Beton Döşeme Üzerinde Ev Satın Alma Artıları ve Eksileri

Beton Döşeme Üzerinde Ev Almak Nedir?

Evinizin üzerine inşa edildiği temel, evinizin yapısal bütünlüğü üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilir. Bir döşeme temeli, merkezde tipik olarak 4 "–6" kalınlığında betondan yapılmıştır. Beton levha genellikle drenaj için veya bir yastık görevi görmesi için bir kum tabakası üzerine yerleştirilir. Bir döşeme üzerine inşa edilen evlerde gezinme boşlukları yoktur ve zeminin altında boşluk yoktur. eğer düşünüyorsan inşa etmek veya satın almak beton bir levha üzerinde bir ev, dikkate alınması gereken bir dizi avantaj ve dezavantaj vardır.

Beton Döşeme Üzerinde Ev Alırken Bilmeniz Gerekenler

Bazı evlerin altlarında bir bodrum veya sürünme alanı yoktur, ancak basit bir şekilde beton bir levha üzerine inşa edilmiştir - belki de ev ana kaya veya yüksek bir su tablası üzerinde oturduğundan. Beton zemine tek seferde dökülür. Bazı temellerde direk germe kabloları bulunur veya döşemenin evin ağırlığını taşıyabilmesi için inşaat demiri adı verilen çelik çubuklarla takviye edilir. NS ev daha sonra bu beton temelin üzerine inşa edilir. Döşeme temelleri, zeminin donma ve temelin çatlamasına neden olma olasılığının daha düşük olduğu ılıman iklimlere sahip güney eyaletlerinde daha yaygındır. İşte bir döşeme temeli ile gelen artıları ve eksileri bir göz atın.

Beton Döşeme Temellerinin Avantajları

Bir ev için bu tür bir temel seçmek için beş neden:

Daha Az Kurutma Süresi

Beton levhanın kuruması daha az zaman alır. Daha az aksama süresi, inşaatın gecikmeden ilerleyebileceği anlamına gelir. Dökülen bodrumdaki betonun kuruması ve kuruması için birkaç gün beklemeye gerek yoktur.

Sel veya Gaz Sızıntısından Daha Az Hasar Riski

Döşeme temelleri, sel veya radon gibi gazın bir bodrum katından veya sürünme alanından eve sızmasından kaynaklanan hasar riskini en aza indirir.

Zararlılardan Korunma

Bir beton levha, evin altında ahşap kirişlere erişim sağlayan veya böceklerin çiğneyebileceği destek sağlayan açık alanlar olmadığı için bir evi termitler veya diğer benzer böceklerden koruyabilir.

Tasarruf

Maliyet tasarrufu en büyük avantajlardan biridir. Çoğu durumda, ev satın alan kişi, satış fiyatı üzerinden 10.000 $'a kadar indirim yapabilir. evin maliyeti. Bir döşeme üzerine inşa edilmişse, bütçeye uygun tarama alanı veya bodrum yoktur. Bu, özellikle bir inşaatçının katı kayadan bir bodrum kat etmesi gerektiğinde geçerlidir - bu çok pahalı bir tekliftir.

Daha Az Adım

Döşeme evler genellikle bodrum katları veya tarama boşlukları olan evlere göre yere daha yakın inşa edilir, böylece eve girmek için gereken adımların sayısı azalır. Fiziksel olarak daha az yetenekli olanlar için kolay erişim avantajlıdır.

Beton Döşeme Temellerinin Dezavantajları

Bu tür inşaatın avantajlarına rağmen, her ev sitesi veya ev sahibi için betonarme bir levha değildir. Geçmeyi düşünmeniz için beş neden:

Zararlılar Hala Duvarlardan Girebilir

Termitler ve diğer haşereler doğrudan evin altına giremese de, ev tipik olarak yere daha yakın olduğu için duvarlardan girebilirler. Bu, özellikle dış cephe kaplaması ahşaptan yapılmışsa ve yere oturuyorsa geçerlidir.

Kanal Sistemi Yalıtım Gerektirir

Isıtma ve iklimlendirme kanalları genellikle zemin kat tavanından geçer, bu da uygun sıcaklığı korumak için yoğun bir şekilde yalıtılması gerektiği anlamına gelir.

Isıtma ve Soğutma Üniteleri Yer Üstü Alanı Kullanıyor

Zemin kata bir klima ünitesi ve fırın da kurulabilir, bu da başka amaçlar için kullanılabilecek yer kaplayacakları anlamına gelir.

Döşeme Çatlakları

En önemli potansiyel dezavantajlardan biri, levhanın çatlamasıdır. Bu, evin yapısal bütünlüğünü önemli ölçüde tehlikeye atabilir ve onarımı zor ve pahalı olabilir. Bir levhanın çatlamasına neden olabilecek faktörler arasında ağaç kökleri, toprak yer değiştirmesi, depremler veya donmuş zemin bulunur.

Bazıları bir Döşeme Evinin Çekici Olmadığını Düşünüyor

Bazı insanlar, bir döşeme evinin yere kadar olan görünümünü çekici bulmuyor.