Індекс відновлення міста Нью-Йорка: 26 вересня

Примітка редактора: нижче ви знайдете випуск 108-го тижня Індексу відновлення Нью-Йорка, вперше опублікований 27 вересня 2022 року. Відвідайте домашню сторінку NYC Recovery index, щоб отримати останні дані.

Економічне відновлення Нью-Йорка зазнало невеликої невдачі за тиждень, що закінчився 17 вересня 2022 року, загальний індекс знизився до 75 із 100 проти 77 балів за попередній тиждень. Рівень госпіталізацій через COVID-19 зріс вперше за понад два місяці, а звернення з безробіття також зросли. Міський ринок нерухомості дещо покращився, оскільки зросли як продажі житла, так і кількість вакансій в оренді. Кількість пасажирів у метро невтішно скоротилася, а кількість бронювань у ресторанах зросла другий тиждень поспіль.

Відповідно до Індексу відновлення Нью-Йорка, спільного проекту Investopedia та NY1. За два роки після пандемії економічне відновлення Нью-Йорка на три чверті повернулося до рівня до пандемії.

Госпіталізація через COVID-19 зростає

Цього тижня кількість госпіталізацій через COVID-19 змінила курс і зросла вперше за два місяці. Кількість госпіталізацій у всьому місті дещо зросла до 75 на день у порівнянні з 73 за попередній тиждень. Щоденна кількість госпіталізацій все ще більш ніж у чотири рази перевищує найнижчий рівень після зимової хвилі (18), зафіксований у середині березня, і розворот цього тижня вгору є тривожним знаком того, що місто продовжує одужати після пандемія.

The CDC продовжує прогнозувати, що 100% нових випадків пов’язані з омікроном. Станом на суботу штам омікрон BA.5 став причиною трохи менше 80% нових заражень, а штам BA.4.6 – 14,6%. Нещодавно ідентифікований штам, позначений BF.7, зараз становить 2,8% випадків і швидко поширюється.

Згідно з даними, частка повністю вакцинованих мешканців цього тижня зросла до 79,7% населення міста. Дані NYC Health & Hospitals. З початку пандемії в Нью-Йорку було зареєстровано майже 2,87 мільйона випадків і 41 902 смерті від COVID-19.

Зростання звернень по безробіттю

За тиждень, що закінчився 17 вересня, кількість осіб, які подають заявки на страхування на випадок безробіття (UI), зросла. Загальна кількість поданих позовів зросла на 530, з 5870 до 6400, тоді як ковзне середнє число позовів за 2019 рік, що відстежує еквівалент тижня до пандемії, знизилося на 607 позовів і склало 5280. Таким чином, претензії на користувальницький інтерфейс тепер на 21% перевищують ковзне середнє значення до пандемії після того, як лише тиждень тому вони вважалися повністю відновленими.

Рекордні прибутки від продажу житла

Продажі будинків у всьому місті зросли на 40 за тиждень, що закінчився 17 вересня, і склали 428 одиниць. Для порівняння, ковзне середнє значення продажів будинків до пандемії, яке відстежує той самий тиждень 2019 року, знизилося на 4 будинки до 325 проданих одиниць. У свою чергу продажі будинків зараз на 31% перевищують базовий рівень до пандемії та залишаються повністю відновленими. Зараз Манхеттен лідирує серед великих районів за відсотковим приростом у порівнянні з 2019 роком: продажі будинків майже на 45% перевищили базовий рівень до пандемії. Далі йде Бруклін із зростанням продажів на 36%, тоді як продажі будинків у Квінсі знизилися на 2,5% порівняно з тим самим тижнем 2019 року, опустившись нижче базового рівня до пандемії.

Доступність оренди зростає

За тиждень, що завершився 17 вересня, на ринку оренди житла міста було 16 685 вільних вакансій, що на 670 більше порівняно з попереднім тижнем. Результати цього тижня є найкращими для доступності оренди приблизно за рік, коли субіндекс оренди піднявся до 90,5 зі 100. За останні кілька тижнів спостерігалося значне зростання кількості вакантних місць для оренди, завдяки чому міський ринок оренди дедалі більше досягав свого рівня до пандемії. Зараз у місті не вистачає близько 1000 орендних місць від середнього показника до пандемії для цієї пори року.

У той час як у всіх трьох найбільших районах міста спостерігалося збільшення кількості вакансій в оренді порівняно з попереднім тижнем, найбільший приріст був у Квінсі. Кількість вакансій оренди в Квінсі зросла на 6,7% за тиждень, тоді як Манхеттен і Брукліні зафіксували зростання на 3,8% і 3,9% відповідно. По всьому місту кількість вакансій в оренді зросла в середньому трохи менше ніж на 4,2%.

Метро Ridership вагається

За тиждень, що закінчився 17 вересня, кількість пасажирів метро невтішно скоротилася після значного зростання протягом попереднього тижня. Станом на 17 вересня MTA зафіксувала середнє значення за останні сім днів у 3,16 мільйона пасажиропотоків. Зараз кількість пасажирів на 35,5% нижча за рівень до пандемії, порівняно з 33,2% минулого тижня. У свою чергу субіндекс мобільності метро знизився до 64,4 зі 100. Прийдешні тижні визначатимуть, чи збільшаться кількість пасажирів після Дня праці.

Бронювання ресторанів збільшує вигоди

Кількість бронювань у ресторанах зростає другий тиждень поспіль, причому середня кількість бронювань за семи днів зросла до 34,1% нижче рівня до пандемії проти 37% нижче минулого тижня. Підіндекс відстеження бронювань у ресторані ще більше піднявся до 66 зі 100. Завдяки досягненню цього тижня ресторанна індустрія Нью-Йорка знову втратила близько третини відвідувачів до пандемії.