Визначення довіреності на майно
Що таке довіреність на майно
Довіреність (POA) на майно є юридичним документом, що передає законні права на повіреного або агента для управління майном принципала та доступу до нього у випадку, якщо принципал не може цього зробити себе.
Як працює довіреність на майно
Довіреність на майно зазвичай включає всі активи, якими володіє комітент, такі як нерухомість, банківські рахунки та акції. Умови контракту, включаючи те, що можна, а що не можна керувати, визначаються під час укладання контракту.
Ключові висновки
- У сфері нерухомості POA майна може використовуватися особами, які продають будинок, але живуть за кордоном і не можуть бути присутніми під час продажу.
- Активи, такі як нерухомість, акції, облігації та банківські рахунки, що належать принципалу, включаються до довіреності на майно.
- Щоб довіреність на майно була використана та дійсна, під час підписання документа повинні бути присутніми два свідки.
Ця форма довіреності може надати агенту широкі можливості для нагляду за майном та реальні активи, включаючи управління бізнесом директора, протягом зазначених часових рамок.
Загальна довіреність на майно може охоплювати всю цінність власника.
Агент мав би широкі повноваження щодо прийняття рішень щодо всіх активів. Також можуть бути встановлені обмежені умови для довіреності на майно, що звужує сферу застосування до конкретної операції, яку довіритель хоче, щоб агент здійснював від їх імені. Два свідків необхідні при підписанні довіреності на майно, щоб вона була дійсною.
Як довіреність на майно застосовується на практиці
Довіреність часто асоціюється з ситуаціями, коли довіритель фізично не здатний активно приймати рішення щодо свого майна. Це може включати госпіталізацію або інші види медичної допомоги, які обмежують здатність директора вживати заходів для себе. Якщо особа втрачає свідомість у той час, коли має розпоряджатися активами, агент може застосувати довіреність для вжиття тимчасових заходів.
Безперервна довіреність на майно часто надається, коли довіритель досяг стадії, коли він більше не володіє довгостроковою здатністю приймати та приймати власні рішення. Є й інші випадки, коли може бути передана довіреність на майно.
Що таке POA у нерухомості? Такі повноваження можуть бути надані, щоб дозволити агенту контролювати поводження з конкретними активами, поки принципал недоступний. Наприклад, принципал може бути за межами країни, коли транзакція має бути закрита щодо нерухомості, якою вони володіють. Це може бути для продажу нерухомості або навіть бізнесу.
Особливі міркування
Щоб надати довіреність на майно, довірителю має бути не менше 18 років, повністю контролювати свій психічний стан здібності, розуміння вартості активів, що передаються на піклування агента, і знати про повноваження, надані йому агент.
Надання такого контролю іншій особі передбачає, що агент діятиме відповідно до вказівок та інтересів довірителя. Немає жодних гарантій, окрім умов, зазначених у документі, що гарантують, що ці побажання будуть виконані.