Визначте право власності на нерухоме майно з тихим заголовком
Що таке тихий заголовок?
Тихе право власності - це позов до суду щодо встановлення права власності на нерухоме майно, коли мова йде про право власності. Нерухомість власники хочуть переконатися, що вони мають чітку назву, тобто їх немає заставні права або збори проти права власності та ніяких суперечок щодо права власності на нерухомість. Ці можливі проблеми відомі як хмари на заголовку і можуть бути вирішені шляхом вгамування заголовка. Замовчуючи титул, ви переконаєтесь, що раз і назавжди є лише один чіткий власник титулу.
РОЗЛИВАННЯ Тихий заголовок
Після успішного тихого титулу встановлюється чіткий титул, необхідний для закриття операції з нерухомістю засновані титульними компаніями, які здійснюють пошук прав власності, щоб підтвердити законного власника нерухомості та перевірити наявність претензій до майна. Страхування прав власності захищає інтереси у власності від юридичних дефектів, оскільки пошук прав власності не є безпомилковим.
Щоб ініціювати безперечний тихий заголовок, a
власник житла може подати файл, відомий як тиха дія заголовка, що є специфічним юридичним процесом для визначення чіткого право власності на нерухомість. Тихий позов про право власності виступає як своєрідний позов від особи чи сторони, яка претендує бути єдиним власником майна, проти всіх інших, які стверджують, що мають у ньому частку. Після того, як судовий розгляд пройде і передбачуваний власник бере перевагу в спокійній дії щодо права власності, право власності вважається близьким і тихим для цього власника, і ніяких додаткових викликів щодо права власності бути не може з кредитним плечем.Приклад тихого заголовка
Як приклад спокійної назви, може бути підрядник, основна робота якого - перевертати будинок, тобто підрядник Купуючи будинок за низькою ціною, роблять необхідні покращення, а потім повертаються і продають будинок за прибуток. Для того, щоб отримати прибуток від перевертання будинків, зазвичай це будинок, який був вилучений або раніше належав комусь, хто не зміг успішно володіти будинком. Таким чином, будинок може мати заставу проти будинку або несплачені борги.
Щоб переконатися, що покупець може безкоштовно та чітко володіти будинком під час покупки, Підрядник подасть до суду спокійну заяву про право власності, щоб по суті підняти право власності на житло над іншими попередніми власниками. Позов буде опублікований публічно, як правило, у газеті чи іншому публічному виданні, що дозволяє будь -яким іншим оскарженим власникам виступати та подавати свої претензії на майно.
Після того, як пройде достатньо часу або відповідно розпорядиться з іншими власниками, і з’явиться один чіткий власник, право власності вважається тихим.