JPMorgan втратив вагу на цих 5 будівельниках будинків

Незважаючи на підвищену волатильність з січня, індекс S&P 500 зумів досягти нових максимумів, піднявшись на 9,3% з початку року (з початку року) оскільки ринок продовжує свою майже 10-річну активність. При цьому одна галузь значно відстала від інших.

Індекс S&P Homebuilders Select Industry Industry впав приблизно на 10% у 2018 році, і одна команда ведмедів на вулиці каже, що найгірше ще попереду, як зазначено в нещодавній CNBC історія. 35-акціонерний SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB), який відстежує індекс, цього року впав більш ніж на 11%.

(Дивіться також: «Ринок ведмедя» паралізує акції на роки: Morgan Stanley.)

Вищі ціни, рівень запасів зашкодять ринку житла

«Ми очікуємо, що відновлення житла залишиться досить прохолодним у 2019 році», – написав аналітик J.P. Morgan Майкл Рехаут у примітці для клієнтів у п’ятницю. Через такий «більш обережний» погляд на сектор житлового будівництва інвестиційна компанія знизила рейтинг акцій PulteGroup Inc. (PHM) і M.D.C. Holdings Inc. (MDC) до низької ваги, під час переміщення Beazer Homes USA Inc. (

БЖ), Century Communities Inc. (CCS) і Meritage Homes Corp. (MTH) з надмірної ваги до нейтральної. Усі п'ять акцій закрилися нижче на приємній ноті.

Примітка JPM з’явилася лише через день після звіту Національної асоціації ріелторів, в якому вказується, що зростання продажів існуючих будинків у серпні залишилося нерівним і не оцінено. У той час як вищі ціни негативно впливають на продажі, надлишок будинків призвів до найбільшої кількості товарних запасів на ринку за останні три роки.

Rehaut передбачає збільшення запасів і зниження доступності за ціною на ринку на наступний рік. Він навів оцінки 150 000 нових робочих місць на місяць у середньому в 2019 році проти 207 000 щомісячного зростання в середньому в 2018 році.

«Ми очікуємо, що основні будівельні роботи будуть помірні протягом наступних двох років, включаючи продовження м’які темпи зростання замовлень у другому півріччі 18 року, а валова прибуток досягне піку протягом наступних 12 місяців», – додав JPM аналітик.

(Докладніше див. також: 3 діаграми, які припускають, що забудовники житла готові рухатися вище.)