Економічний вплив очисних ділянок Браунфілд та Суперфонду

Два з найвідоміших Агентство з охорони навколишнього середовища США Програми (EPA) – це очищення Браунфілд і Суперфонд. Браунфілди та об’єкти суперфонду зазвичай вимагають масштабного, дорогого очищення та реабілітації, щоб видалити забруднення та повернути їх у придатний для використання стан.

Очищення об’єктів Браунфілд та Суперфондів дозволяє уряду вирішувати проблеми охорони здоров’я та ширші екологічні проблеми. Рекультивація цих ділянок, які зазвичай недоступні для економічного розвитку, часто сприяє створенню робочих місць та іншим економічним впливам. Такий вид роботи привертає увагу після того, як у листопаді 2021 року був прийнятий закон президента Байдена про інвестиції в інфраструктуру. Рахунок інвестує 21 мільярд доларів у очищення браунфілд і суперфондів, серед інших супутніх проектів.

Економічні вигоди від реконструкції Браунфілд та суперфонду

Перебудова об’єктів Суперфонду та Браунфілд може призвести до різноманітних економічних вигод. Оскільки ці території очищаються та перебудовуються, вони використовуються різними способами — для окремих підприємств, виробничих потужностей, житлових будинків тощо. У випадку обох програм зменшення негативних факторів навколишнього середовища призводить до довгострокових економічних вигод за рахунок зниження ризиків для здоров’я населення. Нижче ми детальніше розглянемо потенційний економічний вплив від Браунфілдів та Суперфондів окремо.

Вплив програми Brownfields

EPA стверджує, що програма Brownfields створює робочі місця та інші економічні вигоди, такі як перепланування землі, щоб не доводилося асфальтувати або іншим чином розбудовувати нові ділянки. Агентство повідомило, що кожен долар, який він витрачає, знову і знову примножується у формі створення бізнесу та створення робочих місць. Оцінка проекту, очищення та кооперативні угоди з фондами відновлюваної позики сприяють створенню робочих місць. Цьому проекту та створенню робочих місць значною мірою сприяють гранти та фінансування EPA Brownfields.

Протягом останнього фінансового року, який ознаменувався блокуваннями, спричиненими пандемією, та уповільненням економічної активності, EPA не досягла деяких із своїх цілей Brownfield. Він очистив 62 із очікуваних 140 об’єктів і підготував до повторного використання 313 із очікуваних 684 станом на 1 березня 2022 року.

Браунфілди, як правило, розташовуються в центрі в районах метро і часто вже мають підключення до існуючих інфраструктури. Роблячи ці сайти придатними для використання, розробники можуть обмежити витрати, пов’язані з інфраструктурою, водночас мінімізуючи додатковий негативний вплив на навколишнє середовище. Було показано, що жителі, які живуть на ділянках Браунфілдів або поблизу них, в середньому їздять менше, ніж інші мешканці метро. Загалом ці переваги сприяють тенденції зростання середньої вартості житлової нерухомості від 5% до 15,2% в межах 1,29 миль від об’єктів, що знаходяться в запустінні.

Вплив програми Суперфонду

Місця суперфонду є найгіршими небезпечними місцями сміття в країні. Хоча основною метою очищення Superfund є пом’якшення цих проблем з навколишнім середовищем та здоров’ям, деякі сайти Superfund можна повторно використовувати після дезактивації. Таким чином, вільні або недостатньо використовувані ділянки можуть в кінцевому підсумку підтримувати бізнес чи іншу економічну діяльність.

У 2020 році EPA визначило 632 об’єкти Суперфонду для повторного використання з доступними економічними даними. Ці сайти підтримували понад 9900 підприємств із загальним річним обсягом продажів понад 63 мільярди доларів США. У цих підприємствах працювало понад 227 000 співробітників, які заробляли 16,3 мільярда доларів США. Кожна з цих цифр різко зросла лише за останнє десятиліття, оскільки кількість сайтів Superfund, які повторно використовуються з доступними даними, зросла більш ніж у чотири рази.

Інші міркування

Окрім потенційної економічної вигоди від очищення ділянок Суперфонду та Браунфілдс, важливо також враховувати негативні сторони залишення цих територій недоторканими. Як зазначалося вище, ці території мають багато негативних наслідків для здоров’я населення, коли уряд залишає їх неочищеними. Однак через різноманітну та складну природу цих ділянок, їх забруднювачі та короткострокові та довгострокові наслідки для здоров’я, розрахувати ці витрати важко.

Існують і інші економічні негативні сторони того, що Браунфілд та Суперфонди залишаються без уваги. EPA вказує, що очищення сайту запобігає вандалізму, проникнення на територію та подальше пошкодження майна. Ці об’єкти також можуть призвести до подальшої деградації навколишнього середовища в інших областях, поширюючи вплив за межі самих визначених об’єктів Суперфонду або Браунфілдс. Таким чином, негативний вплив неочищених об’єктів Браунфілд та Суперфондів виходить за межі лише втраченого потенціалу відновленого бізнесу, як описано вище.

Суть

Браунфілди та об’єкти суперфонду не тільки екологічно небезпечні та небезпечні для здоров’я населення, але вони також є зонами значного втраченого економічного потенціалу. Очищення цих сайтів і можливість їх повторного використання дає змогу розвивати бізнес, житлові та інші проекти з мільярдами доларів потенційної економічної вигоди для громад.