе штедње и кредита.
Разумевање Уговора о ликвидацији имовине (АЛА)
Уговори о ликвидацији имовине први пут су се појавили током 1980 -их, у време када је америчка индустрија штедње и кредита трпела финансијски крах.Више од 1.000 компаније за штедњу и зајмове, готово трећина оних које постоје у САД -у, пропале су до 1989.
ФДИЦ је желио ријешити пропале банке и финансијске институције што је брже могуће како би се заштитили интереси депонената, других финансијских институција и укупне економије. У исто време, ФДИЦ је желео да заштити савезни фонд за осигурање депозита. То је значило да је морала продати имовину пропалих банака по највишој цени коју је могла да добије.
АЛА су осмишљене тако да максимизирају садашњу вриједност нето новчаних токова које би ФДИЦ могао опоравити продајом проблематичне имовине.
Уговори о ликвидацији имовине сада се рутински користе за раскид пословног партнерства.
Друге употребе за АЛА
Ову врсту уговора сада користе власници предузећа која желе да раскину пословно партнерство или власници предузећа чији партнери желе да изађу из предузећа.
Партнери који желе да иду својим путем морају поднети изјаву о распуштању Одељење за трезор и са канцеларијом жупанијског службеника сваке жупаније у којој је посао рутински пословао. Оба партнера се такође морају сложити да објаве најмање два обавештења која објављују ликвидација пословања.
Накнаде и подстицаји АЛА
Уговори о ликвидацији имовине првобитно су понуђени само повезаним банкама за управљање имовином које су биле заинтересоване за куповину имовине банке у ликвидацији. На крају, било која компанија за управљање имовином приватног сектора могла би да учествује.
Уговор генерално дозвољава извођачима радова да плате њихове режијске трошкове и издатке везане за руковање имовином. Ови трошкови укључују порезе и извештаје, као и правне и консултантске таксе.
Накнада за подстицај је главна компонента структуре накнаде АЛА. Накнада је увећана, а извођач радова добија већу накнаду за постизање високог нивоа нето наплате.