مراكز السيطرة على الأمراض توقف عمليات الإخلاء حتى 30 يونيو 2021
اعتبارًا من 1 أبريل 2021 ، وسعت مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها (CDC) وقف عمليات إخلاء المستأجرين على الصعيد الوطني حتى 30 يونيو 2021 ، في محاولة لإبطاء انتشار كوفيد -19. صدر الأمر في 28 مارس 2021.
الماخذ الرئيسية
- لا يمكن إخلاء المستأجرين الذين يتناسبون مع معيار الدخل إذا وقعوا على إقرارات بأنهم قد استنفدوا قصارى جهدهم لدفع الإيجار ومن المرجح أن يصبحوا بلا مأوى بسبب الإخلاء
- سيظل المستأجرون مدينين بالإيجار بعد انتهاء فترة التأجيل ، التي تنتهي في 30 يونيو 2021.
- خصص كل من قانون الاعتمادات الموحدة (CAA) 2020 وقانون خطة الإنقاذ الأمريكية لعام 2021 أموالًا للمساعدة في الإيجار والإسكان لتديرها الولايات والحكومات المحلية.
- قد تتلقى الأسر المؤهلة ما يصل إلى 15 شهرًا من مساعدة الإيجار الطارئة.
كيفية التأهل للحماية من الإخلاء
من بين 44 مليون مستأجر سكني في البلاد ، لا يمكن إخلاء من يحصلون على 99 ألف دولار سنويًا أو أقل (198 ألف دولار للأزواج) إذا وقعوا على إقرار بأنهم:
- بذلوا قصارى جهدهم للحصول على مساعدة حكومية لدفع الإيجار أو السكن.
- إما لم تكسب أكثر من 99000 دولار (198000 دولار إذا تم التسجيل بشكل مشترك) في عام 2020 أو تتوقع أن تكسب ما لا يزيد عن تلك الحدود في عام 2021 ؛ لم يُطلب منهم الإبلاغ عن أي دخل إلى مصلحة الضرائب في عام 2020 ؛ أو تلقى دفعة التحفيز الاقتصادي (شيك التحفيز).
- غير قادرين على دفع الإيجار الكامل أو مدفوعات السكن الكامل بسبب الخسارة الكبيرة في دخل الأسرة ، أو ساعات العمل ، أو التسريح ، أو النفقات الطبية الباهظة.
- يحاولون سداد مدفوعات جزئية قريبة من الإيجار الكامل حسب ما تسمح به الظروف.
- من المحتمل أن يصبحوا بلا مأوى بسبب الإخلاء.
لا يزالون ملزمين بدفع الإيجار المستحق أو مدفوعات الإسكان وفقًا لعقد الإيجار أو العقد ، ولا يزال بإمكان الملاك إخلائهم لأسباب أخرى.
قدمت مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها معلومات قابلة للتعبئة عبر الإنترنت إعلان الحماية من الإخلاء يمكن للمستأجرين إكماله وطباعته وتقديمه إلى المالك. ينصح مركز السيطرة على الأمراض (CDC) المستأجرين بعمل نسخة من الإعلان لسجلاتهم الخاصة.
إلى جانب زيادة انتشار الفيروس ، عمليات الإخلاء لها عواقب وخيمة على الصحة الجسدية والمالية والعقلية للعائلات ، وتقدر بنحو 30-40 كان مليون شخص في أمريكا معرضين للخطر العام الماضي في ظل عدم وجود تدخل قوي وسريع ، وفقًا لذلك ل تقرير أغسطس المبكر من معهد آسبن. معظم الولايات في البلاد ليس لديها وقف على مستوى الدولة لعمليات الإخلاء.
المساعدة في الإيجار والإسكان للمساعدة في التخفيف من عمليات الإخلاء
وقف الإخلاء هو ، في أحسن الأحوال ، تدبير مؤقت يتطلب من أصحاب العقارات تحمل الكثير من العبء المالي لهذه الأزمة. التشريع الأخير المصمم لمعالجة قضية الإخلاء بشكل كامل يشمل 25 مليار دولار كمساعدة إيجارية طارئة من قانون الاعتمادات الموحدة (CAA) 2021 ومبلغ إضافي قدره 21.5 مليار دولار للمساعدة في الإيجار الطارئ من قانون خطة الإنقاذ الأمريكية لعام 2021 ، الذي وقعه الرئيس بايدن في 11 مارس ، 2021.
هذه الأموال ، جنبًا إلى جنب مع أموال خطة الإنقاذ الأمريكية الأخرى بما في ذلك صندوق مساعدة أصحاب المنازل بقيمة 10 مليارات دولار ، وقسائم الإسكان في حالات الطوارئ ، والتشرد المساعدة ، والمزيد مصمم ليتم توجيهه إلى الولايات والمحليات ومن هناك مشتتة إلى المستأجرين الذين قد يتأهلون لمدة تصل إلى 15 شهرًا من التمويل مساعدة.