Finansal Kurumlar Reformu, Kurtarma ve İcra Yasası (FIRREA) Tanımı

Finansal Kurumlar Reformu, Kurtarma ve İcra Yasası (FIRREA): Genel Bakış

Finansal Kurumlar Reformu, Kurtarma ve İcra Yasası (FIRREA), ABD tasarruf ve kredi bankacılığı sistemi ve gayrimenkul değerleme endüstrisi, 1989'da geç dönemin tasarruf ve kredi krizine tepki olarak geçti. 1980'ler.

Kanunla yapılan önemli değişikliklerden bazıları:

• Bunu sağlamak için düzenlemeler gayrimenkul değerleme yeterli düzeyde gerçekleştirilmektedir. Bu, tam ve doğru dokümantasyon ve değerleme uzmanları ile denetçilerinin eğitimi için gereklilikleri içerir.
• Geçici oluşturma Çözünürlük Güven Corp. ülkenin başarısız tasarruf ve kredi kurumlarının durumunu çözmek için.
• Tasarruf Birliği Sigorta Fonu ve Banka Sigorta Fonu'nun oluşturulmasıyla birlikte Federal Tasarruf ve Kredi Sigorta Kurumu'nun kaldırılması.

FIRREA Açıklaması

FIRREA, hükümetin birçok ülkenin tasarruf ve kredi kurumlarının riskli yatırım uygulamalarının neden olduğu bir krize tepkisiydi. Büyük çok hizmetli bankaların aksine, tasarruflar ve krediler veya bazen dedikleri gibi "tasarruflar", hesap cüzdanı tasarruflarına ve ipoteklere odaklanan topluluk temelli işletmelerdi.

Görünüşe göre birçoğu gayrimenkul yatırım gereksinimlerinde yeterince katı değildi ve federal düzenleme, sorunun çok geç olana kadar keşfedilmediği kadar gevşekti. Tasarruflar ve krediler, 1980'lerin başında iflas eden riskli ipoteklere büyük ölçüde yatırım yaptı.

Tasarruf ve kredilerin yaklaşık yarısı, Resolution Trust Corp.'un 1986 ve 1995 yılları arasında iflas etti. mevduat sahiplerine geri ödeme yapmak için kalan varlıkları elden çıkarma görevini tamamladı.

FIRREA'dan sonra

2013 itibariyle, 1.000'den az tasarruf ve kredi faaliyette kaldı. Aslında, FIRREA'nın geçişi ile tasarruf ve krediler artık bankalardan neredeyse ayırt edilemez hale geldi.

Yasanın amacı, endüstriyi inşa etmek ve gelecekteki işlemleri korumak için daha verimli, üretken ve etkili bir temel oluşturmaktı. Tasarruf ve kredi endüstrisinde ve mevduat sigortası da dahil olmak üzere federal düzenlemesinde çarpıcı değişikliklerle sonuçlandı.

Değişiklikler, yalnızca oluşturulan veya kaldırılan federal kurumlara eklenen bir kısaltma kar fırtınası ile ilişkilendirilebilir:

1. Federal Konut Kredisi Bankası Kurulu (FHLBB) kaldırıldı.
2. Federal Tasarruf ve Kredi Sigorta Kurumu (FSLIC) lağvedildi ve tüm varlık ve yükümlülükler, Federal Mevduat Sigorta Kurumu tarafından yönetilen FSLIC Çözüm Fonu tarafından üstlenildi. (FDIC) ve Finansman Kurumu (FICO) tarafından finanse edilmektedir.
3. ABD Hazine Bakanlığı'nın bir bürosu olan Tasarruf Denetim Ofisi (OTS), tasarruf kurumlarını kiralamak, düzenlemek, incelemek ve denetlemek için oluşturuldu.
4. Federal Konut Finansmanı Kurulu (FHFB), 12 Federal Konut Kredisi Bankasının gözetmeni olarak FHLBB'nin yerini almak üzere bağımsız bir kurum olarak kuruldu.
5. NS Tasarruf Derneği Sigorta Fonu (SAIF), tasarruf kurumları için devam eden bir sigorta fonu olarak FSLIC'nin yerini aldı. (FDIC gibi, 100.000 dolara kadar tasarruf ve kredi hesaplarını sigortaladı). SAIF, FDIC tarafından yönetilmektedir.

Diğer FIRREA Girişimleri

FIRREA, Freddie Mac ve Fannie Mae'ye ev sahibi olmayı düşük ve orta gelirli aileler için daha erişilebilir kılmak için ek sorumluluk ve finansman verdi. Aynı zamanda yarattı Banka Sigorta Fonu (BIF). Bu fonların her ikisi de FDIC tarafından yönetilecekti, ancak 2005 tarihli Federal Mevduat Sigorta Reformu Yasası iki fonu birleştirdi.

FIRREA ayrıca banka holding şirketlerinin tasarruf elde etmesine izin verdi.

FIRREA ve Gayrimenkul Değerlemeleri

FIRREA, yeni sermaye rezerv gereksinimleri belirledi ve gayrimenkul değerleme sürecinin kamu gözetimini artırdı.

Federal Finansal Kurumlar İnceleme Konseyi'nin İnceleme Konseyi bünyesinde Değerleme Alt Komitesi'ni (ASC) kurdu.

Buna ek olarak, kurumların Topluluk Yeniden Yatırım Yasası'nın (CRA) derecelendirmelerini yayınlamasını gerektiriyordu. kamuya açık ve yazılı performans değerlendirmeleri yapmak, ajansları desteklemek için gerçekleri ve verileri kullanmak sonuçlar.