Шта је добра кредитна оцена?

Све сте то већ чули - морате се побринути за своје кредитни резултат. Али шта представља победу када је у питању ваш кредитни резултат? Како знате да је ваш резултат међу најбољима?

Прво, неколико чињеница: када чујете израз кредитна способност, већина људи мисли на вашу ФИЦО резултат. Заправо, то су резултати ФИЦО -а. Имате три засебне партитуре - по једну из сваке од три главне бирои за извештавање о кредитима на основу информација које имају о вама.

То значи да се ваш ФИЦО резултат из Екуифака може разликовати од вашег Екпериан или ТрансУнион резултата, али се вероватно неће драстично разликовати. Ако је, боље би било да мало истражите.

Добијање најбоље оцене

Највећи могући резултат је 850, а најнижи 300. У стварности, постизање 850 вероватно се неће догодити. За то је потребна савршена комбинација многих фактора.

Који је магични број који ће вам донети најбоље каматне стопе, услове плаћања и погодности које произилазе из тога што сте оцењени међу најбољима од најбољих?

Према речима Антхонија Спраувеа, директора за односе с јавношћу у ФИЦО -у, "Ако имате ФИЦО резултат изнад 760, добићете најбоље стопе и могућности."

Колико је тешко доћи до тог броја? Гледајући просеке, то није лак задатак. Просечан кредитни резултат у Америци налази се у распону 670-739.

Ако ти статистички подаци изгледају помало депресивно, не брините. Чак и ако не достигнете тај жељени број 760, нећете морати да плаћате готовину само до краја живота.

Добре оцене за различите намене

На пример, ако желите да купите кућу, резултат од 500 вас квалификује за Кредит ФХА. Међутим, многи велики зајмодавци захтијевају минимални резултат од 580 за кредите ФХА.

Конвенционалне хипотеке је тешко добити са резултатом испод 620, а за неке зајмодавце је потребно најмање 700. Због тога финансијски гуруи саветују људе који желе да купе кућу да не пропуштају плаћања рачуна или да се претерано продуже кредитним картицама или другим кредитима. У већини случајева требат ће вам звјездани кредит да постанете власник куће.

Такође запамтите да што је ваш кредитни резултат бољи, каматна стопа ће вам бити нижа и мање ћете платити.

Узмите у обзир 30-годишњу хипотеку од 200.000 УСД по фиксној стопи: Према једном скупу података, разлика у каматним стопама за људе са оценом 760 наспрам 620 могла би бити 1,6%. То је разлика од 64.325 долара током трајања хипотеке.

Доња граница

Ако нисте осећате се добро у вези са својим кредитним резултатом, постоје начини да се то повећа. Схватите, међутим, да се ваш резултат вероватно неће брзо побољшати.

С обзиром на то да имате среће са приходима и општом кондицијом, добро је водити рачуна о свом кредитном резултату углавном здрав разум: немојте дугујете људима превише новца, плаћајте рачуне на време и немојте насједати на наслов који каже: „Можемо побољшати ваш кредитни резултат преко ноћи."

Ако прођете кроз нека лоша времена, фокусирајте се на то када можете да се вратите на прави пут и прођете што је брже могуће.