Індекс відновлення Нью -Йорка: 31 травня
Примітка редактора: Нижче ви знайдете випуск 42 -го тижня Індексу відновлення Нью -Йорка, який був опублікований 1 червня 2021 року. Щоб отримати найновіші дані, відвідайте домашню сторінку індексу відновлення Нью -Йорка.
Станом на 22 травня економічне відновлення Нью -Йорка зазнало невеликого відступу, скоротившись трохи більше двох пунктів до 72 балів. Оцінка падіння балів у Нью -Йорку була зумовлена помірним збільшенням оцінки Позови про страхування на випадок безробіття (UI) а також продаж квартир. Кожен інший показник в Індексі реєстрував позитивне зростання.
З ослабленням практично всіх обмежень у сфері внутрішнього бізнесу станом на 31 травня, на додаток до збільшення числа днів, що перевищують 70 градусів, є зростаючі очікування щодо продовження відновлення в бронюванні ресторанів, користуванні метро та оренді квартир найближчим часом термін.
Згідно з Індексом відновлення Нью -Йорка, спільним проектом між Investopedia та NY1. Індекс впав на два пункти порівняно з попереднім тижнем. Понад рік після пандемії відновлення Нью-Йорка становить приблизно дві третини шляху до початку березня 2020 року.
Зменшується кількість госпіталізацій з приводу COVID-19
У Нью-Йорку восьмий тиждень поспіль спостерігається скорочення кількості госпіталізацій з приводу COVID-19 в середньому за сім днів-41 госпіталізація на 100 000 осіб за тиждень 22 травня, що на 11 госпіталізацій порівняно з за тиждень до цього. Середній семиденний показник міста не був таким низьким з жовтня. 2 2020 року. Єдиний інший раз тенденція до зниження такої довжини спостерігалася після початкової хвилі Нью -Йорка у квітні 2020 року; Хоча в поєднанні з двома місяцями поспіль послідовного зменшення кількості госпіталізацій з приводу COVID-19, це робить безпрецедентний позитивний поворот для Нью-Йорка.
Станом на 1 червня 2021 року місто зареєструвало 949 419 випадків захворювання та 33 240 смертей. Оскільки зараз вакцинація доступна всім людям від 12 років, штат Нью -Йорк зробив щеплення приблизно 47% станом на травень та 54,5% населення, яке зараз має право (тобто, усі особи віком від 12 років) 30. У серпні 2021 року штат встигає досягти 70% вакцинації - відповідно до 19 -го місця з 59 штатів, муніципалітетів та територій США. Дуже добре здоров'я.
Зростають вимоги по безробіттю
Орієнтовний початковий рівень вимог до користувацького інтерфейсу в Нью -Йорку помітно збільшився тиждень 22 травня, підскочивши з 28% вище рівня 2019 до 88%. Однак це все ще помітно нижче, ніж у квітні 2021 року, заявки на користувацький інтерфейс, які були в середньому на 275% вищими, ніж у 2019 році.
Враховуючи іншу економічну діяльність, таку як бронювання ресторанів, ринок оренди та проїзд у метро, позитивні тенденції становлять: принаймні за останні шість тижнів, це буде дуже показовим для відновлення, якщо рівень вимог до інтерфейсу користувача почне відповідати цьому послідовному позитиву продуктивність.
Продажі на дому застою
Протягом тижня 22 травня очікувані продажі житла залишалися практично незмінними у порівнянні з минулим роком (у річному вимірі), хоча вони все ще залишаються на 71% вище порівняно з рівнем 2019 року, оскільки ринок купівлі житла з серпня минулого року в Нью -Йорку став теплішим, ніж зазвичай. За даними StreetEasy, за тиждень 22 травня у Нью -Йорку було 755 очікуваних продажів будинків, що лише на 47 будинків менше, ніж за попередній тиждень.
Хоча Нью -Йорк не такий яскраво виражений, як інші ринки купівлі житла по всій країні переживаючи тривалий бум купівлі житла, який зберігався через найгірші економічні спади цього періоду пандемія.
Вакансії в оренду продовжують зменшуватися
Хоча інвентар оренди Нью -Йорка помітив значні спалахи вакансій, коли мешканці покидали свої квартири під час висоти пандемії, тепер вони, здається, відновлюються, коли повертаються мешканці та вакансії падають до рівнів, які вважаються ближчими до нормальний. Станом на тиждень 22 травня вакансії в оренді Нью-Йорка скоротилися на 1499 одиниць за тиждень. Це зниження вакансій підштовхнуло індекс оренди житла на чотири пункти до свого найкращого показника з 6 червня 2020 року. Це найбільше скорочення вакансій для оренди у травні та третє за величиною зниження у 2021 році.
З шістьма тижнями суттєвих поліпшень, які вирушають на літній типово активний ринок нерухомості - оренду Схоже, індекс зростає разом з іншими заходами, такими як бронювання ресторанів та COVID-19 госпіталізації.
Кількість пасажирів у метро неухильно зростає
Кількість пасажирів у метро зазнала чергового позитивного зростання з тижня на тиждень протягом тижня 22 травня. Ковзаючий середній за сім днів був приблизно на 58% меншим, ніж за аналогічний період 2019 року. Столична транспортна адміністрація (MTA) повідомила про приблизну семиденну середню вартість, яка оцінюється всього за всього у громадському транспорті більше 1,98 мільйона пасажирів, що в середньому на 5 тисяч більше, ніж за тиждень попередній.
Зростання кількості пасажирів у метро є позитивною ознакою того, що MTA побачить типову тенденцію високого сезонного використання протягом літа.
Бронювання ресторанів знову зростає
Станом на 22 травня бронювання ресторанів знову зросло, збільшивши індекс на чотири пункти. За оцінками OpenTable, середнє значення семиденного сидіння відвідувачів, які сидять у Нью-Йорку, становить трохи більше 58%, ніж за аналогічний період 2019 року. Зараз ресторанна індустрія помітила позитивний рух у тарифі на бронювання за вісім із останніх дев’яти тижнів.
Зараз ми відчуваємо скорочення приблизно на 65% до 75% в бронюванні ресторанів, яке спостерігалося минулого літа, коли місто на кілька сантиметрів повертається до популярності літніх страв на свіжому повітрі. Схоже, цим цифрам сприяє продовження зняття обмежень щодо обіду губернатором Ендрю Куомо.