Індекс відновлення Нью -Йорка: 22 лютого

Примітка редактора: Нижче ви знайдете випуск 29 -го тижня Індексу відновлення Нью -Йорка, спочатку опублікованого лютого. 23, 2021. Відвідайте Домашня сторінка індексу відновлення Нью -Йорка для отримання останніх даних.

Економічний підйом Нью -Йорка другий тиждень поспіль зростав, оскільки продажі будинків продовжували сяяти, а місто стало свідком невеликого зростання кількості пасажирів у метро та бронювань у ресторанах. Місто ще майже на півдорозі повертається до рівня до пандемії, хоча воно вживає заходів для того, щоб відновити більше ключових складових відновлення економіки. Уряд Ендрю Куомо дав Нью -Йорку можливість відкрити кінотеатри 5 березня при 25% місткості, а минулого тижня відновили роботу часткових приміщень у приміщенні. Відновлення економіки Нью -Йорка звідси багато в чому буде залежати від того, наскільки швидко розповсюдження та розвиток вакцин можуть відбуватися у всьому місті.

Згідно з Індексом відновлення Нью -Йорка, спільним проектом між Investopedia та NY1. Індекс збільшився на 4,2 пункту порівняно з попереднім тижнем і знаходиться на одному з найсильніших рівнів нового року. Проте майже рік після пандемії та відновлення економіки Нью -Йорка залишається менш ніж наполовину до рівня на початку березня 2020 року.

Зменшення кількості госпіталізацій у зв’язку з COVID-19

Кількість госпіталізацій у Нью-Йорку зменшувалася з тижня на тиждень, оскільки за тиждень лютого місто повідомляло в середньому про 327 госпіталізацій на день. 13, порівняно з 336 середньоденними госпіталізаціями минулого тижня. Станом на лютий у Нью -Йорку було зареєстровано 701 000 випадків захворювання та 28 888 смертей. 23 і США побили жахливий рекорд у 500 000 смертей по всій країні.

Число випадків буде важливим фактором, на який слід звертати увагу, коли розповсюдження вакцини триватиме по всій країні. Штат Нью -Йорк розширив кількість доступних місць вакцинації та заявив, що компанія Walgreens, включаючи Дуейн Рід, Rite Aid та Costco, вводить вакцини у п’яти районах. Однак у Нью-Йорку є менше 1000 перших доз COVID-19 через затримки з доставкою, спричинені нещодавніми сніговими бурями.

За даними CDC, Нью -Йорк досі ввів 3,7 мільйона доз по всьому штату. За даними, рівень вакцинації штату займає 22 місце серед 50 штатів країни та Вашингтона, округ Колумбія Дуже добре здоров'я. Близько 25,4% дорослих, які мають право на лікування, отримали обидві дози вакцини в Нью -Йорку. Держава встигає досягти 70% вакцинації до грудня. 2021 року, що робить його одним із останніх держав, які це зробили.

Номери безробіття є незмінними

Кількість безробіття в Нью-Йорку фактично перебуває в стагнації з тижня на тиждень, оскільки на тиждень лютого на 1001 менше жителів Нью-Йорка подали заяву про безробіття. 13. Однак показник у порівнянні з минулим роком все ще втричі більший, ніж у цей час минулого року. Станом на грудень рівень безробіття в Нью -Йорку становив 11,4%, порівняно з максимумом більше 18%у квітні 2020 року, але все ще майже вдвічі перевищує середній показник по країні - 6,7%.

Пропонувала адміністрація Байдена План допомоги 1,9 трлн доларів включає роздачу додатково 1400 доларів США стимулюючим чекам американцям, щоб допомогти компенсувати економіку тягар, з яким стикаються люди по всій країні, а також 400 доларів США щотижневих перевірок безробіття до наступного Вересень. Палата представників має прийняти законопроект цього тижня. Потім він надійде до Сенату, де деякі з його найбільших положень, такі як мінімальна заробітна плата у розмірі 15 доларів, можуть бути скорочені.

