Better Investing Tips

ดัชนีการฟื้นตัวของนครนิวยอร์ก: 25 กรกฎาคม

click fraud protection

หมายเหตุบรรณาธิการ: ด้านล่างนี้ คุณจะพบ NYC Recovery Index รุ่นสัปดาห์ที่ 99 ซึ่งเผยแพร่ครั้งแรกเมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม พ.ศ. 2565 เยี่ยมชมโฮมเพจดัชนี NYC Recovery เพื่อดูข้อมูลล่าสุด

การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กพุ่งสูงขึ้นในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 กรกฎาคม พ.ศ. 2565 โดยคะแนนดัชนีโดยรวมเพิ่มขึ้น 5 จุดเป็น 72 จาก 100 คะแนน แม้ว่าการรักษาในโรงพยาบาลโควิด-19 ยังคงเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นสัปดาห์ที่ 6 แต่การขอรับสวัสดิการการว่างงานยังคงทรงตัวเพิ่มขึ้น ตำแหน่งงานว่างให้เช่าและการเพิ่มขึ้นทั้งจำนวนผู้โดยสารรถไฟใต้ดินและการจองร้านอาหารช่วยให้ดัชนีฟื้นตัวจากความพ่ายแพ้ครั้งล่าสุด สัปดาห์.

การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กอยู่ที่คะแนน 72 จาก 100 คะแนน ตามรายงานของ New York City Recovery Index ซึ่งเป็นโครงการร่วมระหว่าง Investopedia และ NY1. ในช่วงสองปีของการระบาดใหญ่ การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของนครนิวยอร์กเกือบสามในสี่ของทางกลับสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาด

การรักษาในโรงพยาบาล COVID-19 ยังคงเพิ่มขึ้น

อัตราการรักษาตัวในโรงพยาบาลจากโควิด-19 ในนิวยอร์กซิตี้เพิ่มขึ้นเป็นสัปดาห์ที่ 6 ติดต่อกัน เนื่องจากขณะนี้ค่าเฉลี่ยใน 7 วันหลังอยู่ที่ผู้ป่วยในโรงพยาบาลประมาณ 163 คนต่อวัน ซึ่งมากกว่าสัปดาห์ที่แล้ว 41 คน เนื่องจากการรักษาตัวในโรงพยาบาลของ COVID-19 เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นเวลาหลายสัปดาห์ ค่าเฉลี่ยการรักษาในโรงพยาบาลเป็นเวลาเจ็ดวันในตอนนี้ สูงกว่าค่าเฉลี่ยหลังคลื่นลมหนาวถึง 9 เท่า ที่การรักษาในโรงพยาบาลประมาณ 18 รายต่อวันที่บันทึกไว้ในช่วงต้น มีนาคม. ดัชนีย่อยการรักษาในโรงพยาบาลจากโควิด-19 ลดลงอีกเป็น 36.7 จาก 100 ซึ่งยังคงเป็นมาตรการที่มีประสิทธิภาพแย่ที่สุดในดัชนีรวม

ดิ CDC ยังคงคาดการณ์ว่า 100% ของผู้ติดเชื้อรายใหม่ทั้งหมดในนิวยอร์กซิตี้มีความเกี่ยวข้องกับโอไมครอน โดยตัวแปรย่อย BA.5 ในตอนนี้มีส่วนแบ่งจากการติดเชื้อใหม่ทั้งหมดอย่างล้นหลาม ประมาณ 82.4% ของเคสใหม่ทั้งหมดในภูมิภาคนั้นมาจากตัวแปรย่อย BA.5 เทียบกับ 12.4% สำหรับตัวแปรย่อย BA.4 และเพียง 5.1% สำหรับสายพันธุ์ BA.2.12.1 ที่เก่ากว่า

ส่วนแบ่งของผู้อยู่อาศัยในนิวยอร์กซิตี้ที่ได้รับวัคซีนครบถ้วนยังคงเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยจากสัปดาห์ที่แล้ว โดย 79.1% ของผู้อยู่อาศัยทั้งหมดได้รับวัคซีนป้องกันโควิด-19 อย่างครบถ้วน นับตั้งแต่เริ่มมีการระบาดใหญ่เมื่อสองปีที่แล้ว มีผู้ป่วยทั้งหมด 2,705,000 ราย (ที่ยืนยันแล้วและน่าจะเป็นไปได้) ในเมืองนี้ และมีผู้เสียชีวิต 41,023 ราย

การเรียกร้องการว่างงานมีเสถียรภาพ

จำนวนการเรียกร้องประกันการว่างงาน (UI) ที่ยื่นฟ้องในนิวยอร์กซิตี้ทรงตัวในสัปดาห์ที่ 16 กรกฎาคม ลดลงจากระดับสูงสุดในสัปดาห์ที่แล้วที่ 12,000 รายเป็น 9,910 ราย ค่าเฉลี่ยต่อเนื่องของการเรียกร้องในสัปดาห์เดียวกันในปี 2019 ก็ลดลงเช่นกัน แต่มีเพียง 210 รายที่เรียกร้องเป็น 8,783 ซึ่ง ทำให้การอ้างสิทธิ์ในปัจจุบันสูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาดเกือบ 13% และทำให้คะแนนดัชนีย่อยกลับขึ้นไปเพียง 86. แม้ว่าจะเป็นสัปดาห์ที่ดีสำหรับการอ้างสิทธิ์ UI แต่ก็จำเป็นต้องลดลงอีกประมาณ เรียกร้อง 2,000 รายในสัปดาห์หน้าเพื่อพิจารณาดัชนีย่อยการเรียกร้องการว่างงานฟื้นตัวเต็มที่ก่อนเกิดโรคระบาด ระดับ

ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการในนิวยอร์กซิตี้เพิ่มขึ้นเล็กน้อยในสัปดาห์ที่สิ้นสุดวันที่ 16 กรกฎาคม เนื่องจากขณะนี้ยอดขายบ้านกลับมาอยู่ที่ 12.5% ​​เหนือระดับก่อนเกิดโรคระบาด โดยฟื้นตัวหลังจากการลดลงครั้งใหญ่ในสัปดาห์ที่แล้ว ทั้งนี้เนื่องจากยอดขายบ้านเพิ่มขึ้น 71 หลังคาจาก 412 เป็น 483 สัปดาห์ต่อสัปดาห์ ในขณะที่ปี 2019 ค่าเฉลี่ยกลิ้งในช่วงเวลาเดียวกันเพิ่มขึ้นเพียง 3 บ้านเป็น 429 ทำให้คะแนนดัชนีย่อยเป็น ลุกขึ้น.

แม้ว่ายอดขายบ้านจะกลับมาสูงกว่าเส้นฐานก่อนเกิดโรคระบาด แต่ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการยังคงต่ำกว่าอย่างเห็นได้ชัด ระดับที่เห็นได้มากที่สุดในปี 2564 และ 2565 (จนถึงการลดลงในสัปดาห์ที่แล้ว) เมื่อพวกเขาอยู่เหนือ 2019. มากกว่า 50% ระดับ นี่เป็นเครื่องบ่งชี้ว่าอัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นยังคงส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้านในนิวยอร์กซิตี้อย่างต่อเนื่อง ตามเขตเลือกตั้ง ควีนส์กลับมาเป็นผู้นำด้วยยอดขายบ้านที่รอดำเนินการ 23.3% เหนือระดับ 2019 โดยบรู๊คลินและแมนฮัตตันที่ 8.9% และ 3.1% ตามลำดับ

ความพร้อมในการเช่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ตำแหน่งงานว่างให้เช่าในนิวยอร์กซิตี้เพิ่มขึ้นอีกครั้งในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 16 กรกฎาคม โดยมีที่อยู่อาศัย 16,389 แห่งในตลาด ซึ่งมากกว่าสัปดาห์ก่อนถึง 962 แห่ง การเพิ่มขึ้นทำให้คะแนนดัชนีย่อยโดยรวมสูงถึง 82 ซึ่งเป็นคะแนนสูงสุดที่บันทึกไว้ตั้งแต่กลางเดือนกุมภาพันธ์ ทำให้ดัชนีย่อยค่าเช่าเข้าใกล้ระดับก่อนเกิดโรคระบาด

เมื่อวิเคราะห์การเพิ่มขึ้นของตำแหน่งงานว่าง สินค้าคงคลังให้เช่าในแมนฮัตตันและบรู๊คลินในช่วงเดือนที่ผ่านมาดูเหมือนว่าจะเติบโตเร็วกว่าเมื่อเทียบกับควีนส์ จำนวนตำแหน่งงานว่างให้เช่าในแมนฮัตตันเพิ่มขึ้น 14.45% จากเดือนที่แล้ว โดยที่บรู๊คลินและควีนส์ตามหลังอยู่ที่ 11.96% และ 8.43% ตามลำดับ

ข้อมูลใหม่จากบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ดักลาส เอลลิแมน พบว่าราคาค่าเช่าเฉลี่ยของแมนฮัตตันเพิ่มขึ้นเป็น 4050 ดอลลาร์ในเดือนมิถุนายน เพิ่มขึ้น 1.3% จากเดือนพฤษภาคม และ 24.7% จากปีที่แล้ว ราคาเช่าเฉลี่ยในเมืองสูงถึง $5,058 เป็นครั้งแรกในเดือนที่แล้ว ซึ่งคิดเป็นการเปลี่ยนแปลง 29% จากเดือนมิถุนายน 2021

Subway Ridership Gains โมเมนตัม

จำนวนผู้โดยสารรถไฟใต้ดินเพิ่มขึ้นบ้างในสัปดาห์ที่สิ้นสุดวันที่ 16 กรกฎาคม โดยเฉลี่ย 7 วันตามหลังของผู้โดยสารตอนนี้อยู่ที่ 37.7% ต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด เทียบกับ 43% ที่ลดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว จำนวนผู้โดยสารที่เพิ่มขึ้นเกิดขึ้นหลังจากการลดลงติดต่อกันสามสัปดาห์ ทำให้คะแนนดัชนีย่อยเพิ่มขึ้นเป็น 62.3 ซึ่งเป็นคะแนนที่ดีที่สุดนับตั้งแต่สัปดาห์ที่ 18 มิถุนายน 2022 สำหรับสัปดาห์ที่สิ้นสุดวันที่ 16 กรกฎาคม MTA บันทึกจำนวนผู้โดยสารเฉลี่ย 2.75 ล้านครั้งต่อวัน

