مؤشر تعافي مدينة نيويورك: 5 أبريل

ملاحظة المحرر: ستجد أدناه إصدار الأسبوع 35 من مؤشر استرداد مدينة نيويورك ، الذي نُشر في الأصل في 5 أبريل 2021. قم بزيارة الصفحة الرئيسية لمؤشر استرداد مدينة نيويورك للحصول على أحدث البيانات.

انتعش الانتعاش الاقتصادي في مدينة نيويورك خلال الأسبوع المنتهي في 27 مارس ووصل المؤشر تقريبًا إلى المستوى الذي لمسه قبل أسبوعين. وجاءت الزيادة مدفوعة بانتعاش أسعار بيع المنازل وإيجاراتها ، فضلاً عن ارتفاع حجوزات المطاعم. معدل التطعيم هو عنصر حاسم في الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك ، والمقيمين و يأمل المسؤولون في التعافي الآن لأن جميع سكان نيويورك الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا فما فوق مؤهلون للحصول على لقاح 6 أبريل. وصلت المدينة إلى 500000 لقاح أسبوعيًا ، الأسبوع الماضي ، لأول مرة حيث تم استخدام المزيد من الاختبارات المتنقلة والمواقع المنبثقة.

يقف الانتعاش في مدينة نيويورك عند 57.5 من إجمالي 100 ، وفقًا لمؤشر استرداد مدينة نيويورك ، وهو مشروع مشترك بين Investopedia و نيويورك 1. ارتفع المؤشر بنحو 2.5 نقطة عن الأسبوع السابق وعاد إلى مستوى مشابه عما كان عليه قبل أسبوعين. بعد مرور أكثر من عام على انتشار الوباء ، لا يزال الانتعاش الاقتصادي لمدينة نيويورك أكثر بقليل من منتصف الطريق إلى مستويات أوائل مارس 2020.

زيادة حالات الاستشفاء في Covid-19

زاد عدد حالات دخول المستشفى في مدينة نيويورك COVID-19 بشكل طفيف على أساس أسبوعي حيث شهدت الأمة الموجة الرابعة من الوباء. أبلغت مدينة نيويورك عن معدل 257 حالة دخول إلى المستشفى يوميًا خلال أسبوع 27 مارس ، ارتفاعًا عن بلغ متوسط ​​عدد حالات الاستشفاء اليومية 236 في الأسبوع السابق ، وبلغت المستوى الذي شهده الأسبوعان الماضيان ابكر. متوسط ​​الأيام السبعة يستقر الآن عند مستوى مشابه لما شوهد في أواخر ديسمبر. سجلت مدينة نيويورك ما مجموعه 861000 حالة و 31449 حالة وفاة اعتبارًا من 5 أبريل.

ستكون أرقام الحالات عاملاً مهمًا يجب مراقبته مع استمرار توزيع اللقاح في جميع أنحاء الولاية. قامت نيويورك حتى الآن بإدارة 10.5 مليون جرعة على مستوى الولاية ، وفقًا لمراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها ، على الرغم من هذا العدد ستنمو بشكل ملحوظ بعد أن يصبح جميع سكان نيويورك الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا أو أكثر مؤهلين للتطعيم في أبريل 6. حكومة. أعلن أندرو كومو يوم الاثنين أن سكان نيويورك الذين تتراوح أعمارهم بين 30 وما فوق يمكنهم البدء في جدولة المواعيد واحصل على التطعيم بدءًا من 30 مارس ، بينما يمكن لسكان نيويورك الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا فما فوق القيام بذلك بدءًا من أبريل 6.

أكثر من 26 ٪ من البالغين المؤهلين قد تلقوا جرعات اللقاح في نيويورك ، وفقًا لـ صحة جيدة جدا. من المتوقع أن يكون لدى الولاية ما يكفي من اللقاحات لجميع السكان البالغين بحلول 10 يونيو وهي في طريقها إلى ذلك تحقيق 70٪ من التطعيم بحلول تموز (يوليو) 2021 ، مما يضعه في المركز التاسع عشر من بين 59 ولاية وبلدية أمريكية إقليم.

استمرار ارتفاع معدل البطالة

ارتفعت أرقام البطالة في مدينة نيويورك للأسبوع الثاني على التوالي خلال الأسبوع الذي يبدأ في 27 مارس ، عندما قدم 20162 من سكان نيويورك طلبًا للبطالة ، بزيادة 283٪ عن نفس الفترة من عام 2019. هذه زيادة أكبر مما لوحظ في الأسابيع السابقة.

أفاد مكتب إحصاءات العمل أن أرباب العمل في الولايات المتحدة مضاف 916000 عامل إلى رواتبهم حيث شجعهم إطلاق اللقاح الشامل وإعادة فتح الاقتصادات على زيادة رواتبهم. انخفض معدل البطالة على الصعيد الوطني من 6.2٪ إلى 6٪ خلال الشهر. ومع ذلك ، ذكرت مدينة نيويورك معدل بطالة 13.2٪ لشهر فبراير ، أعلى من المعدل على مستوى الولاية البالغ 8.9٪ وفوق المعدل الوطني البالغ 6.2٪.

