Визначення операції довжини руки

Що таке транзакція довжини руки?

Операція "витягнута рука" відноситься до комерційної угоди, в якій покупці та продавці діють незалежно один від одного, не впливаючи на одну сторону. Ці види продажу стверджують, що обидві сторони діють у власних інтересах і не піддаються тиску з боку іншої сторони; крім того, він запевняє інших у відсутності змови між покупцем і продавцем. Заради справедливості обидві сторони зазвичай мають однаковий доступ до інформації, що стосується угоди.

Розуміння операцій щодо довжини руки

Операції з витягнутими руки зазвичай використовуються в угодах з нерухомістю, оскільки продаж впливає не тільки на тих, хто безпосередньо бере участь у угоді, але й на інших сторонах, у тому числі кредитори.

Якщо у продажу та купівлі будинку беруть участь два незнайомці, остаточна узгоджена ціна, ймовірно, близька до справедливу ринкову вартість, припускаючи, що обидві сторони мають однакову переговорну силу та рівну інформацію про майна. Продавець хоче, щоб ціна була якомога вищою, а покупець - якомога нижчою. В іншому випадку узгоджена ціна, ймовірно, буде відрізнятися від фактичної справедливої ​​ринкової вартості майна.

Незалежно від того, чи здійснюють сторони угоду між операціями з нерухомістю, безпосередньо впливає на фінансування банком трансакції та муніципальні чи місцеві податки, а також вплив транзакції на встановлення порівнянних цін у ринку.

Довжина руки проти Операції з довжиною рук

Загалом, члени сім'ї та компанії з пов'язаними акціонерами не займатися продажами на витяг руки; скоріше, угоди між ними-це угоди, що не є незалежними від конкурентів. Угода, що не поширюється на незалежних учасників, також відома як операція, що укладається між сторонами, відноситься до комерційної угоди, в якій покупці та продавці мають особисті інтереси; коротше кажучи, покупці та продавці мають існуючі стосунки, будь то ділові чи особисті.

Наприклад, малоймовірно, що операція, в якій братимуть участь батько та його син, дасть такий самий результат, як угода між незнайомцями, оскільки батько може обрати для свого сина знижку.

Особливі міркування

Наприклад, якщо продаж будинку між батьком і сином оподатковується, податківці можуть вимагати продавець сплачуватиме податки за прибуток, який він би реалізував, якби продавав нейтральній третині вечірка. Вони не звернуть уваги на фактичну ціну, яку заплатив син.

Точно так само міжнародні продажі між компаніями, що не є незалежними від контрагентів, такими як дві дочірні компанії однієї материнської компанії, повинні здійснюватися з використанням цін на вигідні умови. Ця практика, відома як трансфертні ціни, запевняє, що кожна країна збирає відповідні податки за операції.

Питання що часто задаються

Що таке транзакція довжини руки?

Термін "Операція довжиною руки" відноситься до операцій, які здійснюються між сторонами, які діють незалежно один від одного і не пов'язані один з одним поза транзакцією в питання. Навпаки, транзакція не буде "витягнутої руки", якщо покупець і продавець мають особисті стосунки, наприклад, якщо вони є членами сім'ї або особистими друзями. Операції між пов'язаними підприємствами, наприклад, укладені між материнською компанією та її дочірньою компанією, також не були б незалежними.

Чому транзакції довжини руки важливі?

Питання про те, чи є транзакція витягнутої руки, має значення, оскільки це може мати юридичні та податкові наслідки. Наприклад, коли транснаціональна корпорація здійснює операції зі своїми афілійованими компаніями по всьому світу, вона повинні переконатися, що ці операції здійснюються за справедливою ринковою вартістю, щоб переконатися, що у кожній з них сплачено правильні податки юрисдикція. Подібним чином конгломерати та холдингові компанії потенційно можуть зіткнутися з юридичними та регуляторними проблемами, якщо компанії в їх організації не здійснюють операції між собою на відстані витягнутої руки. Зрештою, операції Arm’s Length спрямовані на заохочення чесної та розумної ділової практики та на захист громадськості в цілому.

Які є приклади транзакцій за довжиною рук?

Для ілюстрації розглянемо випадок матері, яка хоче продати свою машину своєму синові. Вона могла б дати знижку на автомобіль своєму синові, хоча вона могла б отримати вищу ціну, якби продала його покупцеві на довжину рук. У цьому випадку транзакція не є витягнутою, оскільки покупець і продавець уже пов'язані як члени сім'ї. Хоча цей приклад є доброякісним, інші приклади можуть бути більш шкідливими. Наприклад, якщо засновник публічної компанії торгується кумівство призначивши одного з членів їх сім’ї на важливу посаду в компанії, навіть якщо були доступні інші більш кваліфіковані кандидати, це рішення може завдати шкоди акціонерам компанії.