Що таке чиста вартість?

Чиста вартість - це сума, на яку активи перевищують зобов'язання. Інший спосіб сказати це: це вартість всього, що у вас є, за вирахуванням усіх ваших боргів. Чиста вартість - це концепція, яка може бути застосована як до окремих осіб, так і до бізнесу, як показник того, наскільки вони дійсно варті. У корпоративному світі чисту вартість також називають балансовою вартістю або власним капіталом. Слово «чистий» фінансовою мовою означає «після вирахування витрат та боргів». Постійне збільшення чистого капіталу означає, що активи ростуть швидше, ніж борги, і свідчить про хороший фінансовий стан. І навпаки, коли пасиви ростуть швидше, ніж активи, або коли вартість активів падає, чиста вартість зменшується, що свідчить про фінансові проблеми. Яка чиста вартість Джонса? Вони мають будинок вартістю 250 000 доларів, інвестиційний портфель 100 000 доларів, автомобілі та інші активи на суму 25 000 доларів. Їх зобов'язання - це іпотечний баланс у розмірі 100 000 доларів США та кредит на авто в розмірі 10 000 доларів США. Додавши активи та віднявши зобов’язання, ми знаходимо, що чиста вартість Джонса становить 265 000 доларів. Тепер, через п'ять років, фінансове становище Джонса змінилося: вартість їхнього будинку знизилася до 225 000 доларів, їх інвестиції портфель збільшився до 120 000 доларів США, тепер вони мають заощадження 20 000 доларів, а їх автомобіль та інші активи зменшилися до $15,000. Що стосується пасивів, їх баланс по іпотеці впав до 80 000 доларів, і вони погасили кредит на автомобіль. Додавши активи та віднявши зобов’язання, їхня чиста вартість зараз становить 300 000 доларів. Іншими словами, незважаючи на зниження вартості їхнього будинку та автомобіля, статок пари збільшився на 35 000 доларів. Це пояснюється тим, що зменшення були більш ніж компенсовані збільшенням інших активів та скороченням боргів.