Mimari Fatura Endeksi (ABI) Tanımı

Mimari Fatura Endeksi (ABI) Nedir?

Architecture Billings Index (ABI) önde gelen bir ekonomik gösterge konut dışı inşaat faaliyetlerine olan talebin Buna hem ticari hem de endüstriyel binalar dahildir. Olumlu bir ABI, daha geniş ekonomide bir güç veya toparlanma işareti olabilirken, negatif bir ABI, zayıflık veya yaklaşan bir gerileme sinyali verebilir.

Mimari Fatura İndeksini (ABI) Anlamak

AIA Economics & Market Research Group tarafından üretilen Architecture Billings Index (ABI), aşağıdakilere dayanmaktadır: American Institute of Architect'in (AIA) aylık Work-on-the-Boards anketine verilen yanıtlar NS müdürler ve AIA üyesi mimarlık firmalarının ortakları, bir önceki aya ilişkin faturalandırma faaliyetlerinin artıp artmadığı, azaldığı veya kaldığı düz.

Merkezi Washington, D.C.'de bulunan AIA, 20 yılı aşkın bir süredir bu anket aracılığıyla üyelerinden veri toplamaktadır. ABI, konut dışı inşaat harcama faaliyetlerinin geleceğine yaklaşık dokuz ila 12 aylık bir bakış sunuyor. Ticari ve endüstriyel bina faaliyeti, otellerin, ofis binalarının, çok aileli konutların, okulların, hastanelerin ve diğer kurumsal binaların inşaatını içerir.

Aylık sonuçlar, önceki aylarla karşılaştırmaya izin vermek için mevsimsel olarak ayarlanır. Bölgesel ve sektör veriler, üç aylık hareketli ortalama kullanılarak formüle edilmiştir. Faturalandırma etkinliğindeki değişiklik, tasarım hizmetlerine yönelik talep düzeyine ilişkin bilgi sağlar. mimarlık firmaları, sırayla yeni yapılar inşa etmeye olan ilgi düzeyi hakkında fikir verir. binalar.

ABI, ulusal düzeyde olduğu kadar bölgesel düzeyde de bilgi sağlar ve sektöre göre ayrılır. ABD'de, Ocak 2020'de, pandemi nedeniyle yaşanan durgunluktan önce, ulusal ABI, faturalar için 52 ve tasarım sözleşmeleri için 56 idi.Sağlanan en son bilgiler olan Kasım 2020 itibariyle, ABI o zamandan beri düştü ve faturalar için 46,3 ve tasarım sözleşmeleri için 48,6 seviyesinde bulunuyor.

Mimari Fatura Endeksi (ABI) Puanları Ne Anlama Geliyor?

50 puan, olumlu ve olumsuz raporlar arasında bir denge olduğunu gösterirken, 100 puan, tüm firmaların bildirdiği iyileştirmeleri gösterir. Endeksin 50'nin üzerine çıkması, daha fazla firmanın artış bildirdiği anlamına gelir. talep etmek tasarım hizmetleri için talepte düşüş bildirildi.

Endekste 50'nin üzerindeki bir artışın, talepteki artışın doğrudan bir ölçüsü olmadığını belirtmek önemlidir, çünkü anket sormuyor talepteki artış düzeyini ölçmek için daha güçlü talep bildiren firmalar ve bu firmaların büyüklüğü hakkında bilgi sağlamaz. Bununla birlikte, ABI'deki daha yüksek okumalar genellikle artan taleple örtüşmektedir.

ABI, mimarlık firmalarından çoğaltma şirketlerine ve müteahhitlere kadar çok sayıda işletme türünü etkiler. Tasarım ve inşaat firmaları, stratejik planlama yaparken ve karar verirken ABI'ye danışır. iş döngüsü piyasa dalgalanmalarının ve inşaat trendlerinin iyi bir göstergesi olduğu için değişir. AIA ayrıca, fiili iş yerine potansiyel işi ölçen bir Sorgulama Endeksi sunar.

Mimari Fatura Endeksi'nin (ABI) Faydaları

Mali uzmanlar ve danışmanlar, ABI'ye aşağıdakiler gibi diğer ekonomik göstergelerle birlikte bakar: Yeni Ev Satışları, kereste vadeli fiyatları ve gayri safi yurtiçi Hasıla (GSYİH) verileri, ekonominin durumunu anlamaya yardımcı olmak ve yatırım kararlarına yardımcı olmak için.

ABI ayrıca tasarım ve inşaat sürecine dahil olan şirketlere çeşitli şekillerde yardımcı olur. Örneğin, mimari firmalara bütçeleme, fırsatları belirleme, kaynak yönetimi, işe alma ve bordro yönetimi ve rehberlik paylaşımı konularında yardımcı olabilir.