Tanınan Kazanç Nedir?
Tanınan Kazanç Nedir?
Tanınmış kazanç, bir yatırımın veya varlık başlangıçta ödenenden daha fazla bir miktarda satılmaktadır. Bir varlık üzerindeki kazançların tanınması, bir sermaye kazançları ancak yalnızca varlığın doğası gereği sermaye olduğu kabul edilirse.
Herhangi bir sermaye kazancı tutarının raporlanması gerekecektir. gelir vergisi satış fiyatından alış fiyatının çıkarılmasıyla bulunur.
Önemli Çıkarımlar
- Tanınmış kazanç, bir varlığın satışından elde ettiğiniz kârdır.
- Tanınmış kazançlar, satıştan elde ettiğiniz para miktarını ifade eden gerçekleşen kazançlardan farklıdır.
- Tanınmış kazançlar, varlığı satın aldığınız fiyat olan esasa göre belirlenir. Kazancınız, satıştan elde ettiğiniz para eksi taban fiyattır.
Tanınan Bir Kazancı Anlamak
Bir varlıktan elde edilen kazançların tanınması, işletmenin veya bireyin bir mülkün veya bir yatırımın satışından para kazandığı anlamına gelir. Varlığın niteliğine ve varlığına bağlı olarak vergi yargı yetkisi yasaları, satıştan elde edilen kazanç vergiye tabi olabilir veya olmayabilir.
Tanınan Kazançların IRS Tarafından Ele Alınma Yolları
Kaydedilen kazancın vergiye tabi kısmı, varlığın taban fiyatı ile satış fiyatı arasındaki farktır. İstisnalar olsa da bu kazanç vergiye tabi olabilir.
Vergi hükümleri nedeniyle, bir varlığın veya yatırımın satıcısının, kazanç satış anında tanınmadığı için vergi ödemek zorunda kalmayabileceği durumlar vardır. Bu koşullar altında, İç Gelir Servisi (IRS) bu tür istisnalara izin vermeye karar verebilir. Tanınmış kazançlar daha sonraki bir tarihe ertelenebilir veya tamamen hariç tutulabilir.
Özel Hususlar
Bazı varlıklar vergi istisnalarına izin verir. Örneğin, bir satış birincil ikametgah bu satıştan elde edilen kâr, IRS tarafından belirlenen yönergeler dahilindeyse, tanınan kazanç olarak vergilendirilmeyebilir.
Eşikler arasında farklılık gösterebilir tek vergi dosyalayıcıları ve evli dosyacılar. Örneğin, IRS, tek dosyalayıcıların 250.000$'lık kazanç vergiden muaf birincil konut satışı hakkında. Bu arada evli dosya sahiplerinin böyle bir satışta net 500.000 dolar kazanmasına izin verilir.
Faiz bir mülkten bazen bu kategoride sınıflandırılabilir. Bazı durumlarda, bir mülkteki hayat faizinin satışından elde edilen meblağ, bir mülkteki gelir faizi, güvenve birkaç yıl boyunca bir mülkten elde edilen faiz, tanınan bir kazanç olarak kabul edilebilir.
Bir hediye, bir eşten transfer gibi faiz almak veya miras gerçekleşen miktarın kabul edilmiş kazanç olarak nitelendirileceği anlamına gelir. Dolayısıyla, bir aile ferdi, gayrimenkulü bir bireye ve onun kardeşine ve bireye bırakırsa, karşılığında, mülkteki yaşam payını satarsa, hasılat tanınan olarak nitelendirilir kazanmak.
