11: e District Cost of Funds Index (COFI)
Vad är det 11: e distriktets kostnad för medelindex?
11: e District Cost of Funds Index (COFI) är ett månatligt vägat genomsnitt av de räntor som betalas på check- och sparkonton som erbjuds av finansinstitut som är verksamma i Arizona, Kalifornien och Nevada. Det är ett av många index som bolånegivare använder för att justera räntan på bolån med justerbar ränta (ARM) och lanserades 1981. Med en ARM -inteckning rör sig räntan på en inteckning upp och ner tillsammans med en viss standardränta som valts av långivaren, och COFI är ett av de mest populära indexen i väststaterna.
Publicerad den sista dagen i varje månad, representerar COFI kostnad av medel för västerländska sparinstitut som är medlemmar i Federal Home Loan Bank från San Francisco, en självreglerande byrå, och uppfyller bankens kriterier för att inkluderas i indexet.
Förstå 11: e distriktets COFI
11: e District Cost of Funds Index (COFI) beräknas med hjälp av flera olika faktorer, där räntor på sparkonton utgör den största viktningen i genomsnittet. Som ett resultat tenderar indexet att ha låg volatilitet och följa marknadsräntaändringar något långsamt; det betraktas i allmänhet som en två månaders eftersläpande indikator på marknadsräntor. Räntan på en inteckning kommer inte att matcha COFI, snarare är ARM -räntan vanligtvis 2% till 3% högre än COFI, beroende på låntagarens kredithistoria, lånets storlek och villkor, låntagarens förmåga att förhandla med banken och många andra faktorer.
Eftersom det beräknas med hjälp av data från tre västerländska stater används COFI främst i västra USA, medan 1-års statsindex är det valda måttet i den östra regionen. Den 30 april meddelade Federal Home Loan Bank of San Francisco COFI för mars 2018 på 0,814%, något lägre än februari.
