ارتفاع أسعار المنازل في مايو ، تظهر S&P Case-Shiller

ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة في مايو للشهر الرابع على التوالي ، وفقًا لـ مؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller الوطني لأسعار المنازل.

على أساس شهري ، ارتفعت الأسعار على المستوى الوطني بنسبة 1.2٪ ، قبل التعديل الموسمي. بالنسبة للمؤشر المركب المكون من 10 مدن والمؤشر المركب المكون من 20 مدينة ، ارتفعت الأسعار أكثر قليلاً عند 1.5٪.

قال كريج ج. لازارا ، العضو المنتدب في S&P Dow Jones Indices. المركب الوطني "يقف الآن أقل من ذروته في يونيو 2022 بنسبة 1٪ فقط".

في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، على أساس سنوي ، أظهر مؤشر Case-Shiller انخفاضًا سنويًا بنسبة 0.5 ٪ في مايو ، بعد انخفاض بنسبة 0.2 ٪ في الشهر السابق. أبلغ نصف المدن في المؤشر المركب لـ 20 مدينة عن زيادات أقل في الأسعار للسنة المنتهية في مايو 2023 مقابل العام المنتهي في أبريل 2023.

قبل التعديل الموسمي ، ارتفعت الأسعار في مايو في جميع المدن العشرين التي تتبعها Case-Shiller ؛ بعد التعديل الموسمي ، استمروا في الارتفاع في 19 مدينة.

وقال لازارا "التعافي المستمر في أسعار المساكن يستند إلى قاعدة واسعة".

الاختلافات الإقليمية لا تزال قوية

موقع هي واحدة من عوامل القيادة وراء نمو الأسعار هذا العام ، حيث يتطلع كل من الشركات والعاملين إلى الدول معدلات ضريبية أقل وانخفاض تكلفة المعيشة. نتيجة لذلك ، انخفضت الأسعار في الغرب ، بينما ارتفعت في الشمال الشرقي والجنوب.

في مايو ، شهدت مدن حزام الصدأ أعلى زيادات شهرية. في شيكاغو ، ارتفعت الأسعار بنسبة 4.6٪. في كليفلاند ، ارتفعت الأسعار بنسبة 3.9٪.

في نيويوركارتفعت الأسعار بنسبة 3.5٪.

شهدت المدن في الغرب أكبر تخفيضات في الأسعار على مدار العام. في لاس فيغاس ، انخفضت الأسعار بنسبة 7.8٪ ، بينما انخفضت بنسبة 7.6٪ في فينيكس. انخفضت الأسعار في مركزي التكنولوجيا في سان فرانسيسكو وسياتل 11.0٪ و 11.3٪ على التوالي.