Примітка про кредит на будівництво (CLN) Визначення

Що таке примітка про кредит на будівництво?

Довідка про будівельний кредит (CLN) - це боргове зобов'язання, яке використовується для фінансування таких будівельних проектів, як будівництво житла. У більшості випадків емітенти нот погашають зобов’язання по нотам шляхом випуску довгострокових облігацій. Кошти від облігації повертають борги за нотами.

Розуміння примітки про кредит на будівництво

А. кредитна нота є юридично обов'язковою угодою, яка може бути складена будь -якою із сторін і діє до повного погашення кредиту. Примітка дозволяє одержувачу отримувати платежі протягом певного періоду. Платежі часто включають відсотки і закінчуються задоволенням кредиту.

Кредитна нота на будівництво - це специфічний вид кредитної ноти, яка зазвичай з’являється на муніципальному рівні. Велике місто може використати кредитну ноту на будівництво для фінансування цивільного або житлового проекту. Наприклад, якщо місто відчуває підйом населення, йому може знадобитися швидко побудувати додаткове житло. Проект може розпочатися, коли муніципалітет видасть будівельникам ноту про кредит на будівництво.

Грошовий потік з примітки дозволяє швидко розпочинати будівництво. Потім місто випустить довгострокову муніципальну облігацію для погашення ноти за кредитом на будівництво.

Муніципальна облігація - це борговий цінний папір, випущений державою або муніципалітетом. Міста використовують муніципальні облігації для фінансування державних проектів та капітальних видатків. Ці громадські проекти можуть варіюватися від міського житла у наведеному вище прикладі до будівництва автомобільних доріг, мостів або шкіл. Муніципальні облігації звільнені від федеральних податків та більшості державних та місцевих податків.

Примітка про кредит на будівництво проти Вексель

Розширена від однієї сторони до іншої, нота про кредит на будівництво сама по собі є різновидом векселя. Як фінансовий інструмент, а вексель містить усі умови боргу. Він має письмову обіцянку однієї сторони, наприклад, емітента або виробника банкноти, виплатити іншій стороні, наприклад одержувачу банкноти, певну суму грошей. Як і вексель, у CLN буде вказано суму основної суми, процентну ставку, дату погашення, дату та місце випуску та підпис емітента.

Векселі найчастіше зустрічаються з джерел фінансування поза банківськими установами, такими як фізична особа чи компанія. Він потрапляє між an ВРУ та кредитний договір щодо його жорсткості. Вексель містить конкретну обіцянку виплати та кроки, необхідні для цього. З іншого боку, у кредитному договорі зазначається право кредитора на регрес, якщо позичальник не виконує зобов’язання.