ما هو عقد الإيجار المدعوم؟

عقد الإيجار المدعوم هو نوع من إيجار حيث يقوم الكيان الذي يعرض عقد الإيجار بتخفيض التكلفة من خلال البعض دعم مالي. عادة ما يتم تقديم عقود الإيجار المدعومة في عقود تأجير السيارات.

تفكيك عقد الإيجار المدعوم

يقدم عقد الإيجار المدعوم أ مستأجر فرصة استئجار أصل بتكلفة مخفضة. يتم تخفيض تكلفة عقد الإيجار من خلال إعانة يمكن إنشاؤها من عوامل مختلفة.

في اتفاقية التأجير ، يختار المستأجر استئجار أصل من أ المؤجر بدلاً من شراء الأصل. غالبًا ما يستخدم التأجير للتأجير العقارات أو السيارات.

عقود إيجار السيارات المدعومة

عادة ما يتم تقديم عقود الإيجار المدعومة كتكتيك تسويقي في تأجير السيارات. قد يعرض وكلاء التأجير مدفوعات إيجار مخفضة للحصول على عملاء جدد.

في اتفاقية تأجير السيارة ، يحصل الفرد المستأجر للسيارة على أرباح شهرية المدفوعات بناءً على قيمة مرتبطة بمدة استخدام السيارة. يحدد الكيان الذي يعرض عقد الإيجار قيمة التأجير عن طريق طرح قيمة إعادة البيع المتوقعة للسيارة في نهاية عقد الإيجار بقيمتها الحالية.

إن هيكلة اتفاقيات تأجير المركبات تجعلها جذابة بالنسبة لخصومات الإيجار المدعومة حيث يمكن تطبيق الإعانات بطرق متعددة. قد يسعى وكلاء التأجير أيضًا إلى تقديم عقود إيجار مدعومة على طرازات السيارات القديمة التي يقل الطلب عليها.

الشرطان الأكثر شيوعًا الذي قد يدرجه وكيل التأجير في عقد إيجار مدعوم هما الحسومات المسبقة وزيادة القيم المتبقية. يمكن للمستأجر استخدام حسم مقدمًا كجزء من الدفعة الأولى ، لتقليل تكلفة حمل السيارة أو كدعم للدفعات الشهرية. تعد زيادة القيمة المتبقية شكلاً آخر من أشكال الدعم الذي سيقلل من المدفوعات الشهرية للفرد. القيمة المتبقية هي القيمة المقدرة للسيارة في نهاية عقد الإيجار ويتم تعيينها من قبل وكيل التأجير. تؤدي زيادة هذه القيمة إلى تقليل التكلفة الإجمالية للتأجير على مدى فترة الإيجار.

على سبيل المثال ، تخيل أنك ستستأجر سيارة بقيمة 20000 دولار أمريكي وقيمتها المتبقية 5000 دولار أمريكي بعد أربع سنوات. على مدى فترة أربع سنوات ، من المتوقع أن السيارة تستهلك بمقدار 15000 دولار ، مما سيجعل دفعاتك الشهرية 312.50 دولارًا (15000 48) - من أجل البساطة ، نفترض عدم وجود تكاليف اقتراض. يمكن أن تعرض الشركة المصنعة للسيارة عقد إيجار مدعوم للسيارة عن طريق زيادة القيمة المتبقية إلى 7500 دولار ، وهذا من شأنه أن يقلل الدفعة الشهرية إلى 260.42 دولارًا (12500 × 48 دولارًا).

إذا كنت تفكر في الحصول على قرض لشراء سيارة بدلاً من استئجارها ، فقد ترغب في استخدام حاسبة قرض السيارة لتحديد نوع مدة القرض وسعر الفائدة التي من المحتمل أن تواجهها بناءً على سعر السيارة.