New York City İyileşme Endeksi: 23 Kasım

New York City'nin ekonomik toparlanması, metro yolculuğu, restoran rezervasyonları ve restoran rezervasyonlarındaki olumlu eğilimler nedeniyle oldukça durgun kaldı. Bekleyen konut satışları, artan COVID-19 vakaları ve geçen yılın aynı dönemine göre daha yüksek işsizlik oranı nedeniyle düştü. yıl. Kasım itibariyle 19 Ocak'ta, tüm NYC devlet okulu binaları bir sonraki duyuruya kadar kapatıldı ve tüm öğrenciler tam zamanlı olarak uzaktan eğitim alıyorlardı.

Investopedia ve NY1 arasında ortak bir proje olan New York City Recovery Index'e göre, New York City'nin toparlanması toplam 100 puan üzerinden sadece 50,7 seviyesinde bulunuyor. Endeks önceki haftaya göre 1,5 puan yükseldi, ancak Ağustos'tan beri aynı aralıkta kaldı.

COVID-19 Hastane yatışları Artmaya Devam Ediyor

NYC, 1 Kasım haftasında COVID-19 nedeniyle hastaneye kaldırılanların sayısında önemli bir artış gördü. Önceki hafta 55 ortalama günlük hastaneye yatıştan, günde ortalama 67 hastaneye yatış ile 14. Soğuk hava ve rahat sosyal mesafe uygulamaları yeni bir COVID-19 vakası dalgası getirdiği için bu, 20 Mayıs'tan bu yana kaydedilen en yüksek haftalık ortalama oldu. New York City, Kasım ayı itibariyle toplam 299.000 COVID-19 vakası kaydetti. 22. Belediye Başkanı Bill deBlasio, tüm devlet okulu binalarını kapattı ve öğrencileri Kasım ayında tam zamanlı uzaktan eğitime geri geçirdi. 19. Artan vaka sayısı, birçok Amerikalı Şükran Günü için arkadaşlarını ve ailesini ziyaret ettikçe geliyor. Uzmanlar, artan seyahatin gelecekte COVID-19 vakalarını ve hastaneye yatışları artırabileceğinden korkuyor.

İşsizlik Başvuruları Düşmeye Devam Ediyor

Eylül ayından bu yana ilk işsizlik başvurularındaki düşüş eğilimi, Kasım haftasında da devam etti. 14, hafta boyunca açılan 20.456 talep ile önceki haftaya göre 1.167 düşüş gösterdi. Bununla birlikte, ilk kez başvuru sayısı geçen yılın aynı dönemine göre hala %290 daha yüksek. Kışa girerken, yenilenen COVID-19 artışları nedeniyle gelecekteki olası kapanmalar, sonbahar boyunca meydana gelen olumlu eğilimi tersine çevirebilir.

NY Çalışma Bakanlığı'na göre, New York City'nin işsizlik oranı Eylül'deki %13.9'dan Ekim'de %13.2'ye düştü.İşsizlik oranı Ekim 2019'da %3,2 idi. New York City dışında, işsizlik oranı %6,6'dan %6,9'a yükseldi. En çok etkilenen sektörler, Ekim ayında eyalet çapında 329.000 iş kaybı daha gören Eğlence ve Ağırlama sektörü olmaya devam ediyor.

Bekleyen Ev Satışlarının Alınması

Bekleyen ev satışları veya sözleşmeli evler, Kasım haftasında mütevazı bir şekilde arttı. 14 ve şimdi yıldan yıla %19 arttı. New York City genelinde 494 ev, Kasım haftasında sözleşme imzaladı. 7, StreetEasy verilerine göre, önceki hafta 491 ile karşılaştırıldığında. Manhattan, Queens ve Brooklyn, her ilçede sırasıyla %15, %22 ve %27 artışla hafta boyunca dikkate değer artışlar kaydetti.

Yayla Başlayan Kiralık İlanlar

Daire kiralama fiyatlarını henüz endekse dahil etmemiş olsak da, kira fiyatlarındaki düşüş New York City'nin zorlu ekonomik toparlanmasını yansıtıyor. Piyasadaki rekor kıran kiralık envanterin bir yaz sonrasında, listeleme sayısı sonbaharda sabitlenmeye başlıyor. CityRealty, Kasım ayı itibarıyla Manhattan, kuzey Brooklyn ve batı Queens genelinde 20.524 ilan bildirdi. 20.Yalnızca Manhattan'da, toplam listeleme sayısı %4 düşerek 15.498'e ve ilçe için medyan kira %5 düşüşle 3.114 $'a düştü. Tribeca ve NoHo en pahalı mahalleler olmaya devam ediyor.

Metro Yolculuğu Durgun Kaldı

Metro yolcusu 1 Kasım haftasında 1,5 milyon kişiyle önceki haftaya göre durgun kaldı. MTA verilerine göre, 14, yıldan yıla %67 düştü. MTA şu anda 2021 için 6,1 milyar dolarlık bir finansman açığıyla karşı karşıya, bu da büyük ölçüde azalan yolcu sayısı nedeniyle gelecek yılki 16,1 milyar dolarlık bütçenin üçte birinden fazla.Ajans, yakın gelecekte yardım almazsa hizmeti kısmak, çalışanları işten çıkarmak ve aylık metrokartları ortadan kaldırmakla tehdit etti.

Restoranlar İyileştirme Görüyor

Restoran rezervasyonları Kasım haftasında biraz arttı. 14, ancak OpenTable'a göre, tahmini oturan yemek yiyen sayısı geçen yılın aynı dönemine göre hala %77 daha düşüktü. Kış aylarında açık havada yemek yemenin fizibilitesine ve tüketicilerin COVID-19 vakalarındaki artış sırasında dışarıda yemek yeme isteğine ilişkin sorular, rezervasyonlarda gelecekteki olası kazanımları engelleyebilir. New York Eyaleti Restoran Derneği, eyaletin özellikle restoranlar için kapsamlı bir yardım paketi sağlamaması durumunda restoranların %60'ından fazlasının 2021 yılına kadar kapanabileceğini tespit etti.Salgının Mart ayında başlamasından bu yana 1.000'den fazla NYC restoranı kapılarını kapattı.