Veraset ve Emlak Vergisi Feragatleri Nasıl Çalışır?
Bir miras veya mirastan feragat, bir mirasçıyı bir mülkten varlık alma hakkından ve ilgili yükümlülüklerden kurtarır. Miras haklarından feragat eden mirasçı tarafından yasal bir belge düzenlenir ve imzalanır.
Mirastan Vazgeçme Nedenleri
Bir bireyin miras haklarından feragat etmesinin birkaç nedeni vardır. Miras alınan mülk, mülkün nakit değerine bağlı olarak federal veya eyalet vergilerinden veya her ikisinden sorumlu olabilir. Alternatif olarak, mirasçı, miras kalan mülkü veya diğer değerli eşyaları korumayı külfetli veya elverişsiz bulabilir.
Önemli Çıkarımlar
- Mirasçı olarak para veya malvarlığı alan bir kişi, mirastan feragat ederek mirası reddedebilir.
- Eyalet yasaları, feragatin özelliklerini düzenler.
- Bu gibi durumlarda, vasiyetin icracısı mirasın başka bir alıcısını adlandırır.
Halihazırda bir iflas davasına veya davaya dahil olan bir kişi, alacaklıların malvarlığına el konulmasını önlemek için bir feragat talebinde bulunabilir.
Bir Feragat Formunun Dili
Feragat, eksiksiz ve bağlayıcı olan belirli bir ifade içermelidir. Mirasçı ve ölen kişinin adı soyadı ile belirtilmelidir.
Merhumun mirasına ilişkin tüm menfaatlerden genel olarak feragat edilmesi uygundur. Ancak, belirli kalemler listelenmişse veya mirasçının belirli kalemler üzerinde hakkı varsa, feragat ayrıntıları listelemelidir.
Sözleşme, kararın serbestçe ve zorlama olmaksızın alındığını belirtmelidir.
Haklardan Vazgeçmenin Hukuki Süreci
Vasiyet ve terekelerle ilgili yasaları federal hükümet değil eyaletler yapar ve her eyaletin kendi kuralları vardır.
Genel olarak, feragatname, tereke üzerinde yargı yetkisine sahip mahkemeye sunulan yazılı bir belge olmalıdır. NS yürütücü vasiyetnamenin bir kopyasını almak zorundadır.
Feragat, mirasçının belirli öğeler üzerindeki haklarını iptal etmeyi kabul ettiği için tazminat veya başka faydalar alması durumunda geçerli değildir.
Zamanlama ve Vergiler
Tipik olarak, bir feragat, vasiyeti yapan kişinin ölümünden sonraki dokuz ay içinde yapılır. Vazgeçme yapılmadan sürenin geçmesi halinde, varis malvarlığına el koymalıdır.
Federal emlak vergileri, eyalet emlak vergileri ve eyalet veraset vergileri genellikle ölüm tarihinden yaklaşık dokuz ay sonra ödenir. Vergiler, vergilendirilebilir emlak değerine göre hesaplanır ve emlak ve veraset vergileri, varlıklar hak sahiplerine dağıtılmadan önce ödenmelidir.
11,58 milyon dolar
Federal emlak vergilerine tabi bir mirasın asgari değeri.
Federal emlak vergileri vergilendirilebilir emlak belirtilen eşiklerin üzerindeyse vadesi gelmez.2020 itibariyle, değeri 11,58 milyon doların altında olan mülkler federal vergilere tabi değildi. On sekiz eyalet ve Columbia Bölgesi emlak vergisi uygulamaktadır.
Haklardan Vazgeçmenin Hukuki Sonuçları
Bir feragat başvurusu yapıldığında, terekenin icracısı varlıkların dağıtımından sorumludur. Feragat başvurusunda bulunan kişi, yeni mirasçı olarak başka bir kişiyi tayin edemez.
Vasiyet, feragati kapsayan talimatlar içermiyorsa, mirasçının mirası başka bir kişi, kurum veya hayır kurumuna devretme takdiri vardır. Transfer, veraset mahkemesi tarafından onaylanmalıdır.
Devlet Gereksinimleri
Eyalet yasaları, bir feragatin nasıl çalıştığını belirler. Bazı eyaletler kullanımlarını kısıtlar veya feragatnamede belirli bir laf kalabalığı gerektirir.
Örneğin, Indiana, mülk hayatta kalan bir eşe devredilmediği sürece, ölen kişi eyalette ikamet ediyorsa feragat gerektirir.Devir hayatta kalan bir eşe yapılırsa ve mülkün değeri 25.000 dolardan azsa Ohio feragat gerektirmez.
On sekiz eyalette feragat kullanımına ilişkin başka kısıtlamalar veya gereksinimler vardır ve bunların çoğu ölüm tarihiyle ilgilidir. Diğer tüm eyaletler, yasal bir feragatname verilmesini gerektirmez.