ดัชนีต้นทุนกองทุนเขตที่ 11 (COFI)

ดัชนีต้นทุนกองทุนเขตที่ 11 คืออะไร?

ดัชนีต้นทุนกองทุนเขตที่ 11 (COFI) เป็นค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักรายเดือนของอัตราดอกเบี้ยที่จ่ายใน บัญชีเช็คและบัญชีออมทรัพย์ที่นำเสนอโดยสถาบันการเงินที่ดำเนินงานในแอริโซนา แคลิฟอร์เนีย และ เนวาดา เป็นหนึ่งในดัชนีต่างๆ ที่ผู้ให้กู้จำนองใช้ในการปรับอัตราดอกเบี้ย การจำนองอัตราที่ปรับได้ (ARM) และเปิดตัวในปี 2524 ด้วยการจำนอง ARM อัตราดอกเบี้ยของการจำนองจะขยับขึ้นและลงพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานที่ผู้ให้กู้เลือก และ COFI เป็นหนึ่งในดัชนีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในรัฐทางตะวันตก

ตีพิมพ์ในวันสุดท้ายของแต่ละเดือน COFI เป็นตัวแทนของ ต้นทุนของเงินทุน สำหรับสถาบันออมทรัพย์ตะวันตกที่เป็นสมาชิกของ ธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง ของซานฟรานซิสโก ซึ่งเป็นหน่วยงานกำกับดูแลตนเอง และเป็นไปตามเกณฑ์ของธนาคารในการรวมไว้ในดัชนี

ทำความเข้าใจ COFI อำเภอที่ 11

ดัชนีต้นทุนกองทุนเขตที่ 11 (COFI) คำนวณโดยใช้ปัจจัยต่างๆ หลายประการ โดยดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับบัญชีออมทรัพย์ประกอบด้วยการถ่วงน้ำหนักที่มากที่สุดในค่าเฉลี่ย ส่งผลให้ดัชนีมีแนวโน้มผันผวนต่ำและตามการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยของตลาดค่อนข้างช้า โดยทั่วไปถือว่าเป็นตัวบ่งชี้อัตราดอกเบี้ยในตลาดสองเดือนที่ล่าช้า อัตราดอกเบี้ยในการจำนองจะไม่ตรงกับ COFI แต่โดยทั่วไปอัตรา ARM จะสูงกว่า COFI 2% ถึง 3% ขึ้นอยู่กับ ประวัติสินเชื่อของผู้กู้ ขนาดและเงื่อนไขการกู้ยืม ความสามารถของผู้กู้ในการเจรจากับธนาคาร และอื่นๆ อีกมากมาย ปัจจัย.

เนื่องจากคำนวณโดยใช้ข้อมูลจากสามรัฐทางตะวันตก COFI จึงถูกใช้เป็นหลักในฝั่งตะวันตกของสหรัฐฯ ในขณะที่ดัชนีคลัง 1 ปีเป็นตัววัดทางเลือกในภาคตะวันออก เมื่อวันที่ 30 เมษายน Federal Home Loan Bank of San Francisco ได้ประกาศ COFI สำหรับเดือนมีนาคม 2018 ที่ 0.814% ซึ่งต่ำกว่าเดือนกุมภาพันธ์เล็กน้อย