من المرجح أن تنخفض أرقام البطالة بشكل كبير فقط بعد ارتفاع معدل التطعيم وتكون الشركات قادرة على إعادة فتح أبوابها بالكامل. على الرغم من ارتفاع معدل مطالبات البطالة خلال أسبوع 27 مارس ، إلا أن شهر مارس شهد ارتفاعًا بلغ المتوسط ​​حوالي 18661 مطالبة أسبوعية ، وهو أدنى متوسط ​​شهري منذ أن بدأ الوباء آخر مرة عام. من المأمول أن يؤدي توسيع أهلية التطعيم في مدينة نيويورك إلى تسريع الاتجاه التنازلي لمطالبات البطالة.

زيادة مبيعات المنازل

خلال أسبوع 27 مارس ، ارتفعت نسبة مبيعات المنازل المعلقة ، أو المنازل المتعاقد عليها ، على أساس أسبوعي ، لتعود إلى المستوى الذي كانت عليه قبل أسبوعين. كان هناك 731 بيع منزل خلال أسبوع 27 مارس ، مقارنة بـ 695 في الأسبوع السابق ، وهو ما يمثل أكبر زيادة النسبة المئوية على أساس سنوي (70٪) مقارنة بالأسبوع السابق (60٪) ، بحسب بيانات من شارع سهل.

تؤدي إعادة افتتاح مدينة نيويورك إلى عودة العائلات المهتمة بشراء مساحات أكبر. تنجذب العائلات أيضًا إلى أسعار المنازل المخفضة. قام بعض المطورين بخفض الأسعار بمقدار النصف من أجل بيع مشاريعهم. حققت كل من مانهاتن وبروكلين وكوينز زيادات سنوية بنسبة 83٪ و 63٪ و 60٪ على التوالي.

تحسن سوق الإيجار

لا يزال سوق الإيجارات في مدينة نيويورك يتأثر بشكل سلبي بالوباء أكثر من سوق الإسكان ، لكن النسبة المئوية للوحدات المتاحة للإيجار استمرت في الانخفاض أسبوعيًا. انخفض عدد الوظائف الشاغرة للإيجار في مدينة نيويورك أسبوعًا بعد أسبوع إلى 31929 خلال أسبوع 27 مارس ، من 34155 في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من StreetEasy. أدى هذا الانخفاض إلى رفع درجة المؤشر أربع نقاط إلى 55 ، وهو أعلى مستوى وصل إليه حتى الآن في عام 2021.

مع استمرار مدينة نيويورك في الانتعاش الاقتصادي ، سيكون من المهم مراقبة سوق الإيجار لمعرفة ما إذا كان ذلك ممكنًا الأشخاص الذين عادوا إلى مدينة نيويورك بعد مغادرتهم في عام 2020 إلى الضواحي أو المدن الأخرى بتكاليف أقل معيشة. يزدهر سوق الإيجار حاليًا بفضل الأسعار الرخيصة التي تجذب مستأجرين جدد. أفضل الصفقات في كوينز ، مع أفضل صفقات مانهاتن في الجانب الغربي.

ركاب قطار الأنفاق راكد

كان معدل ركوب مترو الأنفاق ثابتًا نسبيًا خلال أسبوع 27 مارس حيث كان المتوسط ​​المتداول لمدة سبعة أيام أقل بنسبة 64 ٪ تقريبًا من المتوسط ​​خلال نفس الفترة من عام 2019. ذكرت MTA أن أقل من 1.8 مليون راكب في مدينة نيويورك استخدموا وسائل النقل العام خلال أسبوع 27 مارس ، ارتفاعًا من 1.62 في الأسبوع السابق. يمثل هذا الأسبوع السابع على التوالي من الاستقرار أو التحسن. في حين أنه من المشجع أن نرى حركة إيجابية في الأعداد الأولية للركاب ، لا تزال هناك حاجة إلى نمو حقيقي مستدام لركاب الركاب ليقتربوا من مستويات الاستخدام العادية.

إدارة بايدن خطة الإنقاذ الأمريكية خصصت أكثر من 6 مليارات دولار من التمويل الفيدرالي لـ MTA ، مما سيساعد بشكل كبير هيئة النقل البحري لأنها تعمل على إعادة الركوب والتعافي من الوباء.

مطاعم الحجز السريع

زادت حجوزات المطاعم بشكل ملحوظ خلال أسبوع 27 مارس ، حيث اصطدم مؤشر القياس بثلاث نقاط إلى 25. كان العدد التقديري للمتعدين الجالسين أقل بنسبة 74٪ عن نفس الفترة من عام 2019 ، مقارنة بـ 77٪ أقل في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من OpenTable.

تحومت حجوزات المطاعم فعليًا في مستويات خريف 2020 منذ افتتاح تناول الطعام في الأماكن المغلقة جزئيًا في فبراير. تقتصر سعة مطاعم مدينة نيويورك على 25٪ من السعة الداخلية ، بينما تقتصر سعة المطاعم المتبقية في الولاية على 75٪ لتناول الطعام في الأماكن المغلقة. ستعتمد الحجوزات المستقبلية في المدينة إلى حد كبير على زيادة معدل التطعيم ، وانخفاض حالات COVID-19 ، والطقس الأكثر دفئًا.