Найкращі онлайн-іпотечні кредитори 2023 року
Доун Папандреа — експерт із кредитних карток із понад 10-річним досвідом у сфері кредитних карток, банківської справи, особистих фінансів і кар’єри. Її огляди кредитних карток та інших фінансових продуктів з’являються на The Balance, Investopedia та на сайтах особистих фінансів в інших місцях. Доун отримала ступінь магістра журналістики та засобів масової комунікації в Університеті Нью-Йорка та ступінь бакалавра англійської мови в Університеті Сент-Джона.
Сьєрра Муррі є експертом у банківській справі, кредитних картках, інвестиціях, позиках, іпотеці та нерухомості. Вона є банківським консультантом, агентом з підписання кредитів і арбітром із більш ніж 15-річним досвідом роботи фінансовий аналіз, андеррайтинг, кредитна документація, перевірка кредиту, дотримання банківського законодавства та кредитний ризик управління.
Маючи майже 15-річний досвід роботи автором і редактором у сфері особистих фінансів і малого бізнесу, Ларс Петерсон писав і редагував для The Balance, Wise Bread, US News і Amex OPENForum, серед інших. Його 20+ років як редактора та письменника включали ролі у видавництві книг, маркетингу, технічному написанні, подорожах та особистих фінансах. Ларс Петерсон приєднався до Investopedia у 2023 році після чотирьох років роботи редактором у The Balance.
Якщо ви бажаєте придбати будинок і віддаєте перевагу досвіду подачі заявки на кредит на цифрове житло, вам слід почати досліджувати найкращих онлайн-іпотечних кредиторів. Іпотечний процес онлайн можливий, якщо кредитор має добре розроблені онлайн-інструменти або програми, які спрощують завантаження документів і електронний підпис. Але це має бути збалансоване якісним обслуговуванням клієнтів, правильними варіантами позик відповідно до ваших потреб, а також вигідними ставками та умовами іпотеки.
Ми дослідили найпопулярніших онлайн-іпотечних кредиторів, щоб знайти п’ять постачальників, які варто вивчити. Незалежно від того, чи ви купуєте вперше, маєте унікальну фінансову ситуацію, прагнете швидкого закриття чи просто хочете пройти попередню кваліфікацію, не розмовляючи по телефону, почніть із цього списку найкращої онлайн-іпотеки кредитори.
Остаточний вердикт
Якщо ви віддаєте перевагу більш відомому бренду, а також безлічі онлайн-ресурсів і навчального контенту для покупців житла, Rocket Mortgage і його фантастичний додаток є популярним вибором. Movement Mortgage з його альтруїстичною місією, збалансованим цифровим і людським процесом подачі заявок і позиками без комісії для всіх типів позичальників є ще одним хорошим вибором для онлайн-іпотеки.
Конкуруючим додатком Rocket є додаток DK Xpress від Draper & Kramer для іпотечних кредитів на житло — іронія, оскільки це найстаріший кредитор у групі, починаючи з 1893 року. Better також є великим гравцем у сфері онлайн-іпотеки, відомим своїм першокласним обслуговуванням клієнтів. Але якщо вас цікавить швидкість до завершення, CrossCountry є переможцем.
Порівняйте найкращих онлайн-іпотечних кредиторів
| Онлайн іпотека | Онлайн заявка | Максимальне відношення боргу до доходу | Днів до закриття |
|---|---|---|---|
| Ракетна іпотека | Так | 50% (але змінюється) | 25 |
| Іпотека на рух | Так | 50% | 30 |
| Закордонна іпотека | Так | 45.9% | 21 |
| Дрейпер і Крамер | Так | 50% | 30 до 45 |
| краще | Так | 55% | 32 |
Керівництво з вибору онлайн-іпотечного кредитора
Як працює онлайн-іпотечний кредитор?
Онлайн-кредитори працюють так само, як і будь-які постачальники житлових кредитів. Заявка на іпотеку враховує ті ж критерії, що й традиційні кредитори, включаючи кредитну історію, дохід, співвідношення боргу до доходу та іншу фінансову інформацію.
Ключова відмінність полягає в тому, що документацію зазвичай можна завантажувати онлайн або через додаток, а електронні підписи можуть бути дозволені. Зазвичай за лаштунками все ще буде кредитний спеціаліст, з яким ви говорите по телефону, і багато закриття все ще відбуваються особисто (залежно від вимог штату).
Шукаючи найкращих онлайн-іпотечних кредиторів, обов’язково порівняйте не лише відсоткові ставки, але й врахуйте комісії. Річна відсоткова ставка (APR) об’єднує обидві витрати, що робить його кращим способом порівняння вартості кредиту.
Кроки, які слід зробити з онлайн-іпотечним кредитором
Працюючи з онлайн-іпотечним кредитором, постарайтеся якомога краще отримати схвалення кредиту на житло.
- Перш ніж почати будь-який процес подання заявки, добре уявіть свою кредитну оцінку. Ви можете отримати безкоштовні кредитні рейтинги та кредитні звіти онлайн, і, як правило, вам знадобиться бал 620 або вище (за винятком кількох спеціальних програм кредитування, які дозволяють отримати нижчі бали).
- Вам також слід підрахувати власну заборгованість і доходи в Інтернеті доступність будинку калькулятор. Це допоможе вам оцінити, яку суму іпотечного кредиту ви можете собі дозволити, виходячи з вашого доходу та поточних боргових зобов’язань.
Якщо ви є самозайнятий претендент на іпотеку, вам доведеться надати більше документів, ніж найманим працівникам. Деякі документи, які можуть знадобитися, включають податкові декларації за два роки, звіти про прибутки та збитки та підтвердження резервів готівки.
Питання що часто задаються
-
Чи можете ви отримати іпотеку онлайн?
Це можливо отримати іпотеку повністю онлайн, хоча може бути кілька телефонних дзвінків залежно від позикодавця та того, наскільки складною є ваша фінансова ситуація. У деяких штатах закриття іпотеки має бути зроблено особисто або, принаймні, підписи мають бути фізично підписані та надіслані.
-
Чи онлайн-іпотечні кредитори мають нижчі ставки?
Іпотечні ставки залежать від кредитора та фінансової кваліфікації кожного позичальника. Незалежно від того, чи є онлайн іпотечний кредитор має кращі ставки ніж традиційний іпотечний кредитор, залежить від ситуації.
-
Чи можете ви отримати попереднє схвалення на іпотеку онлайн?
Так, ви можете отримати попереднє схвалення на іпотеку онлайн з найкращим онлайн іпотечні кредитори. Зазвичай вам знадобиться завантажити таку документацію, як форми W-2, квитанції про оплату праці та банківські виписки, а також буде проведена перевірка кредитоспроможності.
-
Чи заслуговують на довіру онлайн-кредитори?
Є багато онлайн-кредиторів, які заслуговують на довіру та дотримуються тих самих суворих вимог, що й традиційні банки. Звичайно, існують тіньові компанії, які також працюють в Інтернеті, особливо для хижацьких кредитних продуктів, спрямованих на людей із поганою кредитною історією. Важливо провести дослідження, перш ніж працювати з будь-яким іпотечний кредитор щоб переконатися, що він є авторитетним, має сильні рейтинги клієнтів і дотримується найкращих практик.
Методологія
Investopedia прагне надавати своїм читачам неупереджені, вичерпні огляди та порівняння. Щоб оцінити онлайн-іпотечних кредиторів, ми зібрали сотні точок даних у 16 найбільших іпотечних кредитах кредиторів і ранжував їх відповідно до онлайн-ресурсів, обслуговування клієнтів, вимог до андерайтингу тощо фактори.