แม้จะเพิ่มขึ้นทุกสัปดาห์ แต่จำนวนผู้โดยสารโดยรวมของระบบขนส่งมวลชนระดับภูมิภาคของนครนิวยอร์กคือ “ไม่ฟื้นตัวอย่างที่หวัง” ตามรายงานที่เผยแพร่เมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดยโทมัสผู้ตรวจการรัฐนิวยอร์ก ป. ดินาโปลี. DiNapoli กล่าวว่าในขณะที่จำนวนผู้โดยสารยังคง "ต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด" มันทำให้ MTA อยู่ในสถานะทางการเงินที่ยากลำบากเนื่องจากความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางลดน้อยลง “เว้นแต่จะมีการไหลเข้าเพิ่มเติมของความช่วยเหลือจากเมือง รัฐ หรือรัฐบาลกลาง เอ็มทีเอกำลังเผชิญกับตัวเลือกที่เข้มงวดในการปิดช่องว่างด้านงบประมาณที่จะส่งผลกระทบต่อผู้ขับขี่” ดินาโปลี กล่าว ผลกระทบเหล่านี้อาจรวมถึงการลดการบริการ ค่าโดยสารที่สูงขึ้น และการลดจำนวนพนักงานและการบำรุงรักษา รถไฟใต้ดิน รถประจำทาง และรถไฟเมโทรเหนือและลองไอส์แลนด์ หากเอ็มทีเอไม่สามารถปิดการเติบโตได้ ช่องว่างงบประมาณ

การจองร้านอาหาร Surge

ยอดจองร้านอาหารเพิ่มขึ้นอย่างมากในสัปดาห์ที่ 16 กรกฎาคม โดยค่าเฉลี่ยตามหลัง 7 วันพุ่งขึ้นจาก 43.1% ต่ำกว่าระดับ 2019 ในสัปดาห์ที่แล้ว เป็น 35.8% ในสัปดาห์นี้ สิ่งนี้ผลักดันให้คะแนนดัชนีย่อยกลับมาอยู่ที่มากกว่า 64 ซึ่งเป็นสัปดาห์ที่เป็นบวกหลังจากการปรับฐานของสัปดาห์ที่แล้ว ฉากการรับประทานอาหารช่วงฤดูร้อนในนิวยอร์กซิตี้มีความผันผวนในช่วงเดือนที่ผ่านมา โดยทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ต่ำกว่า 25.2% สู่ระดับโรคระบาดในวันที่ 4 กรกฎาคม สู่ระดับต่ำสุด 44.3% ในสัปดาห์ต่อมาในวันที่ 10 กรกฎาคม ก่อนที่จะถึงระดับกลางนี้ สัปดาห์. จะต้องมีจำนวนผู้มารับประทานอาหารที่หลั่งไหลเข้ามาอีกจำนวนหนึ่งซึ่งใกล้เคียงกับตัวเลขที่เห็นในช่วงวันหยุดที่ 4 กรกฎาคม การจองร้านอาหารจึงจะได้รับการพิจารณาคืนโดยสมบูรณ์

นอกจากยอดจองร้านอาหารในเมืองที่เพิ่มขึ้นแล้ว ไทม์สแควร์ยังเพิ่มขึ้นอีกด้วย ผู้เข้าชม โดยมีคนเดินเท้าเฉลี่ย 344,133 คนต่อวันในเดือนมิถุนายน เพิ่มขึ้น 103% จาก มิถุนายน 2564 นี่เป็นจำนวนเฉลี่ยที่ใกล้เคียงที่สุดของผู้เยี่ยมชมไทม์สแควร์ในแต่ละวันที่ใกล้เคียงที่สุดจนถึงระดับก่อนเกิดโรคระบาด เพียง 13% ต่ำกว่ามิถุนายน 2019

8 หลักสูตรการลงทุนที่ดีที่สุดของปี 2021

เราเลือกตลาดหุ้นตั้งแต่เริ่มต้นสำหรับมือใหม่โดยสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นภาพรวมที่ดีที่สุด เนื่องจากส...

อ่านเพิ่มเติม

เวลาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ทั่วโลก

เวลาปิดทำการสำหรับ ตลาดหลักทรัพย์ การแลกเปลี่ยนแตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปแล้ว ปิดตอนเย็น- ยกเว้นว...

อ่านเพิ่มเติม

โครงการชดเชยคาร์บอนที่ดีที่สุดสำหรับปี 2021

โครงการชดเชยคาร์บอนที่ดีที่สุดสำหรับปี 2021

ชีวประวัติแบบเต็มติดตามLinkedin Marisa เป็นผู้จัดการด้านความสมบูรณ์ถูกต้องและการปฏิบัติตามข้อกำหน...

อ่านเพิ่มเติม

stories ig