นิยามโฉนดการออก

โฉนดแห่งการปลดปล่อยคืออะไร?

โฉนดการปล่อยตัวเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ลบการอ้างสิทธิ์ในสินทรัพย์ก่อนหน้านี้ ให้เอกสารการปลดปล่อยจากข้อตกลงที่มีผลผูกพัน โฉนดที่ดินอาจรวมอยู่ด้วยเมื่อผู้ให้กู้โอนกรรมสิทธิ์ของ อสังหาริมทรัพย์ ให้แก่เจ้าของบ้านเมื่อพอใจในการจำนอง โฉนดปล่อยตัวคู่สัญญาจากภาระผูกพันก่อนหน้านี้อย่างแท้จริง

การทำความเข้าใจการกระทำของการปล่อยตัว

บุคคลส่วนใหญ่ซื้อบ้านด้วยความช่วยเหลือจากการจำนองของสถาบันการเงิน ธนาคารที่จัดหาเงินทุนสำหรับการจำนองไม่เพียงแต่ให้ยืมเงินโดยสุจริตเท่านั้น แต่ยังมีการเรียกร้องทางกฎหมายกับบ้านเป็นหลักประกันจนกว่าจะชำระเงินกู้ได้

โฉนดการจำนองจะถูกสร้างขึ้นเมื่อผู้กู้ตรงตามเงื่อนไขการชำระเงินจำนองทั้งหมดหรือชำระเงินล่วงหน้าเต็มจำนวนเพื่อให้เป็นไปตามเงินกู้ ผู้ให้กู้ถือ

ชื่อ ให้แก่ทรัพย์สินจนกว่าจะถึงเวลานั้นและเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอย่างเป็นทางการจนกว่าจะชำระเงินเต็มจำนวนและครั้งสุดท้าย ชื่อเรื่องให้หลักประกันการชำระคืนเงินกู้ตลอดอายุเงินกู้ ลดความเสี่ยงผิดนัดสำหรับผู้ให้กู้

ที่ปรึกษากฎหมายของสถาบันสินเชื่อมักจะสร้างโฉนดปล่อยเงินกู้เมื่อเงินกู้ได้รับความพึงพอใจ แจ้งว่าชำระเต็มจำนวนตามเงื่อนไขที่กำหนด นอกจากนี้ยังระบุด้วยว่าภาระผูกพันได้ถูกลบออกและได้โอนชื่อเต็มไปยังเจ้าของบ้านแล้ว

เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของทรัพย์สินฟรีและชัดเจนหลังจากที่ได้มอบโฉนดและโฉนดที่ดินให้กับเธอแล้ว เธอไม่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดหรือภาระผูกพันใด ๆ ของผู้ให้กู้อีกต่อไป บัญชีสินเชื่อถูกปิด

ประเภทของโฉนด

ข้อตกลงการจ้างงานเป็นอีกสถานการณ์หนึ่งที่อาจใช้โฉนดการปล่อยตัว เอกสารนี้สามารถทำให้ทั้งนายจ้างและลูกจ้างเป็นอิสระจากภาระผูกพันใด ๆ ที่พวกเขามีภายใต้ข้อตกลงการจ้างงาน ในบางกรณี โฉนดการปล่อยตัวอาจทำให้พนักงานได้รับเงินตามที่กำหนด สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้ในกรณีของแพ็คเกจการชดเชย

โฉนดการปล่อยตัวอาจรวมถึงเงื่อนไขของเงินชดเชย รวมถึงการชำระเงินและระยะเวลาการชำระเงินจะคงอยู่หลังจากการปล่อยตัว นอกจากนี้ยังอาจระบุข้อมูลที่เป็นความลับที่พนักงานไม่สามารถแบ่งปันได้หลังจากเลิกจ้างหรือ ข้อยับยั้งชั่งใจ ที่ป้องกันไม่ให้พนักงานที่ลาออกไปสร้างธุรกิจที่คล้ายกันหรือชักชวนลูกค้าหรือลูกค้า

ข้อพิจารณาพิเศษ

ติดต่อ FDIC หากคุณไม่ได้รับการปล่อยตัวเนื่องจากธนาคารผู้ให้กู้ของคุณล้มเหลวและถูกพิทักษ์ทรัพย์ FDIC FDIC ระบุว่าโดยปกติแล้วจะสามารถแยกแยะปัญหาให้คุณได้

ข้อเสนอหน่วยงานกำกับดูแล เครื่องมือค้นหาแบบโต้ตอบ คุณสามารถใช้เพื่อค้นหาว่ารัฐบาลได้ธนาคารของคุณมาจากการพิทักษ์ทรัพย์หรือไม่