Житло починає зростати в березні 2022 року

У березні 2022 року в приватній власності починається житло збільшився на 0,3% з лютого на a з поправкою на сезонність річна база, в Бюро перепису населення США повідомлено 19 квітня 2022 року. У той же час обсяги приватного житла впали на 4,5% порівняно з лютим, але дозволи на будівництво для приватних будівель збільшився на 0,4%. Порівняно з березнем 2021 року ці показники зросли відповідно на 3,9%, зменшилися на 13,0% та 6,7%.

Показник початку будівництва житла в березні 2022 року в 1 793 000 був на 2,8% вищим за консенсусну оцінку економістів, опитаних Reuters, яка становила 1 745 000. Життєрадісний звіт про початок будівництва житла в березні слідує за похмурим звітом будівельників будинків NAHB/Індекс ринку житла Wells Fargo (HMI) впав до семимісячного мінімуму на початку квітня.

Початок житла

Початок будівництва приватного житла в березні відбувався за сезонно скоригованим річним курсом у 1 793 000. Це на 0,3% вище за переглянуту оцінку в лютому в 1 788 000 і на 3,9% більше за показник у березні 2021 року в 1 725 000.

Початок будівництва односімейного житла в березні становив 1 200 000 на рік. Це на 1,7% менше, ніж у лютому 1 221 000.

Деталі завершення будівництва

Завершення будівництва приватного житла в березні відбувалося за сезонно скоригованим річним темпом 1 303 000. Це на 4,5% нижче від переглянутої лютневої оцінки в 1 365 000 і на 13,0% нижче рівня в березні 2021 року в 1 497 000.

У березні було завершено будівництво житла для однієї сім’ї на рівні 1 000 000. Це на 6,4% нижче переглянутого лютневого курсу в 1 068 000. Березневий курс для одиниць у будинках з п’ятьма і більше квартирами становив 574 000.

Деталі дозволів на будівництво

Приватні житлові одиниці, які отримали дозвіл на будівництво у березні, мали сезонно скоригований щорічний курс 1 873 000. Це на 0,4% вище переглянутого лютневого показника в 1 865 000 і на 6,7% вище рівня березня 2021 року в 1 755 000.

У березні кількість дозволів для однієї сім’ї становила 1 147 000. Це на 4,8% менше, ніж у лютому 1 205 000. У березні було зареєстровано 672 тис. одиниць у будинках з п’ятьма чи більше.

Інтерпретація даних

Звіт нового житлового будівництва за березень 2022 року містить пояснювальні записки. Серед них є така рекомендація: «Інтерпретуючи зміни статистичних даних у цьому випуску, зверніть увагу, що помісячні зміни в сезонно скоригованих статистичних даних часто показують зміни, які можуть бути нерегулярними. Може знадобитися три місяці, щоб встановити основну тенденцію для отримання дозволів на будівництво, шість місяців для загального початку та шість місяців для повного завершення».

Крім того, цифри для початку та завершення будівництва житла є оцінками на основі вибіркових обстежень. В результаті вони можуть бути піддані помилки вибірки, і таким чином звіт дає довірчі інтервали, або діапазони ймовірних значень для цих показників.

Що стосується початкових місячних оцінок і пізніших переглядів даних, у примітках зазначено: «У середньому, попередній Сезонно скориговані оцінки загальної кількості дозволів на будівництво, початку та завершення будівництва житла переглядаються на 2,2 відсотка або менш."