Mikroekonomi Günlük Hayatı Nasıl Etkiler: Apartman Kiralamak

mikroekonomi bireylerin ve işletmelerin sınırlı kaynakların en iyi kullanımıyla ilgili seçimleri nasıl yaptıklarının incelenmesidir. İlkeleri, örneğin bir daire kiraladığınızda, günlük yaşamda karar vermede faydalı bir şekilde uygulanabilir. Ne de olsa çoğu insanın sınırlı bir zamanı ve parası var. İstedikleri her şeyi satın alamazlar veya yapamazlar, böylece hesaplanmış mikro ekonomik kararlar alırlar kişisel tatmini en üst düzeye çıkarmak için sınırlı kaynaklarını nasıl kullanacakları konusunda.

Benzer şekilde, bir işletmenin de sınırlı zamanı ve parası vardır. İşletmeler ayrıca, kârı en üst düzeye çıkarmak olabilecek işletme için en iyi sonucu veren kararlar alırlar.

Mikroekonomi alanı yatırımcıları ilgilendirir çünkü bireysel tüketici harcamaları ABD ekonomisinin kabaca %68'ini veya yaklaşık üçte ikisini oluşturuyor.Mikroekonomi ve makroekonomi (daha büyük toplam ekonominin incelenmesi) birlikte ekonominin iki ana dalını oluşturur.

Mikroekonominin Bazı İlkeleri

Bir daire kiralamada kullanımını anlamak için mikroekonomiyi kullanmadan önce, bazı temelleri anlamaya yardımcı olur. Mikroekonomi belirli temel ilkeleri kullanır bireylerin ve işletmelerin nasıl karar aldıklarını açıklamak. Bunlar:

• Faydayı en üst düzeye çıkarmak—Maksimize etme Yarar bireylerin doyumlarını en üst düzeye çıkarmak için kararlar aldıkları anlamına gelir.
• Fırsat maliyeti—Birey bir karar verdiğinde, bir sonraki en iyi alternatiften vazgeçmenin maliyetini de hesaplar. Örneğin, sık uçuş millerinizi Bahamalar'a seyahat etmek için kullanırsanız, milleri artık nakit olarak kullanamazsınız. Kaçırılan nakit bir fırsat maliyeti.
• Azalan marjinal fayda—Azalan marjinal fayda, başka bir ekonomik girdi, bir şeyden ne kadar çok tüketirseniz, ondan aldığınız tatminin o kadar düşük olduğu genel tüketici deneyimini tanımlar. Örneğin, bir burger yediğinizde çok memnun hissedebilirsiniz, ancak ikinci bir burger yerseniz, ilk burgerde yaşadığınızdan daha az tatmin hissedebilirsiniz.
• Arz ve talep—Diğer iki önemli ekonomik ilke şunlardır: tedarik ve talep etmek piyasada göründükleri gibi. Piyasa arzı, piyasada tüketicilere sunulan belirli bir mal veya hizmetin toplam miktarını ifade ederken, piyasa talebi, o mal veya hizmete yönelik toplam talebi ifade eder. Arz ve talep etkileşimi bir ürün veya hizmetin fiyatlarını belirlemeye yardımcı olur, daha yüksek talep ve sınırlı arz genellikle daha yüksek fiyatlara yol açar.

Daire Kiralamada Mikroekonomiyi Uygulamak

Mikroekonominin günlük yaşamı nasıl etkilediğini anlamaya yardımcı olmak için daire kiralama sürecini inceleyelim. New York'ta sınırlı bir konut arzı ve yüksek talep var. Bu, New York'taki konut maliyetlerinin neden yüksek olduğunu açıklıyor. mikroekonominin ilkeleri sadece özetlenmiştir.

Faydayı en üst düzeye çıkarmak

Daire kiralamak için öncelikle bir bütçe belirlemelisiniz. Bunun için gelirinizi ve konut için ne kadar para harcamak istediğinizi, faydanızı veya memnuniyetinizi en üst düzeye çıkaracak şekilde hesaba katmanız gerekecektir. Gelirinizin çok fazlasını kiralamaya ayırırsanız, diğer harcamalar için kalan parayı sınırlandırmış olursunuz. Bu nedenle, kira için ayrılmak istediğiniz maksimum tutarın ne olduğuna, dairenizde hangi olanaklara sahip olmanız gerektiğine ve hangi mahallelerin sizin için kabul edilebilir olduğuna karar vermeniz gerekecektir. Tüm bu kararlar ve hesaplamalar, faydayı en üst düzeye çıkarmakla ilgilidir.

Fırsat maliyeti

Yukarıdaki faktörlerin tümüne dayanarak, mümkün olan en az kira karşılığında en fazla memnuniyeti elde etmek için bir bütçe belirlersiniz. İstediğinizi elde etmek için ödemeniz gerekenden fazlasını ödemeyeceksiniz. Bu arz kısıtlı pazarda, daha çok talep gören daireleri kiralamakla ilgilenen başkaları da olduğu göz önüne alındığında, bütçenizi artırmanız gerekebileceğini görebilirsiniz. Bunu yapmak için eğlence, seyahat veya dışarıda yemek yeme gibi başka bir alanda harcamalarınızı kısmanız gerekecek. Bu, doğru daireyi bulmanın fırsat maliyetidir.

Arz ve talep

Benzer şekilde, bir ev sahibi, genellikle daireyi kiralamaktan en iyi getiriyi elde etmek için motivasyonları olduğundan, mümkün olan en yüksek fiyattan bir daire kiralamaya çalışacaktır. Kirayı belirlerken, ev sahibi o mahalledeki daireye olan talebi dikkate almak zorunda kalacaktı. Daireyle ilgilenen yeterli sayıda potansiyel kiracı varsa, ev sahibi daha yüksek bir kira belirleyecektir. Mahalledeki diğer ev sahiplerinin karşılaştırılabilir daireler için aldıkları ücretle karşılaştırıldığında, kira çok yüksek ayarlanırsa, kiracılar ilgilenmeyecektir. Böylece işletme sahibi, bu durumda ev sahibi de arz ve talebe dayalı kararlar alır.

Ve ev sahibi, diğer mahallelerden daha düşük bir kira belirleyerek daha büyük bir müstakbel kiracı havuzunu cezbederken ev sahipleri karşılaştırılabilir daireler için ücret alıyorlarsa, kira gelirlerini maksimize etmeyecek bazı kira gelirlerini kaçıracaklar. Yarar. Böylece hem siz hem de ev sahibi, karşılaştığınız kısıtlamalar göz önüne alındığında kendiniz için en iyi sonucu elde etmek için kararlar alacaksınız.

Alt çizgi

Kapitalist bir ekonomide, hem tüketiciler hem de işletmeler, her yıl mikroekonomik sorunların rehberliğinde irili ufaklı binlerce karar alır. Tüketiciler dışarı çıktıklarında ve kağıt havlulardan apartman dairelerine, evlere ve arabalara kadar herhangi bir şey için alışveriş yaptıklarında memnuniyetlerini en üst düzeye çıkarmaya çalışırlar. İşletmeler fiyatları belirler ve mikroekonomiye dayalı diğer kararları verir. Tüketicilerin ödeyeceği fiyatlar, apartman gibi belirli bir malın arzına ve diğerlerinin bunun için ne kadar ödemeye istekli olduğuna bağlıdır.