Збільшення продажів на дому

Протягом тижня лютого 13, що очікує продажу житла, або будинків за контрактом, покращився другий тиждень поспіль. За тиждень лютого було продано 611 будинків. 13, порівняно з 536 продажами минулого тижня. За даними StreetEasy, це значно більший відсоток зростання у порівнянні з минулим роком (51%) порівняно з попереднім тижнем (32%). У Манхеттені, Брукліні та Квінсі в порівнянні з аналогічним періодом минулого року зростає відповідно 68%, 51%та 26%. Усі три райони вперше за місяць побачили позитивний рух купівлі житла з тижня на тиждень.

З точки зору цін на житло, Манхеттен та Бруклін відзначили рекордне падіння цін: індекс цін StreetEasy знизився відповідно на 6,2% та 5,4% відповідно. Середня ціна запиту за будинок на Манхеттені становила 1,35 млн доларів, тоді як у Брукліні - 925 000 доларів. Можливо, пік продажів високоякісних будинків минув, оскільки надходять повідомлення про заможних власників будинків з фінансової індустрії, що продає свої будинки в Нью -Йорку та переїжджає до Флориди, де це мають багато фірм переселено.

Ринок оренди нерухомий

На ринок оренди Нью-Йорка продовжував негативно впливати пандемія, оскільки кількість вакансій залишалася фактично незмінною протягом тижня. Кількість вакансій для оренди житла в Нью-Йорку поступово зросла з тижня на тиждень до 36153 протягом тижня лютого. 13, порівняно з 36 013 тижнем раніше, згідно з даними StreetEasy. Тим не менш, кількість доступних орендних одиниць все ще більш ніж на 40% більша, ніж зазвичай у цю пору року.

Згідно з індексом цін StreetEasy, орендні ставки в Нью-Йорку впали найшвидшими за весь рік рекордно низькими темпами: опустившись на 15,5% у Манхеттені та на 8,6% у Брукліні та Квінсі. Середня вартість орендної плати на Манхеттені була найнижчою з березня 2010 року - 2750 доларів. У Брукліні середня вартість прокату орендної плати у січні становила 2395 доларів, тоді як у Квінсі - 2000 доларів.

Поїздки метрополітену бачать невелику нерівність

Кількість пасажирів у метро вперше зросла після двох тижнів зниження протягом тижня лютого. 13, оскільки 1,46 мільйона гонщиків Нью -Йорка користувалися громадським транспортом. Згідно з даними MTA, семиденний середній показник був приблизно на 68% меншим за середній показник минулого року, порівняно з 72% меншим за попередній тиждень. Збільшення кількості пасажирів у метро за тиждень зазвичай не очікується в цю пору року, оскільки зазвичай це час, коли пасажири досягають сезонних мінімумів. Однак, оскільки державні середні школи мають відновити часткове особисте навчання у лютому. 25, кількість пасажирів помітно зросте. Метро в лютому 22 відновлено протягом кількох годин протягом ночі та наближається до повернення до цілодобового обслуговування.

Мітинг бронювання ресторанів

Бронювання ресторанів покращилося на два відсоткові пункти, наскільки це дозволив Нью -Йорк запропонувати їдальні в приміщенні зі зниженою місткістю, що поклало початок більш суттєвим удосконаленням приходь. Протягом тижня лютого 13, згідно з даними OpenTable, приблизна кількість відвідувачів, що сидять, була на 90% нижчою, ніж рік тому, порівняно з 92% нижче попереднього тижня. Бронювання дещо перевищують мінімальні показники наприкінці березня та початку квітня, головним чином через холодну погоду та снігові бурі, що стримують відвідувачів на свіжому повітрі. Майбутні бронювання в місті багато в чому будуть залежати від зменшення кількості випадків COVID-19 та теплішої погоди.